Top
Premium
1.740.000,00 €
219
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1977, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Gewerbefläche: 73m², Keller/vollunterkellert, Erdgeschoss mit Gewerbeeinheit (Gastronomie); drei Wohnungen in den Obergeschossen; zum Zeitpunkt
...
der Wertermittlung Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung vermietet, Rest eigengenutzt
Top
Premium
298.000,00 €
364
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 364m², Gewerbefläche: 142m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerk- und Massivbauweise, Erweiterungen in den Jahren 1970, 1979/80 und 1988; eine
...
Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
Top
Premium
310.000,00 €
1.150
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.68%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 54m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
5.500.000,00 €
665
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2021, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 665m², Gewerbefläche: 1994m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet
Top
Premium
1/17
750.000,00 €
105
m2
Olbersweg 41, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine loft- artige Gewerbefläche in sehr gutem Zustand und Top- Lage.
Das Gebäude "aquamarin" wurde 2013 aus sehr hochwertigem Material hergestellt und besteht aus 13 luxuriösen Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss
...
und 1.Obergeschoss mit grossen Fensterfronten zum Gehweg.
Die Gesamtfläche von ca. 105m2 verteilt sich auf 2 Ebenen mit Sanitärbereich incl. Dusche. Datenverkabelung sowie Glasfaseranschluss (willytel) auf der gesamten Fläche.
Alarmanlage.
Tiefgaragenplatz €35.000.-
Beheizung und Warmwasser über Fernwärme.
Das mtl. Wohngeld incl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 471.-€.
Es besteht die Möglichkeit im selben Objekt zur Gewerbefläche eine 3- Zimmer- Wohnung mit Elbblick zu erwerben.
Top
Premium
1/16
675.000,00 €
149
m2
Datumer Chaussee 233 H-K, 25421 Pinneberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeimmobilie bietet die attraktive Möglichkeit des integrierten Wohnens, ideal für Betriebsinhaber, die Büro und Wohnraum kombinieren möchten. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die fünf Zimmer umfasst, sowie ein
...
innenliegendes Vollbad und ein Duschbad. Zusätzlich stehen ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Spitzboden bietet Stauraum, während der Balkon, die Terrasse und der Garten zum Entspannen im Freien einladen. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür, was den Zugang besonders bequem macht.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Eine Wall-Box für E-Autos ermöglicht das umweltfreundliche Laden von Elektrofahrzeugen. Die nahezu autarken Town-Houses sind mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet, die auf dem Dach integriert ist, und bieten eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima. Photovoltaik-Module auf dem Dach s
Top
Premium
1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
465.000,00 €
162
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ACHTUNG: zwei Büro- oder Praxisflächen im Souterrain in Lokstedt nahe Beiersdorf. Preis für Büro rechts 465.000 EUR und für Büro links 475.000 EUR.
Es werden zwei Einheiten gekauft, ist der Preis verhandelbar. Diese Büro- und Praxisfläche
...
verfügt über eine Gesamtfläche von 162 qm. Es handelt sich um 2 Einheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können. Die Flächen verteilen sich je auf 79,76 qm und 82,75 qm. Sie haben einen gemeinsamen Eingangsflur und je einen eigenen Eingang mit einer abschließbarer Haustür. Jede Bürofläche hat ein Duschbad mit WC und eine eigene Einbauküche. Ein eigener Parkplatz möglich. Jede Einheit hat eineigenes Grundbuch.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
925.000,00 €
175
m2
23879 mölln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Zinshaus umfasst im Erdgeschoss ein Laden-/Bürogeschäft wird jetzt als Ferienwohnung genutzt (75m²), sowie im Obergeschoß 2 Wohnungen, 1 vermietet (70qm) und 1 selbstgenutzt (105m²) mit Balkon, Kamin u. Fußbodenheizung, wird frei nach
...
Verkauf, alle 3 Einheiten haben Blick a. d. Stadtsee und hinten auf dem Heidberg. Über ein elektrisches Tor gelangt man zum Innenhof, 4 Stellplätze und die Gewerberäume, ein Teil vermietet, dort befindet sich ein weiteres Hofgebäude, eine Hofduschbad/WC, ein HH-Raum mit Heizung, mit Einbauküche und Teilkeller. Vorne befindet sich noch 1 kl. Garage, die Wohnungen haben alle neue Einbauküchen, mit GS, WM, u. TRockner, alles Leitungen erneuert, Rolläden, Iso-Fenster, Dach m. Betondecke noch ca. 50qm ausbaufähig. Zwei Gasheizungen, eine für Vermietung eine in meiner Wohnung.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
159.000,00 €
92,55
m2
Heckkaten 19, 22964 Steinburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Business. Ob Büro, Praxisräume, eine Dienstleistungsfläche oder ein kreatives Atelier - hier können Sie ihre Vorstellungen verwirklichen. Die
...
großzügige Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume nach Ihren Bedürfnissen.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
651.000,00 €
229
m2
Ernst-Mittelbach-Ring 80, 22455 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut. Durch die Klinkersteine ist dieses Haus perfekt in die Wohngegend integriert.
