Gewerbe kaufen in Großraum Hamburg

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 21526 Hohenhorn, Fahrendorfer Weg
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 21526 Hohenhorn, Fahrendorfer Weg
230.000,00 €
1.884 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
1.884 m2
Kaufpreis
21526 Hohenhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit


Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², Gewerbefläche: 459m², 7 Stellplätze, Lager- und Bürofläche sowie eine Wohnung, grundbuchrechtlich Wohnungs- und
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Teileigentum, 6/10 Miteigentumsanteil am Grundstück, Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 21481 Lauenburg, Hamburger Str.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 21481 Lauenburg, Hamburger Str.
178.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
178.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
21481 Lauenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Gewerbefläche: 75m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, eine Gewerbeeinheit und eine Wohneinheit, keine Innenbesichtigung
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 20146 Hamburg, Grindelallee
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 20146 Hamburg, Grindelallee
6.215.000,00 €
725 m2
Kaufpreis
6.215.000,00 €
725 m2
Kaufpreis
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1905, 11 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1465m², Gewerbefläche: 444m², Keller/vollunterkellert, drei Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen, keine Innenbesichtigung, seit ca. 2019
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leerstehend
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 25436 Uetersen, Meßtorffstr.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 25436 Uetersen, Meßtorffstr.
350.000,00 €
690 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
690 m2
Kaufpreis
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Umbau ca. 1986; eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, vier Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss,
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Renovierungs- und Sanierungsbedarf
Laden in 22926 Ahrensburg, Manhagener Allee
Top Premium Laden in 22926 Ahrensburg, Manhagener Allee
103.000,00 €
709 m2
Kaufpreis
103.000,00 €
709 m2
Kaufpreis
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert


Laden, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 3,4, Miteigentumsanteil: 11.31%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 49m², Nutzfläche: 21m², Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
Ansehnliches und lukratives Zinshaus in beliebter Altstadtlage in Lüneburg
Top Premium Ansehnliches und lukratives Zinshaus in beliebter Altstadtlage in Lüneburg
1/18
1.090.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
1.090.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
Reichenbachstraße 8, 21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler. Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist. Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll
Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
Top Premium Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
1/33
1.378.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
1.378.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier wird Ihnen auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück in Hamburg-Neuengamme so einiges geboten. So sind hier neben einem Einfamilienhaus auch zwei Werkhallen sowie eine
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Schmiede vorhanden. Ergänzt wird dieses attraktive Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert. Das massiv gebaute, Einfamilienhaus mit Rotklinkerfassade steht im vorderen Grundstückteil und bietet auf ca. 225 m² Grundfläche eine Menge Platz zur Selbstverwirklichung. Die Wohnräume verteilen sich hierbei auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben einem größeren und zwei kleineren Zimmern auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum. Dieser Bereich lässt sich durch das ebenfalls vorhandene Badezimmer und separate WC sicherlich auch wohnlich nutzen. Ein frühe
Geschäft , Büro, Eidelstedt ca. 40 qm m. WC
Top Premium Geschäft , Büro, Eidelstedt ca. 40 qm m. WC
1/12
119.900,00 €
40 m2
Kaufpreis

Geschäft , Büro, Eidelstedt ca. 40 qm m. WC

Quelle: www.ohne-makler.net
119.900,00 €
40 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Schnellübersicht: Ca. 40 QM Ladengeschäft / Büro Aktuell vermietet: Kaltmiete 470,00€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 180,00€ Eine Courtage fällt nicht an Der Mietvertrag hat eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Das hier zum
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Verkauf stehende Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar. Es befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hamburg­ Eidelstedt. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 40 m2 und befindet sich in einem guten Zustand. Die ca. 31 m2 große Fläche des Verkaufsraumes wird ergänzt durch einen weiteren kleineren Raum im hinteren Teil, Nutzungsbeispiel: Büro oder Abstellraum. Links daneben befindet sich ein hochwertig gestaltetes WC (siehe Bilder). Boden ist komplett mit hochwertigem Klebevinyl verklebt. Dies geschah im Jahr 2020. Die ganze Einheit wurde innerhalb der letzten 3-4 Jahre hochwertig gestaltet. Zur Nutzung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Kosmetik, Pflegedienst, Makler, Anwalt, Steuerberater etc. Ein Restaurant
Hundepension/Hundeschule inkl. Bauland zu verkaufen!
Top Premium Hundepension/Hundeschule inkl. Bauland zu verkaufen!
1/27
390.000,00 €
29.000 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
29.000 m2
Kaufpreis
21439 Marxen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

