Stilvolles Büro mit attraktivem Ausblick

80331 München

42,00 €
pro Quadratmeter
809 - 809 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80331 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
809 m2
Büroflächen
809 m2
Fläche teilbar ab
809 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab August 2025
Online-ID
9842136
Anbieter-ID
5601
Stand vom
14.11.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
42,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,30 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das repräsentative Büro befindet sich in einem modernen Geschäftshaus mit ansprechender Glasfassade direkt am Rindermarkt im Herzen Münchens. Die Fläche ist ideal für alle Unternehmen geeignet, die einen Top-Standort und ein hochwertiges, zeitgemäßes und repräsentatives Büro suchen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- hochwertiger Bodenbelag - Beleuchtung vorhanden - moderne Teeküche - Bodentanks für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 2,90 m - außen liegender Sonnenschutz - Deckenkühlung

Lage

- zwischen Viktualienmarkt und Marienplatz - U-Bahn und S-Bahn Marienplatz - alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich vor der Haustür - diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés

Sonstiges

- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage - E-Ladesäulen mit 22kW in ca. 10 Gehminuten entfernt - Archivflächen auf Anfrage - Gewerbesteuerhebesatz 490% - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 131,3 kWh/(m²*a) und für Strom 32,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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