Diese Immobilie liegt im stark bewohnten Stadtteil Hamburg Niendorf-Nord.
Die Eingangsbereiche zu den Läden sind barrierefreier.
...
Für Kunden, die nicht gerade um die Ecke wohnen, sind Parkplätze direkt neben dem Gebäude vorhanden.
Die Gesamtfläche der vermieteten Einheiten beträgt 194,34qm.
Diese Gewerbeimmobilie hat drei Läden, die vermietet sind:
Eiscafé: 1.380,00€/mon.
Kosmetik: 644,05€/mon.
Friseur: 1.271,48€/mon.
Gesamteinnahmen im Jahr: 39.546,36 €
Drei Kellerabteilungen sind extern vermietet:
60€/mon.
70€/mon.
100€/mon.
Gesamteinnahmen im Jahr: 2.760 €
Insgesamt belaufen sich die Nettoeinnahmen in Höhe von 42.306,36 €.
Zur Ladeneinheit gehören Sondernutzungsrechte für die Stellplätze 1 - 5, also 5 Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
2023 wurde ein neuer Fahrstuhl für ca. 63.000€ eingebaut.
Wohngeld: 1.335,96 €/monatlich, davon sind laut Abrechnu
Top
Premium
1/14
Quelle:
www.immobilien.de
465.000,00 €
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ACHTUNG: zwei Büro- oder Praxisflächen im Souterrain in Lokstedt nahe Beiersdorf. Preis für Büro rechts 465.000 EUR und für Büro links 475.000 EUR.
Es werden zwei Einheiten gekauft, ist der Preis verhandelbar. Diese Büro- und Praxisfläche
...
verfügt über eine Gesamtfläche von 162 qm. Es handelt sich um 2 Einheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können. Die Flächen verteilen sich je auf 79,76 qm und 82,75 qm. Sie haben einen gemeinsamen Eingangsflur und je einen eigenen Eingang mit einer abschließbarer Haustür. Jede Bürofläche hat ein Duschbad mit WC und eine eigene Einbauküche. Ein eigener Parkplatz möglich. Jede Einheit hat eineigenes Grundbuch.
Top
Premium
1/15
500.000,00 €
23826 Bark
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Es handelt sich um ein großes Bauernhaus mit Anbau, Scheune, Schweinestall, Kuhstall sowie zwei Hauskoppeln. Das Bauernhaus wurde 1856 nach einem Großbrand wieder aufgebaut. Hierüber gibt es keine Unterlagen, da es damals auch noch kein Bauamt
...
gab. Der große Schuppen wurde 1945 von einer Fliegerbombe zerstört und 1951 neu erstellt. Hierüber gibt es Unterlagen. Genau wie für den 1971 errichteten Schweinestall. Das auf dem Grundstück befindliche Altenteilhaus wurde an die langjährigen Mieter verkauft. Hier gibt es ein Wege- und Leitungsrecht.
Top
Premium
1/10
1.500.000,00 €
21509 Glinde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unterhalten Sie Ihre neue Praxis, Ihre neuen Büroräume in einem gradlinigen Gebäude im begehrten Glinder Gewerbegebiet "Am alten Lokschuppen". Präsentieren Sie Ihre neuen Räume großzügig und lichtdurchflutet. Oder partizipieren Sie von den gut
...
vermieteten Flächen.
Auf einem Grundstück mit ca. 805 m² Grundfläche wurde im Jahr 2014 ein helles, großzügiges Bürohaus geschaffen, das Seinesgleichen sucht.
Zum Erwerb stehen ca. 585 m² vermietbare Fläche. Diese teilen sich wie folgt auf:
EG: 215 m²
1. OG: 143 m²
2. OG: 227 m²
Das erste Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses sind derzeit bezogen vom Verkäufer und werden frei geliefert. Ersatzweise erfolgt eine Vollvermietung zu dem avisierten Soll-/Ist Mietzins.
Top
Premium
1/16
675.000,00 €
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeimmobilie bietet die attraktive Möglichkeit des integrierten Wohnens, ideal für Betriebsinhaber, die Büro und Wohnraum kombinieren möchten. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die fünf Zimmer umfasst, sowie ein
...
innenliegendes Vollbad und ein Duschbad. Zusätzlich stehen ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Spitzboden bietet Stauraum, während der Balkon, die Terrasse und der Garten zum Entspannen im Freien einladen. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür, was den Zugang besonders bequem macht.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Eine Wall-Box für E-Autos ermöglicht das umweltfreundliche Laden von Elektrofahrzeugen. Die nahezu autarken Town-Houses sind mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet, die auf dem Dach integriert ist, und bieten eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima. Photovoltaik-Module auf dem Dach s
Top
Premium
1/17
750.000,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine loft- artige Gewerbefläche in sehr gutem Zustand und Top- Lage.
