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AIGNER - Bestlage Harlaching Baugrundstück am Isarhochufer

81545 München
2.150.000,00 €
Kaufpreis
391 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81545 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
391 m2
Zustand
Abrissobjekt
Online-ID
9411334
Anbieter-ID
39752
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
2.150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein erschlossenes Grundstück mit Südausrichtung und Altbestand in Bestlage Harlachings. Da kein Bebauungsplan vorliegt richtet sich die Bebauung nach der Nachbarschaftsbebauung laut §34 BauGB. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit einer Grundfläche von ca. 120 m², bei E+1+D realisierbar sein. Somit ergibt sich eine realisierbare Wohnfläche von ca. 300 m² exklusiv aller Terrassenflächen sowie Hobbyräume im Untergeschoss. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!

Lage

Harlaching gehört zweifelsohne zur besten Wohnlage im Süden der Landeshauptstadt München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell nach Grünwald bzw. zum Wettersteinplatz, die U-Bahn befindet sich in nächster Nähe und bringt Sie direkt in die City. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete an wie z. B. das Isarhochufer, der Flaucher, der Tierpark und der Hinterbrühler See.

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Aigner Immobilien GmbH

Herr Stephan Michl

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