HUNDEPENSION/HUNDESCHULE INKL. BAULAND ZU VERKAUFEN! (21439 Marxen) Wir verkaufen aus gesundheitlichen Gründen unsere gut laufende, seit 14 Jahren etablierte Hundepension und Hundeschule mit festem Kundenstamm und inkl. Pensionsinventar auf einem
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idyllischen Gelände von 2,9 ha im Außenbereich. Das gesamte Gelände ist im Flächennutzungsplan und im vorhabenbezogenen Bebauungsplan als "SONDERGEBIET HUNDESCHULE/HUNDEPENSION" ausgewiesen und genehmigt. Es sind mehrere Pensionsgebäude vorhanden. Wir haben die Genehmigung für 26 Hunde. Jedes Hundezimmer hat einen angrenzenden Auslauf. Mehrere große, gut strukturierte Freilaufflächen bieten die Möglichkeit, verschiedene Gruppen unterzubringen. Selbstverständlich ist das gesamte Gelände eingezäunt (2 m hoch). Ein Seminarraum zur Durchführung von Theoriekursen, Sachkundeprüfungen, Vorträgen und Seminaren etc. ist ebenfalls vorhanden. Für Betreuungspersonen stehen eine gemütliche Blockhütte und diverse Nebengebäude zum betriebsbezogenen Wohn
Grundstück in Hammah
Top Premium Grundstück in Hammah
1/10
200.000,00 €
1.350 m2
Kaufpreis

Grundstück in Hammah

Quelle: www.ohne-makler.net
200.000,00 €
1.350 m2
Kaufpreis
Bahnhofstrasse 88, 21714 Hammah
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Ehemaliges exklusives Archtektenhaus, mit seinerzeit 3 Wohnungen, einem Büro und kleiner Nutzfläche, umfasst insgesamt 525m². Leider wurde das Haus und das Grundstück seit 2005 den Naturgewalten überlassen. Das Haus ist leider mindestens zum
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Teil abrissbedürftig. Das Grundstück ist 1350 m² groß und teilweise mit hochwertigem Pflaster ausgestattet. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsanlagen sind vorhandenDie Überwucherungen haben wir vor kurzem entfernen lassen sodass ein ungehinderter Zugagng möglich ist.
Laden oder Wohnung im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe
Top Premium Laden oder Wohnung im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe
1/21
178.000,00 €
85 m2
Kaufpreis
178.000,00 €
85 m2
Kaufpreis
Mühlenstr. 9-10, 23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einzelhandel