Das Gebäude "aquamarin" wurde 2013 aus sehr hochwertigem Material hergestellt und besteht aus 13 luxuriösen Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss
...
und 1.Obergeschoss mit grossen Fensterfronten zum Gehweg.
Die Gesamtfläche von ca. 105m2 verteilt sich auf 2 Ebenen mit Sanitärbereich incl. Dusche. Datenverkabelung sowie Glasfaseranschluss (willytel) auf der gesamten Fläche.
Alarmanlage.
Tiefgaragenplatz €35.000.-
Beheizung und Warmwasser über Fernwärme.
Das mtl. Wohngeld incl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 471.-€.
Es besteht die Möglichkeit im selben Objekt zur Gewerbefläche eine 3- Zimmer- Wohnung mit Elbblick zu erwerben.
Top
Premium
1/34
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
199
m2
Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei diesem Angebot handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993.
Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Hanf-Verarbeitung
...
genutzt. (Option: Bei Interesse kann ggf. eine Kooperation erfolgen und der Betrieb weitergeführt werden. Bei Verkauf des Objektes wird diese Produktion jedoch enden und das Objekt besenrein geräumt übergeben.)
Alternativ sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Hauptgebäude bietet etwa 2.675 m² Nutzfläche und setzt sich zusammen aus drei verbundenen Hallen mit einem Bürobereich sowie einem ehemaligen Kaltlager. Die bebaute/befestigte Fläche beträgt ca. 13.000 m²
Ebenfalls gehört ein weiteres Gebäude mit Ausstellungs-/Büroflächen (ca. 212 m²) und zwei Wohneinheiten (ca. 199 m² Wohnfläche, vermietet) sowie landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker- und Grünlandflächen, ca. 33.200 m²) zum Anwesen.
Die Hof- und Hallenflächen sowie der Großt
Top
Premium
1/13
589.900,00 €
4 Zi.
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Herzen von Rellingen entsteht. Insgesamt stehen Ihnen 147,4 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die sich auf Verkaufsfläche, Personalraum,
...
Büro sowie Lager und WC verteilt. Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssi
Top
Premium
1/17
452.000,00 €
15 Zi.
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen hier auf einem ca. 1373m² Grundstück ein ungewöhnliches Objekt. Zwei Energiespar-Fertighäuser mit guter Energieeffizienz, die im Jahr 1999 im Verbund gebaut wurden. Die einzelnen Etagen sind getrennt voneinander nutzbar.
...
Alle verfügen über ein eigenes Bad sowie eigene Küchenzeilen. Viele Räume wurden mit Leitbauwänden geschaffen und könnten zurück gebaut werden.
Verwirklichen Sie hier Ihre beruflichen Träume oder nutzen Sie das Objekt als Kapitalanlage zur Vermietung.
Vorderes Haus (Nr. 1):
Im Erdgeschoss mit ca. 107m² Fläche gibt es aktuell vier Räume. Zwei wurden mit Leichtbauwänden geschaffen und können zurück gebaut werden, sodass z.B. ein großer Ausstellungsraum entsteht. Der Anschlussraum für alle Einheiten befindet sich auf dieser Ebene und ist nur von außen zugänglich.
Das Dachgeschoss dieses Hauses erreichen Sie über eine feuerfeste Außen-Stahl-Wendeltreppe. Hier stehen ca. 72m² Nutzfläche und vier Räume zur Verfügung.
Hinteres Haus (Nr. 1a):
Das Erd
Top
Premium
1/23
Quelle:
www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
...
darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
Top
Premium
1/28
260.000,00 €
11 Zi.
219,5
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oldendorf**
Das Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt mit seiner Kombination aus großzügigen Wohn- und Geschäftsräumen im Oldendorfer Ortskern. Es bietet Ihnen Raum für Kreativität
...
und eigene Ideen.
Diese attraktive Immobilie, die sich seit Generationen in Familienbesitz befindet und einen Friseursalon beherbergte, erstreckt sich auf einem gepflegten Grundstück von 642 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 294 m².
Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 74 m² befindet sich im Erdgeschoss. Der Grundriss lässt flexible Lösungen sowohl zur Erweiterung der Gewerbeeinheit als eine Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten oder Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Die Bäder sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind bereits modernisiert.
Ein Teilkeller sowie ein Gartenhaus mit Carport komplettieren das Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die zen