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60.600,00 €
399
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gaststätte, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 35.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 188m²
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1/21
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
...
Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
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1/12
995.000,00 €
21 Zi.
121
m2
41844 Schwaam
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben
In ländlicher, ruhiger und idyllischer Lage der Region Schwaam - 3 km nördlich von Wegberg - befindet sich dieses charmante Hotel mit Restaurant auf einem traumhaften Grundstück.
Fakten und Zahlen:
...
Grundstück: 7.388 m²
Gewerbefläche: 398 m²
Wohnfläche: 121 m²
Das Hotel bietet aktuell 10 Zimmer, einen großen Frühstücksraum, ein gemütliches Restaurant, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, große Sonnenterrassen, einen weitläufigen Biergarten, 18 Stellplätze, 4 Garagen, einen Fahrrad-Pavillon, viele Wiesen und unendlich viel Platz sowie einen unbezahlbaren Ausblick auf die malerische Landschaft.
Das privat genutzte Haus bietet 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, Balkon und Loggia.
Das Gesamtobjekt verfügt insgesamt über 21 Zimmer, die aktuell nicht bzw. fremgenutzt werden.
Das Objekt kann vielfältig genutzt werden:
Hotel- und Restaurantbetrieb, Fortbildungsakademie, Vermietung möbilierter Zimmer, Ponyhof, Veranstaltungs & Eventlocation, et
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1/26
779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt-Nr.: 080-01333
Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse:
...
C
Zukunftsinvestition in Bestlage!
Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar.
Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt.
Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht
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1/31
539.000,00 €
8 Zi.
290
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekt-Nr.: 70948
Immobilienkomplex in 41836 Hückelhoven
Haus 1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 336,10kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H
Haus 2
Art des
...
Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergiebedarf: 124,00kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: D
Naturfreunde aufgepasst!
Hier bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Hückelhoven auf einem ca. 3.112 m² großen Grundstück zwei Häuser mit großer Scheune, einem geschlossenen Innenhof, einem Brotbackhaus (mit gemauertem Ofen) und einer großen Wiese mit altem Baumbestand an. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m².
Hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und wohnen quasi unbeobachtet. Falls Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreicht, können Sie bis zu 32.000 m² dazupachten oder kaufen.
Hückelhoven verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, diverse Ges
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1/27
621.500,00 €
6 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekt-Nr.: 030-01400
Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
...
Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.
Grundstück: Ca. 24.950 m² (!)
Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 170 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum
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Neu
1/24
379.000,00 €
9 Zi.
253
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekt-Nr.: 003-01510
Hofanlage in 41812 Erkelenz-Mennekrath
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Historisches Wohnen unter Denkmalschutz!
Diese sanierungsbedürftige, historische Hofanlage wurde ursprünglich um 1751 auf einem ca.
...
7.083 m² (!) großen Grundstück im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Mennekrath in ruhiger Dorflage errichtet.
Das weitläufige Gelände sowie die großen Baukörper bieten nach einer Sanierung und vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen; ebenso Autobahnauffahrten und der Bahnhof in Erkelenz.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 253 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Gewölbekeller nebst ehemaligem Luftschutzkeller), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Sechs Zimmer, Flur, zwei Bäder
Nebengebäude und Dachgeschoss haben zusammen
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1/22
298.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekt-Nr.: 030-01435
Bauernhaus mit Garage und Nebengebäuden in 52511 Geilenkirchen-Müllendorf
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 337,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: H
Mit Blick über Wiesen und Felder!
Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen und / oder reichlich Lagerflächen benötigen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und Weideflächen; ländlich gelegen präsentiert sich das Anwesen geographisch reizvoll im Wurmtal. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.
Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Geilenkirchen (mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Grundstück: Ca. 3.085 m²
Wohn
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1/24
779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt-Nr.: 080-01333
Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse:
...
C
Zukunftsinvestition in Bestlage!
Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar.
Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt.
Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht
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1/10
255.000,00 €
52538 Gangelt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand eignet sich sowohl als Lager- wie auch als Produktionsfläche für kleine bis kleinere mittelständische Betriebe.
Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder
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umfangreich saniert. 1990 wurde der Sanitärbereich saniert, neue Heizkörper und eine neue Elektroinstallation installiert, die Oberböden neu verlegt und das Dach neu eingedeckt. Zudem wurde vor ca. 10 Jahren eine neue Gas-Heizung eingebaut.
