Traumbüro in elegantem Neubau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich in einem der architektonisch gelungensten Neubauten am Standort Theresienhöhe. Das Gebäude zeichnet sich vor allem durch seine stufenförmigen, mit Ahorn bepflanzten Terrassen, die hochwertigen Materialien und das große Atrium im Eingang aus. Die Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und ist über eine interne Wendeltreppe verbunden. Es wurde modern ausgebaut und kann den Wünschen des zukünfigen Mieters angepasst werden.
Ausstattung
- Kombination aus Vinylparkett und Teppichboden - raumhohe Ahorntüren - bodentiefe Schallschutzfenster - arbeitsgerechte Pendelleuchten in den Büros, Spots im Flurbereich - offene Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m im 1. OG, im EG höher - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - gekühlter Serverraum
Lage
- zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese - U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür - ca. 2 Gehminuten bis zum Zentrum Theresie mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt - gefragter Geschäftsstandort
Sonstiges
- Stellplätze auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage) - Kellerraum auf Anfrage möglich - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 01. Mai 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 110 kWh/(m²*a) und für Strom 10,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Anfrage senden
Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbH
Unbegrenzte Möglichkeiten ... Ob Büro, Showroom, Loft, Servicefläche oder leichte Produktion
|
Fläche: 311 - 823 m2 81829 München |
|
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
|
Miete: 19,00 € Fläche: 256 - 769 m2 80807 München |
|
S-Bahn, Medienstandort Unterföhring, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
|
Miete: 11,50 € Fläche: 494 - 751 m2 85774 Unterföhring |
|
Entspannt arbeiten ... Moderne Büroflächen
|
Miete: 11,50 € Fläche: 300 - 719 m2 85774 Unterföhring |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 8081 - vielen Dank!