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Preis auf Anfrage
8 Zi.
181,59
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die großzügige Immobilie bietet viel Platz auf einer Fläche von ca. 182qm und 8 Zimmern. Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1988 und wurde seiner Zeit als Einfamilienhaus konzipiert. Der Anbau mit 3 integrierten Garagen wurde dann 1998
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errichtet. Des Weiteren finden Sie auf dem insgesamt 1938m² großen Grundstück eine 2008 erbaute Scheune. Aus dem gleichen Baujahr gibt es noch einen Pferdestall mit 3 Boxen und einen überdachten Traktorstellplatz.
Die beiden Gebäude wurden in einer Ziegel-Massivholz-Mischbauweise erstellt und werden über eine Ölheizung mit einem 4.000 Liter Tank beheizt. Zusätzlich steht ein Kachelofen mit elektrisch beheibarer Sitzfläche im Wohnzimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist im Allgemeinem in einem baujahresgemäßen Zustand. Das Bad im Souterrainbereich des Anbaus und das Badezimmer im 1.OG des 1988 erbauten Gebäudeteils wurden gerade neu gestaltet. Des Weiteren wurden einige Klein- und Schönheitsreparaturen durchgeführt. Im Gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Kumhausen, in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Die Siedlung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind
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bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. In der Nähe gibt es Schulen und Kindertagesstätten, sodass Familien mit Kindern von kurzen Wegen profitieren. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen in der Umgebung zur Verfügung. Ob Fitnessstudios, Natur oder Spielplätze - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die nahe Umgebung bietet zudem schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Landshuter Altstadt und zum Landshuter Bahnhof. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahn und die Bundesstraßen, was eine gute Anbindung an die umliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grammelkam ist ein Ortsteil der Gemeinde Kumhausen im Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer südlich von Landshut und ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine ländliche Atmosphäre. Die
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Gegend um Grammelkam ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Aber auch Radfahrer können von dem reichhaltigen Angebot an Radwegen profitieren und voll auf ihre Kosten kommen. Die ruhige Umgebung bietet auch eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Obwohl Grammelkam eher ländlich geprägt ist, sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der nahegelegenen Stadt Landshut leicht erreichbar. Tennisplätze sowie andere Sporteinrichtungen sind mühelos zugänglich. Nach dem Ausbau wird die B15n voraussichtlich ab etwa 2027 gut erreichbar sein, mit einer ausgezeichneten Anbindung an Fernstraßen. Die Gemeinde K
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
195
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Tiefenbach ca.7 km südwestlich von Landshut in einer bevorzugten Wohnlage. Die Gemeinde bietet alles an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Kinderkrippe, Grund-
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und Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte komplettieren, das Spektrum. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem PKW zum Flughafen beträgt ca. 29 Minuten, zur Landeshauptstadt München ca. 45 Minuten. Die benachbarte Stadt Landshut, mit 75.000 Einwohner, gehört zu den wirtschaftsstärksten und kaufkräftigsten Kommunen Deutschlands. BMW, ebm-papst, Schott, und Brandt -Zwieback haben sich angesiedelt. Die Martinskirche, die Burg Trausnitz sowie die Landshuter Hochzeit sollte man gesehen bzw. erlebt haben.
Ausstattung: * Einbauküche mit allen Geräten * Fußbodenheizung * Offener Kamin * Holzfenster mit Doppelisolierverglasung * Alarmanlage, alle Fenster gesichert * Altengerechter Zuga
Passende Immobilien in der Umgebung von Kumhausen:
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850.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein Haus in besonderer Lage mit atemberaubender Aussicht?
*** Hier haben Sie es gefunden***
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohngegend, eingebettet in die Natur und dennoch zentral, in
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Landshut/Achdorf.
Es gibt wenige Häuser, auf welche der Spruch "Lage, Lage, Lage,..." so gut passt,
wie auf dieses Haus. Es steht auf einem ca. 1.149 qm großen Grundstück
auf dem Lainerbuckel und bietet aufgrund seiner Lage einen mit unverbaubarem Traumblick
auf den gegenüberliegen Englberg.
Das Haus wurde Ende der 50er in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Obwohl in den letzten Jahren Heizung und Fenster erneuert wurden,
erfordert es Handlungsbedarf und handwerkliches Geschick,
um es optisch und energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.
Auch wichtig zu erwähnen ist, dass eine rechtsunverbindliche,
mündliche Aussage des Bauamts Landshut vorliegt.
Hier wurde angefragt ob eine weitere Bebauung, sprich ein zweites Gebäude möglich