Der Laden befindet sich im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe ,in bester Lauflage mit hoher Kundenfrequenz. Der Laden wurde als Friseursalon genutzt. Die Fläche ist auch für andere Gewerbe nutzbar und lt. Teilungserklärung wäre ein Umbau in eine
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Wohnung möglich. Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand. In der Gesamtfläche von 85 qm befindet sich 1 Küche ,1 Abstellraum und 2 Wc.
Baugrundstück mit Genehmigung für Gewerbehalle mit Lager-/Logistik-/Bürofläche - Nähe A7 bei Hamburg
Top Premium Baugrundstück mit Genehmigung für Gewerbehalle mit Lager-/Logistik-/Bürofläche - Nähe A7 bei Hamburg
1/2
400.000,00 €
1.623 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
1.623 m2
Kaufpreis
25479 Ellerau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Mit diesem Angebot erm glichen wir gewerblich Suchenden eine tolle M glichkeit, nach eigenen W nschen und Anforderungen des Betriebes, eine Gewerbehalle als Neubau gestalten und errichten zu k nnen. Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.623 m2 im
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Realeigentum kommt mit einer vollwertigen und genehmigten Planung gem. HOAI-Architektenplanung bis Leistungsphase 4, also inkl. Statik und Brandschutzkonzept. Demnach bieten sich durch den Kauf des Grundst cks mit g ltiger Baugenehmigung im Vergleich zur Anmietung oder Kauf einer bereits errichteten Lagerhalle unter anderem die Einsparung der Nebenkosten, die M glichkeit zur Mitgestaltung z.B. beim Innenausbau und die bernahme einer maximal ausgesch pften Planung zur Bebaubarkeit des Grundst cks. Aufgrund der derzeitigen Planung resultiert ein entsprechend energetischer Standard von KfW-40, womit die F rderf higkeit und Inanspruchnahme des KfW-Programms 299 gew hrleistet wird. ***KfW-Programm 299*** - Das wichtigste in K rze: - F rderkredi
Einmaliges Anwesen für Familien, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Gewerbe
Top Premium Einmaliges Anwesen für Familien, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Gewerbe
1/2
1.049.000,00 €
780 m2
Kaufpreis
1.049.000,00 €
780 m2
Kaufpreis
21514 Klein Pampau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Dieses Anwesen bietet mit einer Gesamtwohn- und Nutzfl che von mehr als 780 m und einem Grundst ck mit insgesamt 7.129 m Platz f r quasi alles, was das Herz begehrt. Das Geb ude ist so gestaltet, dass es als eine gro e zusammenh ngende Einheit, aber
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durch mehrere separate Eing nge auch in Teilbereichen genutzt werden kann. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Das Haupthaus verf gt ber insgesamt rd. 290 m Wohnfl che in Erd- und Dachgeschoss und zus tzlich rd. 150 m Nutzfl che im Kellergeschoss. ber den Hauseingang erreicht man ber die Diele mit Treppenhaus und Oberlicht das ger umige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die ber 50 m gro e, nach S den ausgerichtete Terrasse. Die Wohnk che mit Einbauzeile bietet Platz f r Mahlzeiten mit der Familie und verf gt ebenfalls ber einen direkten Zugang zur Terrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer und Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschr
Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
Top Premium Gewerbehallen - Top-Standort - Mit Erweiterungsmöglichkeiten!
1/13
979.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
979.000,00 €
7 Zi.
225,17 m2
Kaufpreis
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier werden Ihnen auf einem noch abzuteilendem Grundstück in Hamburg-Neuengamme zwei komplette Werkhallen inkl. Büro- und Sozialräumen geboten. Ergänzt wird dieses attraktive
...
Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Metall verarbeitender Betrieb. Dieser besteht aus zwei Werkhallen (jeweils mit ca. 340m² und 477m² Fläche) sowie mehreren Büro-Nebenräumen. Auch ein Aufenthaltsraum sowie Sanitärräume sind hier vorhanden. Die Mittagspausen lassen sich wunderbar im Wintergarten verbringen. Die Werkhalle(n) können umfangreich erweitert werden. Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Hamburg liegt vor. Zusätzlich existieren optionale Vorkaufsrechte für die benötigten Ausgleichs
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Großzügige und komfortable Immobilie mit Gewerbeeinheit.
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Großzügige und komfortable Immobilie mit Gewerbeeinheit.
1/2
779.000,00 €
6 Zi.
376 m2
Kaufpreis
779.000,00 €
6 Zi.
376 m2
Kaufpreis
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Sie suchen ein gro es Wohn- und/oder Gesch ftshaus, welches gepflegt ist und ausreichend Platz bietet? Sogar mit Einliegerwohnung? Dann haben Sie es hier vielleicht gefunden! Dieses Haus wurde 1981 im beliebten Quickborn erbaut. Es verf gt ber eine
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Alarmanlage. Alle Fenster, au er die B der, sind mit elektrischen Au enjalousien ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die gro e Privatwohnung mit herrlichem Balkon und Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier also m glich. ber den Wohnhaus-Eingang gelangen Sie direkt in das Ladengesch ft. Vom Eingang ber die Treppe kommen Sie in das Wohnhaus im Obergeschoss. Die ger umige Galerie ist durch ein gro es Fenster lichtdurchflutet. Von hier f hrt die Treppe weiter ins Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein imposantes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Einbauk che, ein Hauswirtschaftsraum und ein gro es Badezimmer. Di
Geschäft , Büro, Eidelstedt ca. 40 qm m. WC
Top Premium Geschäft , Büro, Eidelstedt ca. 40 qm m. WC
1/12
119.900,00 €
Kaufpreis

