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550.000,00 €
2 Zi.
65,86
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
unterkellert
Hier ist die perfekte Stadtwohnung in unmittelbarer Nähe zur Museumsinsel und zur Isar. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt neben der Lage auch mit einem herrlichen Ausblick
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über die Dächer der Stadt.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² verfügt über viel Tageslicht. Auch das Schlafzimmer bietet mit ca. 18 m² ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen. Die beiden Räume sind wie der Flur mit hochwertigem Stäbchenparkett aus Echtholz ausgestattet. Die große Essküche lässt sich aufgrund des idealen Schnitts perfekt möblieren und bietet Platz für eine Küche und eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch auch das Potential nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein optimales Raumkonzept, denn alle Räume sind vom Flur begehbar. Somit eignet sich die Wohnung optimal für einen Single, ein Paar
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Quelle: www.immobilie1.de
1.519.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im wundersch nen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung
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in beliebter Innenstadtlage. ber einige Stufen gelangt man in das, durch Tageslicht durchflutete, innenliegende Treppenhaus. Durch den imposanten Glasaufzug aus dem Jahr 2022 erh lt man bereits vor Betreten des Treppenhauses einen Eindruck der hellen und luftigen Wohnatmosph re. Von hier wird die 6. Etage erreicht, welche aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Helle, moderne und offene R ume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier wurde f r Sie zeitgem geplant und der Traum von offenen K chen und weitl ufigen Wohnr umen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenr ume mit dem atemberaubenden Blick ber M nchen. Der offen gestaltete Eingangsbereich der 97,09 m gro en 3-Zimmer-Wohnung bietet mehr als ausreichen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Au:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
94
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine sanierte Dachgeschosswohnung in einem denkmalgesch tzten Geb ude aus dem Jahr 1890. Mit einer Wohnfl che von ca. 94 m bietet diese Immobilie gro z gigen Raum f r ein komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich der Wohnung f hrt
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in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit viel Platz f r gem tliche und entspannende Stunden. Der hochwertige Parkettboden verleiht diesem Raum eine stilvolle Note. Die moderne Einbauk che ist ansprechend gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier k nnen Sie entspannte Stunden in privater Atmosph re genie en und vom Alltagsstress abschalten. Die Wohnung verf gt ber ein Tageslicht-Badezimmer mit einer gro z gigen Badewanne und einem Bidet. Dar ber hinaus gibt es ein WC f r Ihre G ste. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Luxuri s Wohnen ber den D chern von M nchen - hier wird das Dach eines pr chtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu 270 qm
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Nutzfl che (Galerie m glich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf pers nliche W nsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es m glich, die Grundrisse genau den eigenen Bed rfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im pers nlichen Gespr ch. Auch der gesamte repr sentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus gr tenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigent mergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote f r die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der n chsten Eigent merversammlung verabschiedet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem pr chtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung f r zwei Wohnungen oder optional einer gro en Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik, Ausbaum
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glichkeiten, F rderungen etc. gepr ft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden. Das gesamte Objekt wird von der Eigent mergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.