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1/15
650.000,00 €
3 Zi.
86
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 überzeugt diese 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem ideal gegliederten Grundriss und einer zeitlos-modernen Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden ca. 14 qm und
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ca. 7 qm großen Dachterrassen, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Bei Föhn-Wetter reicht der Blick bis in die Alpen. Aufgrund der Lage am Rande eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern profitieren Sie zusätzlich von keinem direktem "Gegenüber". Damit ist dieses private Refugium so gut wie nicht einsehbar.
Schon beim Betreten der Diele wird das gehobene Ambiente dieser gemütlichen Wohnung offenbar. Weiße, diagonal verlegte Feinstein-Bodenfliesen, einheitlich in allen Räumen (außer Bad und Küche), verleihen dieser Immobilie eine elegante Großzügigkeit. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers bildet das knapp 36 qm große Herzstück dieser Traumwohnung. Die beiden, vom Wohnbereich zugänglichen
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1/17
650.000,00 €
3 Zi.
86
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 überzeugt diese 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem ideal gegliederten Grundriss und einer zeitlos-modernen Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden ca. 14 qm und
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ca. 7 qm großen Dachterrassen, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Bei Föhn-Wetter reicht der Blick bis in die Alpen. Aufgrund der Lage am Rande eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern profitieren Sie zusätzlich von keinem direktem "Gegenüber". Damit ist dieses private Refugium so gut wie nicht einsehbar.
Schon beim Betreten der Diele wird das gehobene Ambiente dieser gemütlichen Wohnung offenbar. Weiße, diagonal verlegte Feinstein-Bodenfliesen, einheitlich in allen Räumen (außer Bad und Küche), verleihen dieser Immobilie eine elegante Großzügigkeit. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers bildet das knapp 36 qm große Herzstück dieser Traumwohnung. Die beiden, vom Wohnbereich zugänglichen
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1/8
799.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause im modernen Bauhausstil, das durch großzügige Terrassenflächen und eine erstklassige Ausstattung besticht. Diese begehrte Gartenwohnung ist Teil von zwei eleganten Häusern mit jeweils nur vier Einheiten, die
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eine harmonische und private Atmosphäre bieten. Sie befindet sich im hinteren Gebäude und bietet somit einen vor Lärm geschützen Südgarten.
Für Ihren Komfort verfügt die Wohnanlage über eine geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie eine fortschrittliche Ladevorrichtung für E-Mobilität, die Ihren Alltag erleichtert und umweltfreundlich gestaltet. Die massive Ziegelbauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine hervorragende Schalldämmung für Ihre Privatsphäre.
Genießen Sie ein Höchstmaß an Effizienz und Nachhaltigkeit dank der ressourcenschonenden Wärmepumpe und der Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation, die für eine einwandfreie Wasserqualität sorgt. Die vollständig
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1/12
370.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte, gut verwaltete Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahr 1953 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert, eine umfassende Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2023. Die
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Anlage wird laufend von Hausmeistern, Reinigungskräften und Grünanlagenpflegern Instand gehalten. Neben Kellerräumen und einem ebenerdigen Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung. In sonniger Südausrichtung erstrecken sich begrünte Freiflächen, die ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023:
•Neue Fassadendämmung nach GEG-Verordnung inkl. neuem Fassadenputz und Anstrich
•Anbringung neuer Regenfallrohre
•Instandsetzung der Grünflächen
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1/8
530.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die schöne, nach Süd-West ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 14 Parteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Das Highlight der Wohnung ist das ca. 24 qm große Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern,
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von dem aus der große Südbalkon erreichbar ist. Hier fühlen Sie sich wohl - nicht nur im Sommer!
Die Wohnung ist nicht nur hübsch, sie überzeugt auch mit einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung ist seit ca. 12 Jahren an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt 1.354 Euro inkl. der Garagenmiete und den Nebenkosten, diese betragen 250 Euro.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro 30.000 mit erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
57
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige 2-Zimmer Starter- oder Singlewohnung: gro e Terrasse & Gartenteil zur Eigennutzung in Untermenzing Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung in Untermenzing, mit einer Wohnfl che von ca. 52 qm, befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses
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aus dem Jahr 1990. Sie besticht durch einen vorteilhaften Grundriss und eine gro z gige Westterrasse mit leichter Tendenz nach Norden und direktem Zugang zu einem kleinen Gartenteil zur Eigennutzung. Der Eingangsbereich empf ngt Sie mit einem frisch gestrichenen Flur, der geschickt alle R umlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden eine Garderobe, ein Schuhschrank und Klein-Mobiliar Platz. Linksseitig ffnet sich der gro z gige Wohn-/Essbereich mit einer halb offenen K che, samt Theke und Barhockern. Die Tischler-Einbauk che pr sentiert sich in modernem, zeitlosem Stil mit beigen Fronten, einer geschmackvollen, dunkelbraunen Arbeitsfl che, erhellt von einem doppelfl geligen Fenster. Bis auf einen Standk hlschrank ist sie komplett mit Mark