Geschäft , Büro, Eidelstedt ca. 40 qm m. WC

Quelle: www.immobilien.de
119.900,00 €
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Schnellübersicht: Ca. 40 QM Ladengeschäft / Büro Aktuell vermietet: Kaltmiete 470,00€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 180,00€ Eine Courtage fällt nicht an Der Mietvertrag hat eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Das hier zum
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Verkauf stehende Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar. Es befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hamburg­ Eidelstedt. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 40 m2 und befindet sich in einem guten Zustand. Die ca. 31 m2 große Fläche des Verkaufsraumes wird ergänzt durch einen weiteren kleineren Raum im hinteren Teil, Nutzungsbeispiel: Büro oder Abstellraum. Links daneben befindet sich ein hochwertig gestaltetes WC (siehe Bilder). Boden ist komplett mit hochwertigem Klebevinyl verklebt. Dies geschah im Jahr 2020. Die ganze Einheit wurde innerhalb der letzten 3-4 Jahre hochwertig gestaltet. Zur Nutzung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Kosmetik, Pflegedienst, Makler, Anwalt, Steuerberater etc. Ein Restaurant
Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
Top Premium Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
1/2
6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Kompakt, aber vornehm - im Herzen von Wellingsb ttel verschmilzt das von seinen Besitzern gef hrte Boutiquehotel seit Dezember 2022 die pers nliche Aura eines Inhaber-geleiteten Gasthauses mit den Annehmlichkeiten eines erstklassigen F
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nf-Sterne-Etablissements. Das Clounys hat sich dazu einen historischen Standort im malerischen Alstertal ausgesucht. An dieser St tte in der Rolfinckstra e florierte seit langer Zeit eine kulinarische Oase. In den vergangenen drei Jahrzehnten war hier das "La Casetta", ein renommiertes italienisches Restaurant, beheimatet. Heute d rfen sich die G ste auf eine Bandbreite europ isch-internationaler Gaumenfreuden freuen, angefangen bei traditionellen Fleisch- und Fischkreationen ber k stliche vegetarische und vegane Gen sse bis hin zu exquisiten Gaumenfreuden wie Hummer, Austern und Kaviar - all das in der kulinarischen Welt des Clounys. Weiterhin offeriert das Hotel neun exklusiv und geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie eine Suite, die h chsten Wohn- und
ELLERAU ca. 4.200 m² Grdst. ***INDUSTRIE - GEWERBEFLÄCHE*** Halle, Produktion, Büro - Rendite
Top Premium ELLERAU ca. 4.200 m² Grdst. ***INDUSTRIE - GEWERBEFLÄCHE*** Halle, Produktion, Büro - Rendite
1/13
1.390.000,00 €
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Kaufpreis
25479 Ellerau
Immobilientyp: Halle, Industrie

Dieses Gewerbegrundstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Flurstücken, mit einer Gesamtgröße von ca. 4.200 m². Auf dem Grundstück befinden sich Produktionshallen (Produktionshalle, Metallbau) samt Rolltoren und Lastenzüge, Lagerhallen
...
und Garagenboxen sowie einige Büroräume über zwei Etagen. Die Flächen sind ca. 300 m² Büroflächen, ca. 1.800 m² Hallen-Produktionsflächen sowie ca. 260 m² kleine Hallen, Container und Garagen. Somit insgesamt ca. 2.360 m² vermietbare Gewerbefläche. Der Metallbaubetrieb kann inkl. Maschinen und Metallmaterial als Nachfolger übernommen werden, hierzu gern weitere Details auf persönliche Anfrage. Die derzeitige Mieteinnahmen betragen ca. ME € 114.000,- p.a., worin die Eigennutzung enthalten ist. Das entspricht einer kalkulierten Rendite von ca. 7,1 % Es besteht ein Steigerungspotenzial auf ca. ME € 150.000,- bis ca. € 160.000,-, worüber wir gern bei Interesse mehr Auskunft geben können, um die Rendite auf ca. 9,5 % zu erhöhen. Idealerweise wäre
Pferdehof-Traum
Top Premium Neu Pferdehof-Traum
1/2
839.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Pferdehof-Traum

Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
21682 Stade
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf steht dieses ger umige Zweifamilienhaus, das sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 6.600 m befindet. Mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 180 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine gro e Familien, f r die Nutzung
...
als Mehrgenerationenhaus oder als Nutzung f r "Ferien auf dem Reiterhof", welches sich besonders durch die ca. 41.000m dazugeh rigen Weidefl chen anbietet. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde teilweise renoviert und pr sentiert sich daher in einem ansprechenden Erscheinungsbild. Das Zweifamilienhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch wird ausreichend Platz f r die ganze Familie oder f r G ste geboten. Eine Haush lfte besitzt einen gem tlichen Balkon, von dem aus man seinen Morgenkaffee genie en kann, die andere Haush lfte bietet Zugang zur S dwest-Terrasse, von dem aus man den Ausblick auf den Paddock und die Wiesen genie
Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück
Top Premium Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück
1/21
469.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück

Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
Kaufpreis
24619 Bornhöved
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Gesamtobjekt umfasst ein großes Grundstück, eine Halle, ein EFH, eine Garage und eine große Pflasterfläche. Die Halle mit Empore wird durch ein großes Tor befahren. Im hinteren Bereich befinden sich Sanitäreinrichtungen. Von der Halle wird
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auch der Heizungsraum (des EFH) begangen. Im Außenbereich ist ausreichend gepflasterte Parkfläche vorhanden mit einer Auffahrt. Das Einfamilienhaus ist sowohl von der Halle zu betreten als auch durch einen separaten Eingang. So könnte ein Teil der Wohnfläche auch als zusätzliche Büroräume genutzt werden, da das Haus über 2 Bäder, Küche und 7 Zimmer verfügt. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Das Wohnzimmer kann mit einem Kamin aufwarten und einer vorgelagerten Terrasse. Die Gesamtwohnfläche des EFH hat ca. 150 m². In 2023 wurde Bad/Flur/ein Zimmer saniert. Die Heizung hat einen neuen Brenner + Pumpe. Das EFH hat eine Klinkerfassade.
Idyllisches Landhaus! Zuhause arbeiten und wohnen
Top Premium Idyllisches Landhaus! Zuhause arbeiten und wohnen
1/2
549.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
21218 Seevetal
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Dieses charmante Landhaus wurde 2001 in nordischer Holzbauweise auf einem ca. 1080 m gro en Grundst ck in naturnaher Lage von Seevetal-Helmstorf errichtet. Der interessante Grundriss auf einer ca. 200 m Wohn- oder Nutzfl che erm glicht eine
...
vielseitige Nutzung von Gewerbe und Wohnen zu vereinen. Die Innenr umen d rfen zu 50% zum Wohnen und 50% gewerblich genutzt werden. Massive Holzbalken in den Zimmerdecken, wei e Stilt ren und Holzsprossenfenster verleihen dieser Immobile ein behagliches und stilvolles Ambiente der Innenr ume. Im Erdgeschoss pr sentieren sich wohnlich gestaltete R umlichkeiten mit verschiedenen Bereichen zum Pr sentieren und Bewirten. Eine kleine K chennische wurde als Teek che mit integriert. Au erdem sind zwei getrennte G ste-WCs und ein Hausanschlussraum von diesem offen gestalteten Gewerbebereich zug nglich. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei sch ne, separate Zimmer mit Terrassenausgang auf eine berdachte Terrasse. Die R ume sind momentan durch einen
Leinen los für ein neues Flaggschiff Am Stintmarkt!
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Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
285 m2
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
285 m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus

