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1/25
1.390.000,00 €
10 Zi.
479
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität.
Der historische Hof von 1856 mit
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denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit einem grandiosen Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau.
Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
285
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Ehemaliges Bauernhaus mit ausgebauter Tenne mit historischen Wurzeln - Die Tenne wurde in den 90er-Jahren zum Wohnraum mit Galerie umgebaut und mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet - Neue Ölheizung in 2013 - 10.000
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Ltr. Öltank - Doppelgarage mit Zugang ins Haus - Die Küche und die 2-3 Bäder sind gefliest, im Flur im EG liegen Terracottafliesen - Holzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur im Obergeschoss - Aktuell gibt es drei Schlafzimmer, aber auf mindestens fünf Schlafzimmer erweiterbar - Dachboden (ca. 143 m²) - Alle Holzfenster wurden 1999 erneuert und 2022 komplett gestrichen - Westfassade in 2022 ausgeschwämmt & wieder mit Wetterschutz-Anstrich versehen - Garten mit viel Potential, z.B. Pool (genehmigungspflichtig) - Vom Obergeschoss hat man einen Weitblick auf das Bergpanorama
Lagebeschreibung: Schnaitsee ist eine Gemeinde im Landkreis Traunstein. Schnaitsee ermöglicht durch seine hohe Lage im oberbayerischen Voralpen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
145
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das charmante Bauernhaus befindet sich in einem kleinen, beschaulichen Weiler, umgeben von grünen Wiesen und Hügeln. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung fernab vom Trubel und dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Die Gemeinde Kirchanschöring liegt im Rupertiwinkel und nahe des Waginger Sees (5 km). Der Ort gewann 2004 die Goldmedaille beim Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden", wobei das Engagement und weitsichtige Handeln im sozialen Bereich innerhalb des Gemeindewesens hervorgehoben wurde. Er liegt zwischen Laufen (9 km) und Waging am See (13 km), der Anschluss an die B 304 ist nur ca. 15 km entfernt. Kirchanschöring wurde erstmals im 8. Jahrhundert urkundlich in der Eintragung in das Güterverzeichnis des Salzburger Erzbischofs erwähnt. Im 14. Jahrhundert wurde die dorfeigene Kirche erbaut. 1810 fiel das Dorf wie der gesamte Rupertiwinkel nach jahrhundertelanger Zugehörigkeit zum Erzbistum Salzburg en
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Alter Bauernhof mit Gewerbeanteil.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Reit im Winkl.
Freizeitgestaltung: In Reit im Winkl befinden sich mehrere Freizeiteinrichtungen: •der Hausbachfallklettersteig
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•das beschilderte Wanderwegenetz mit den Premiumwanderwegen •die Gemeindebücherei im Rathaus •der Barfußweg mit Kneippanlage •der Kinderwagenweg und Spieleweg •das Freibad mit einer 105 Meter langen Wasserrutsche und Beach-Volleyball •das Hallenbad Schwimmstadel (Sauna wurde abgebaut) •das Langlaufstadion mit Skating und klassischen Loipen mit einer Länge von 80 Kilometern (Loipenbeschneiung mit Schneedepot) •diverse Winterrodelbahnen, unter anderem die mit vier Kilometern längste Rodelbahn Deutschlands von der Hindenburghütte zum Ortsteil Blindau •die Benzecklifte im Ortsteil Blindau mit Kunstschneeunterstützung •die Snowtubeanlage •die Ski- und Snowboardschulen •das Skimuseum (mit Deutschlands größtem Fundus) •das Heimatmuseum •das Mineralien
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
250
m2
83313 Siegsdorf , Oberbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Das Bauernanwesen liegt im Chiemgau in der Ortschaft Siegsdorf in unverbaubarer Panorama-/Höhenlange mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder sowie die Chiemgauer Berge. Es befindet sich im Ortsteil Scharam Nähe Kloster Maria Eck.
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Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus ist stark renovierungsbedürftig, die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 qm. Nach Rücksprache mit den zuständigen Baubehörden besteht nach Bauvoranfrage die Möglichkeit Stall oder Tenne zusätzlich als Wohnraum auszubauen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.200 qm. Zum Haus gehören weitere Stallungen und Nebengebäude sowie die große Tenne.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive der MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
9.500.000,00 €
25 Zi.
2.200
m2
83257 Gstadt a. Chiemsee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die kleine Ansiedlung gehörte seit der Gründung des Karolingischen Reichsklosters Frauenchiemsee im Jahr 788 zur Verwaltung der Fraueninsel. Von der Mitte des 18. Jahrhunderts bis zur Säkularisation 1803 war Gstadt dann eine eigenständige
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Hofmark des Klosters und kam danach unter bayerische Verwaltung. Der Ort mit seinen 15 einzelnen Gemeindeteilen (Weilern) wurde erst im Zuge des Gemeindeedikts von 1818 eine selbständige politische Gemeinde. Gstadt hat eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit regionalen Produkten, einen kleinen Hafen und eine bedeutende Anlegestelle für die Chiemsee-Schiffe nach Frauenchiemsee, Herrenchiemsee, Prien, Seebruck, Chieming, Bernau und Übersee. Alle Gemeinden an den Ufern des Sees bieten zahlreiche Möglichkeiten an, einen kleinen oder größeren Bootsliegeplatz zu erwerben. Gstadt ist zwölf Kilometer von Bad Endorf, 26 km von Rosenheim, 32 km von Wasserburg am Inn und 24 km von Traunstein entfernt. Zur Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Bernau am Chiemse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
8 Zi.
75
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus, das eine umfassende Sanierung benötigt. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1751 m². Das
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denkmalgeschützte Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und zu bewohnen oder als Investitionsobjekt zu nutzen.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Stichworte: Nutzfläche: 293,00 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
8 Zi.
75
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus, das eine umfassende Sanierung benötigt. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.606 m², aufgeteilt in
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zwei Grundstücken: Eine mit dem Bauernhaus selbst auf 1.751 m² und eine zusätzliche angrenzende Fläche von 1.855 m², die hervorragende Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das zweite Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Errichtung von Einfamilienhäusern. Zukünftige Bauvorhaben müssen sich an die Innenbereichssatzung des Ortsteils anpassen und die Vorgaben zum Ortsbild berücksichtigen. Zusätzlich muss die Schaffung einer adäquaten Zufahrt sowie die Erschließung des Geländes sichergestellt werden. Das denkmalgeschützte Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und zu bewohnen oder als Investitionsobjekt zu nutzen. Aufgrund des Denkmalschutzes kö