Die Werkhalle ist ca. 132 qm groß und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Diese Halle ist teilweise mit Trockenbauwänden in verschiedene Bereiche unterteilt, was eine neue Aufteilung der Flächen mit wenig Aufwand ermöglicht. Das Obergeschoss der Werkhalle ist ca. 115 qm groß und kann als Lagerplatz oder weitere Bürofläche genutzt werden. Auf dem Dach des Objektes wurde darüber hinaus eine Photovoltaik-Anlage installiert. An die Werkhalle schließen sich drei Werkräume an, die auch jeweils mit einem Sektiona
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1.250.000,00 €
7 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Erkelenz bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz zum Verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 8764 m² eignet es sich ideal für Investoren und Gewerbetreibende. Aber auch
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Großfamilien oder öffentliche Einrichtungen finden hier genügend Raum. Die ruhige weitere Infos...
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60.600,00 €
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gaststätte/Lokal 2 im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 146 m², sowie 42 m² im Untergeschoss, Baujahr 1984 - Aufteilung der Räume: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Lagerraum, 3 Toiletten, Pumpensumpf und Kühlraum; im Erdgeschoss gibt
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es einen Gastraum und eine Küche.
Im Jahr 2021 wurde die Heizung des Gebäudes durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt. Teile der Innenstadt von Geilenkirchen wurden durch Hochwasser überflutet, wodurch das bewertete Objekt betroffen war. Der Keller wurde vollständig geflutet und das Erdgeschoss war teilweise unter Wasser. Beide Stockwerke wurden in einen Zustand versetzt, der einem Rohbau ähnelt, wie er auch bei der Besichtigung noch vorhanden war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstände
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995.000,00 €
21 Zi.
121
m2
41844 Schwaam
Immobilientyp: Gastgewerbe
Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben
In ländlicher, ruhiger und idyllischer Lage der Region Schwaam - 3 km nördlich von Wegberg - befindet sich dieses charmante Hotel mit Restaurant auf einem traumhaften Grundstück.
Fakten und Zahlen:
...
Grundstück: 7.388 m²
Gewerbefläche: 398 m²
Wohnfläche: 121 m²
Das Hotel bietet aktuell 10 Zimmer, einen großen Frühstücksraum, ein gemütliches Restaurant, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, große Sonnenterrassen, einen weitläufigen Biergarten, 18 Stellplätze, 4 Garagen, einen Fahrrad-Pavillon, viele Wiesen und unendlich viel Platz sowie einen unbezahlbaren Ausblick auf die malerische Landschaft.
Das privat genutzte Haus bietet 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, Balkon und Loggia.
Das Gesamtobjekt verfügt insgesamt über 21 Zimmer, die aktuell nicht bzw. fremgenutzt werden.
Das Objekt kann vielfältig genutzt werden:
Hotel- und Restaurantbetrieb, Fortbildungsakademie, Vermietung möbilierter Zimmer, Ponyhof, Veranstaltungs & Eventlocation, et
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5.700
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Auf dem ca. 5.700 m² großen Gewerbegrundstück wurde 2005 ein hochwertiger "Audi Hangar" gebaut.
2012 wurde das Autohaus in ein modernes asiatisches Restaurant umgebaut.
Die architektonisch ausgefallene Immobilie liegt optimal und sehr
...
verkehrsgünstig an der Bundesstraße 57.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 1.160 m² Fläche. Im Erdgeschoss stehen 839 m² zur Verfügung und im Obergeschoss bzw. der Empore nochmal 321 m².
Aus der Ausstellungshalle wurde ein großer Gastraum mit dem Buffet-Bereich inkl. Showküche und einer langen Theke.
Die ehemalige Direktannahme und der Servicebereich wurden zum Trockenlager mit Kühlzellen, eine große Küche mit Ausgabe und einem Spülbereich.
Die ehemalige Fahrzeugübergabe wurde durch Glas getrennt und ist heute ein abgeschlossener Raum für Festlichkeiten oder Gesellschaften mit einem direkten Zugang auf die Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Damen-Toiletten und eine Herrentoilette sowie ein Urinal.
Für Menschen mit Behinderunge
Gewerbe kaufen in Heinsberg:
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1/18
489.000,00 €
7 Zi.
52441 Linnich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Restaurant mit kleiner Wohnung und Duschbad im OG
Rundum große Teerassenfenster
Großer Parkplatz
Auch als nur Wohnhaus entsprechende Änderungsarbeiten erforderlich. Alleinlage, für Menschen mit größeren Platzbedarf, die Freiheit lieben. Für
...
Pferde-und Tierliebhaber besonders geeignet.
Im Ober-Dachgeschoß größere Ausbaureserve.
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1/18
489.000,00 €
7 Zi.
580
m2
Kiffelberg 8, 52441 Linnich
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Restaurant mit kleiner Wohnung und Duschbad im OG
Rundum große Teerassenfenster
Großer Parkplatz
Auch als nur Wohnhaus entsprechende Änderungsarbeiten erforderlich. Alleinlage, für Menschen mit größeren Platzbedarf, die Freiheit lieben. Für
...
Pferde-und Tierliebhaber besonders geeignet.
Im Ober-Dachgeschoß größere Ausbaureserve.