Diese denkmalgesch tzte und geschichtstr chtige Immobilie aus privater Hand wurde bereits in den 70er Jahren kernsaniert und auch 2018 von Architekten auf den baulichen Zustand gepr ft. Die Sanierungsans tze und -informationen stellen wir Ihnen
...
selbstverst ndlich im weiteren Verlauf unseres Kontaktes zur Verf gung. Es erwartet Sie ein Baudenkmal, dass sich vielseitig nutzen l sst. Aufgrund des Denkmalschutzes und der Lage im Sanierungsgebiet, k nnen die bestm glichen F rderungen beantragt und entsprechende steuerliche Verg nstigungen und KfW-Kredite ber cksichtigt werden. Der Bebauungsplan gibt dazu den passenden Rahmen, um etwas fantastisch Neues aus diesem ber 400 m Nutzfl che bietenden Geb ude zu entwickeln. Das Keller- und Dachgeschoss bieten Ausbaupotential, dass die Lebensqualit t und Rentabilit t der Immobilie markant ver ndern kann. Die nur durch den Generationenprozess gegebene Gelegenheit in dieser Top-Lage am Stintmarkt, im historischen Wasserviertel und direkt an der
Hamburg-Boberg: "Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 903 m²"
Top Premium Hamburg-Boberg:
"Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 903 m²"
1/2
695.000,00 €
903 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
903 m2
Kaufpreis
21031 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundst ck mit einer Gesamtfl che von ca. 903 m , welches das Flurst ck 896, Gemarkung Boberg umfasst. Aktuell ist das Grundst ck an einen Tankstellenbetreiber verpachtet. Der P chter hat
...
auf dem Grundst ck eine Tankstelle errichtet. Nach Vertragsbeendigung muss die P chterin, die von ihr oder ihrem Rechtsvorg nger errichteten Geb ude und eingebrachten Anlagen auf Ihre Kosten entfernen. In diesem Zusammenhang wird der P chter Altlasten, die von ihr w hrend der Laufzeit dieses Vertrages, aus von ihr zu vertretenden Gr nden auf das Grundst ck gelangt sind, auf ihre Kosten und auf Basis eines Altlastengutachtens unter Begleitung eines unabh ngigen Gutachters sowie gem den Anforderungen der zust ndigen Beh rde beseitigen, Altlasten im Sinne dieses Vertrages sind neben allen sch dlichen Bodenver nderungen gem. 2 Abs. 3 BBodSchG und nachteiligen Ver nderungen der wasserrechtlichen Schutzg ter im Zusammenhang mit dem Mietgrundst c
2St. Haus 60 qm Grund 220qm Strand 200m. Panorama
Top Premium 2St. Haus 60 qm Grund 220qm Strand 200m. Panorama
1/11
86.000,00 €
4 Zi.
62 m2
Kaufpreis
86.000,00 €
4 Zi.
62 m2
Kaufpreis
21039 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie

2St. Haus 60 qm Grund 220qm Strand 250m. Panorama Ruhige Lage , mitten auf dem Berg , in der nahe  Olivenbäumen  Garten. Die Nachbarn sind nur von 2 Seiten -hinter dem Haus und auf der linke Seite  vorhanden. Kreis Ulcinj . MONTENEGRO Ein 
...
Garten und 2 Parkplätze. Unter: Eigene Eingang mit Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick , Schlafzimmer , Dusche/WC. Im zweiten Stock :Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick , Schlafzimmer . Ulcinjska Rivijera Strand 200m. , Angeln Möglichkeiten . Sandstrand 6-7km. Bäckerei 300m. Kaffee und Restaurant  200m. Lebensmittelgeschäft 400m. ---BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN ---
PRIVILEGIERTE FLÄCHE AN DER A1 FÜR DEN BAU EINES SOLARPARKS Sieker Moor / Sieker Loh
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Sieker Moor / Sieker Loh
1/2
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
Verlängerter Ostring, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Angeboten wird eine Fl che von ber 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fl che f r den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurst cken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw. Gr
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nlandfl chen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Fl chennutzungplan als Gewerbefl chen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Fl chennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundst cke somit in Gewerbefl chen. Auf der Fl che k nnten in L ngsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstra en-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am u eren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gew hrung w rde somit die M glichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschr nkungszone geschaffen werden. Das erm glicht eine gro z gige Ausnutzung des Grundst cks. Eine Anbindungsm glichkeit an das Stromnetz
Gutes Investment - langfristig vermietete Immobilien in Schnelsen
Top Premium Gutes Investment - langfristig vermietete Immobilien in Schnelsen
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899.000,00 €
8 Zi.
857 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
8 Zi.
857 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener M rchenviertels auf einem Eckgrundst ck von ca. 857 m in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesst tte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zuk nftig eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationen bergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fl che von ca. 385 m umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Juni 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobil
PRIVILEGIERTE FLÄCHE AN DER A1 FÜR DEN BAU EINES SOLARPARKS Sieker Moor / Sieker Loh
Top Premium PRIVILEGIERTE FLÄCHE AN DER A1 FÜR DEN BAU EINES SOLARPARKS
Sieker Moor / Sieker Loh
1/2
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
2.210.000,00 €
63.051 m2
Kaufpreis
Verlängerter Ostring, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Angeboten wird eine Fl che von ber 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fl che f r den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurst cken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw. Gr
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nlandfl chen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Fl chennutzungplan als Gewerbefl chen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Fl chennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundst cke somit in Gewerbefl chen. Auf der Fl che k nnten in L ngsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstra en-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am u eren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gew hrung w rde somit die M glichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschr nkungszone geschaffen werden. Das erm glicht eine gro z gige Ausnutzung des Grundst cks. Eine Anbindungsm glichkeit an das Stromnetz
Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
Top Premium Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
1/2
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
Laden oder Wohnung im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe
Top Premium Laden oder Wohnung im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe
1/21
178.000,00 €
Kaufpreis
178.000,00 €
Kaufpreis
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einzelhandel

