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1/25
1.390.000,00 €
10 Zi.
479
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität.
Der historische Hof von 1856 mit
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denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit einem grandiosen Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau.
Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kienberg:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
285
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Ehemaliges Bauernhaus mit ausgebauter Tenne mit historischen Wurzeln - Die Tenne wurde in den 90er-Jahren zum Wohnraum mit Galerie umgebaut und mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet - Neue Ölheizung in 2013 - 10.000
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Ltr. Öltank - Doppelgarage mit Zugang ins Haus - Die Küche und die 2-3 Bäder sind gefliest, im Flur im EG liegen Terracottafliesen - Holzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur im Obergeschoss - Aktuell gibt es drei Schlafzimmer, aber auf mindestens fünf Schlafzimmer erweiterbar - Dachboden (ca. 143 m²) - Alle Holzfenster wurden 1999 erneuert und 2022 komplett gestrichen - Westfassade in 2022 ausgeschwämmt & wieder mit Wetterschutz-Anstrich versehen - Garten mit viel Potential, z.B. Pool (genehmigungspflichtig) - Vom Obergeschoss hat man einen Weitblick auf das Bergpanorama
Lagebeschreibung: Schnaitsee ist eine Gemeinde im Landkreis Traunstein. Schnaitsee ermöglicht durch seine hohe Lage im oberbayerischen Voralpen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83547 Babensham / Brudersham
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Denkmalgesch tztes Bauernhaus, aus unverputztem Bruchsteinmauerwerk am Wohnteil und Bundwerk am Wirtschaftsteil. Die Au enma e betragen ca. 33 x 14 m. Die angegebene Wohnfl che ist nur gesch tzt, ein Aufma ist nicht vorhanden. Der Wohnteil ist
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klassisch aufgeteilt, im EG Wohnstube, K che, Speis, im OG drei Schlafzimmer, erschlossen ber den typisch breiten Flur. Im Erdgeschoss mit Gew lbe. Das Geb ude ist gepflegt, bedarf aber der Modernisierung. Beheizt wird es mit dem Kachelofen in der Stube und einem Nachtspeicherofen. Die sanit re Ausstattung ist zu erneuern. Stallung und Tenne w rden evtl. weitere Ausbaum glichkeiten bieten. Das Dach des Wohntraktes wurde nach einem Unwetter 2007 neu gedeckt. Das Abwasser wird ber eine Kleinkl ranlage gereinigt. Evtl. w re hier ein Ausbau des Anwesens mit weiteren Wohnungen denkbar. Eine Renovierung des Geb udes muss in Absprache mit den Denkmalschutzbeh rden erfolgen, kann aber steuerlich sehr interessant sein. ber die sog. Denkmal-Afa bzw. w
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
210
m2
83129 Höslwang
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr Traum vom Leben auf dem Land nahe den Bergen und unz hligen Seen, in Kombination mit Moderne und Stil. Historisches Bauernhaus, liebevoll restauriert und saniert, zwischen M nchen und Salzburg. Das Anwesen wurde vom Eigent mer mit viel Liebe zum
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Detail - nicht zuletzt durch die zahlreichen, ma gefertigten Schreinereinbauten, sowie geschmiedeten Elementen - modernisiert und perfekt m bliert (die bernahme der M bel ist optional m glich). Der Grundriss erstreckt sich auf ca. 210 m Wohnfl che, verteilt auf drei Etagen sowie ein wundersch n angelegtes, nahezu uneinsehbares Grundst ck. Schon beim Betreten des repr sentativen Entrees ist die einheitliche Designsprache sichtbar. Diese setzt sich im Erdgeschoss durch das Wohnzimmer, die vollst ndig eingerichtete K che, das Arbeitszimmer bis hin zum G ste-WC fort. Im Wohnraum schafft ein stylischer, offener Kamin mit Glaseinsatz eine ganz besondere Gem tlichkeit, die Sie allein beim Lesen eines Buches in einem bequemen Sessel, mit der Fam
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Quelle: www.immowelt.de
9.500.000,00 €
25 Zi.
2.200
m2
83257 Gstadt a. Chiemsee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die kleine Ansiedlung gehörte seit der Gründung des Karolingischen Reichsklosters Frauenchiemsee im Jahr 788 zur Verwaltung der Fraueninsel. Von der Mitte des 18. Jahrhunderts bis zur Säkularisation 1803 war Gstadt dann eine eigenständige
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Hofmark des Klosters und kam danach unter bayerische Verwaltung. Der Ort mit seinen 15 einzelnen Gemeindeteilen (Weilern) wurde erst im Zuge des Gemeindeedikts von 1818 eine selbständige politische Gemeinde. Gstadt hat eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit regionalen Produkten, einen kleinen Hafen und eine bedeutende Anlegestelle für die Chiemsee-Schiffe nach Frauenchiemsee, Herrenchiemsee, Prien, Seebruck, Chieming, Bernau und Übersee. Alle Gemeinden an den Ufern des Sees bieten zahlreiche Möglichkeiten an, einen kleinen oder größeren Bootsliegeplatz zu erwerben. Gstadt ist zwölf Kilometer von Bad Endorf, 26 km von Rosenheim, 32 km von Wasserburg am Inn und 24 km von Traunstein entfernt. Zur Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Bernau am Chiemse