Der Laden befindet sich im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe ,in bester Lauflage mit hoher Kundenfrequenz. Der Laden wurde als Friseursalon genutzt. Die Fläche ist auch für andere Gewerbe nutzbar und lt. Teilungserklärung wäre ein Umbau in eine
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Wohnung möglich. Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand. In der Gesamtfläche von 85 qm befindet sich 1 Küche ,1 Abstellraum und 2 Wc.
Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost
Top Premium Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost
1/2
3.100.000,00 €
2.700 m2
Kaufpreis

Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost

Quelle: www.immobilie1.de
3.100.000,00 €
2.700 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg / Jenfeld
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Willkommen in Hamburg! Zum Verkauf steht ein Hotel Neubauprojekt. Wir m chten Ihnen ein Neubauprojekt zur Erstellung mit einem Hotel/Boardinghouse oder f r Serviced - Apartments mit max. 115 Zimmern und 230 Betten zum Kauf anbieten. Das Grundst ck
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befindet sich in Hamburg - Wandsbek/Jenfeld, im Nordosten der Stadt mit ca. 440.000 Einwohnern. Die Projektankaufkosten in H he von 3,1 Mio beinhalten das Grundst ck mit ca. 3.200 m sowie die Baugenehmigung. Auf Wunsch k nnen wir Ihnen ein kosteng nstiges und energiebewusstes Unternehmen f r die Erstellung des Objektes, sowie ggf.einen Betreiber mit Interesse vermitteln. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Die TOURISMUSMETROPOLE HAMBURG Die Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,8 Mio. Einwohnern die zweitgr te Stadt Deutschlands hinter Berlin. Im Jahr 2016 gab es 13,33 Mio. Urlaubs bernachtungen, damit liegt die Hansestadt auf Rang drei im Deutschlandranking. Platz eins geht mit herausragenden 31,07 Mio. N chtigungen an Berlin und M
Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost
Top Premium Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost
1/2
3.100.000,00 €
3.200 m2
Kaufpreis

Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost

Quelle: www.immobilie1.de
3.100.000,00 €
3.200 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg / Jenfeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Willkommen in Hamburg! Zum Verkauf steht ein Hotel Neubauprojekt. Wir m chten Ihnen ein Neubauprojekt zur Erstellung mit einem Hotel/Boardinghouse oder f r Serviced - Apartments mit max. 115 Zimmern und 230 Betten zum Kauf anbieten. Das Grundst ck
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befindet sich in Hamburg - Wandsbek/Jenfeld, im Nordosten der Stadt mit ca. 440.000 Einwohnern. Die Projektankaufkosten in H he von 3,1 Mio beinhalten das Grundst ck mit ca. 3.200 m sowie die Baugenehmigung. Auf Wunsch k nnen wir Ihnen ein kosteng nstiges und energiebewusstes Unternehmen f r die Erstellung des Objektes, sowie ggf.einen Betreiber mit Interesse vermitteln. Die TOURISMUSMETROPOLE HAMBURG Die Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,8 Mio. Einwohnern die zweitgr te Stadt Deutschlands hinter Berlin. Im Jahr 2016 gab es 13,33 Mio. Urlaubs bernachtungen, damit liegt die Hansestadt auf Rang drei im Deutschlandranking. Platz eins geht mit herausragenden 31,07 Mio. N chtigungen an Berlin und M nchen liegt mit 14,04 Mio.N chtigungen nur
ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
Top Premium ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
1/6
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG

Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsbüttel bietet zudem eine hohe Lebensqualität dank grüner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumige Aufteilung auf zwei Etagen - gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Einbauküche und Stauraum im Keller - zentrale und begehrte Lage - aufgrund behördlicher Vorgaben keine Vollkonzession mög
ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL
Top Premium ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL
1.200.000,00 €
10 Zi.
280 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL

Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
280 m2
Kaufpreis
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wundersch nen
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Granitfu b den, hohen Decken und Fu bodenheizung hochwertig ausgestattet. Die erste Gewerbeeinheit ist ein B ro mit separatem Hintereingang. Die zweite Gewerbeeinheit ist eine 176 m gro e vermietete Halle. Auf dem Gel nde befinden sich reichlich Parkfl chen. Es ist m glich, ein bis zwei gr ere Mehrfamilienh user zu errichten, wenn man das Nachbargrundst ck miterwirbt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gro e vermietete Halle auf dem Hinterhof - Mietrendite steigerbar durch Vermietung der selbst genutzten Einheiten - zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten - bei Vollvermietung von 12 EUR und 8 EUR pro Quadratmeter kommt man auf 51.552 EUR Nettojahresmiete - bei Erwerb des Nachbargrundst cks weitere MFH-Bau
PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT! Gewerbe u. Wohnen mit Parkplätzen in zentraler Lage von Langenhorn
Top Premium PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT! Gewerbe u. Wohnen mit Parkplätzen in zentraler Lage von Langenhorn
1/2
646.000,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
646.000,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Individuelles und vielf ltig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn. Eine wundersch ne alte Hamburger Kaffem hle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengesch ft im EG und weiteren R umen im Souterrain (ca.82m ), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m . Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengesch ft oder B roeinheit genutzt werden. Die Fl chen im OG und DG k nnen ebenfalls als B ro-und Gewerbefl chen ausgebaut oder als Wohnungen belassen werden. Diverse Pkw-Stellpl tze am Haus machen gerade diese Nutzung zus tzlich attraktiv. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Etagen als B ros oder Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit gesch ftlicher Einheit im EG und gro z gigem Wohnbereich dar ber und wird bei bergabe frei geliefert. Zum Haus geh rt ein pflegeleichtes Grundst ck, das mit wenig Z
Halle in zentraler Lage von Winsen für Eigennutzer im Mischgebiet
Top Premium Halle in zentraler Lage von Winsen für Eigennutzer im Mischgebiet
1/2
899.000,00 €
1.090 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
1.090 m2
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21423 Winsen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Zum Verkauf steht eine Halle aus dem Baujahr um 1990 in zentraler Lage von Winsen in einem Mischgebiet mit ca. 1.090 m Fl che. Diese verteilt sich auf ca. 528 m im Erdgeschoss und ca.562 m im Obergeschoss. Per Lastenaufzug (Traglast bis ca.1,5
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Tonnen) k nnen Waren vom Erd- ins Obergeschoss transportiert werden. Die Halle war Teil eines gr eren Unternehmens und wurde 2020 real mit eigenem Flurst ck geteilt. In diesem Zuge wurden die Versorgungsleitungen f r Strom und Wasser neu gelegt. Die Gaszentralheizung aus 2021 versorgt das Geb ude mit den Fl chen mit enstprechender W rme. Der Energieausweis liegt vor. Derzeit wird das Erdgeschoss als Lager und Produktionsst tte genutzt (es liegt Hochspannungsstrom an, Tore erm glichen eine gute Beladem glichkeit der Fl che). Im Obergeschoss befinden sich weitere Lager- oder B rofl chen, die Aufenthaltsr ume und die Sanit rr ume. Diese sind 2021 im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsma nahmen neu errichtet worden. Derzeit stehen dort Duschr u