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.722,00 €
2 Zi.
57,28
m2
Rudhartstraße 51, 80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen Grundst ck errichtet und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf die Verwendung von baubiologisch gepr ften Baumaterialien wurde gro en Wert
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gelegt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verf gen jeweils ber eine Terrasse mit Gartenanteil und haben direkten Zugang zu den hellen, ger umigen Hobbyr umen in Wohnraumqualit t mit Duschbad. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils zwei bzw. drei Balkone. Aufgrund der Ausrichtung und Planung der einzelnen Einheiten sind die Wohnr ume lichtdurchflutet und auf den Terrassen oder Balkonen kommt man in den Genuss der Sonnenstunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
739.376,00 €
4 Zi.
69,23
m2
Rudhartstraße 51, 80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen Grundst ck errichtet und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf die Verwendung von baubiologisch gepr ften Baumaterialien wurde gro en Wert
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gelegt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verf gen jeweils ber eine Terrasse mit Gartenanteil und haben direkten Zugang zu den hellen, ger umigen Hobbyr umen in Wohnraumqualit t mit Duschbad. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils zwei bzw. drei Balkone. Aufgrund der Ausrichtung und Planung der einzelnen Einheiten sind die Wohnr ume lichtdurchflutet und auf den Terrassen oder Balkonen kommt man in den Genuss der Sonnenstunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
819.744,00 €
3 Zi.
74,59
m2
Rudhartstraße 51, 80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen Grundst ck errichtet und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf die Verwendung von baubiologisch gepr ften Baumaterialien wurde gro en Wert
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gelegt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verf gen jeweils ber eine Terrasse mit Gartenanteil und haben direkten Zugang zu den hellen, ger umigen Hobbyr umen in Wohnraumqualit t mit Duschbad. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils zwei bzw. drei Balkone. Aufgrund der Ausrichtung und Planung der einzelnen Einheiten sind die Wohnr ume lichtdurchflutet und auf den Terrassen oder Balkonen kommt man in den Genuss der Sonnenstunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Rudhartstraße 51, 80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen Grundst ck errichtet und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf die Verwendung von baubiologisch gepr ften Baumaterialien wurde gro en Wert
...
gelegt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verf gen jeweils ber eine Terrasse mit Gartenanteil und haben direkten Zugang zu den hellen, ger umigen Hobbyr umen in Wohnraumqualit t mit Duschbad. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils zwei bzw. drei Balkone. Aufgrund der Ausrichtung und Planung der einzelnen Einheiten sind die Wohnr ume lichtdurchflutet und auf den Terrassen oder Balkonen kommt man in den Genuss der Sonnenstunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
377.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80999 München / Allach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ISB M nchen Immobilien GmbH ist stolz, Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der malerischen Umgebung des Bifangwegs in M nchen/Allach zu pr sentieren. Dieses Geb ude wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet einen idealen Mix aus
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modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage, die ein unvergleichliches Wohngef hl in einer der begehrtesten Gegenden M nchens verspricht. Auf einer Wohnfl che von ca. 53 Quadratmetern entfaltet sich ein einladendes und gem tliches Zuhause, das durch seine intelligente Raumaufteilung und Helligkeit berzeugt. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus stilvollen Bodenfliesen in K che, Bad und Diele sowie edlem Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, was eine Atmosph re voller W rme und Wohnlichkeit schafft. Das helle Wohnzimmer, das Herzst ck dieser Wohnung, ffnet sich zu einem sonnigen West-Balkon. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien genie en, gesch tzt durch eine praktische elektrische Markise. Das gem tliche Schlafz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1957 massiv errichteten Mehrhausanlage in Allach/Untermenzing. Im Hauseingang befinden sich lediglich 6 Wohnungen. Am Geb ude wurden folgende umfangreiche, werterhaltende Sanierungen durchgef hrt:
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2001 - Aufteilung in eine Wohnungseigent mergemeinschaft - Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos in allen Wohnungen - Badezimmer komplett erneuert mit Wasseranschluss f r eine kleine Waschmaschine - Neue Briefk sten und Klingelanlage - Dach ausgebaut und neu eingedeckt 2003 - wurde die Heizung an die Fernw rme angeschlossen 2014 - Neue B den in der Wohnung (Fliesen und Laminat) 2020 - Einbau FI Schalter und Erneuerung der Steckdosen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Untermenzing:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
262,24
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Obermenzing in seiner sch nsten Form! Lichtf lle, Gro z gigkeit und ein durchdachtes Design pr gen diese exklusiv von uns angebotene Maisonettewohnung. Mit ca. 262 m auf 6 Zimmern pr sentiert sich diese High-End Immobilie in eines der sch nsten
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Lagen Obermenzings, in einer Spielstra e direkt an der renaturierten W rm. Die Terrassenwohnung erstreckt sich ber die gesamte zweite und dritte Etage eines 6-Parteienhaus. Ein Aufzug f hrt bis zur zweiten Etage und direkt in die Wohnung. Im zweiten Obergeschoss spielt sich das Leben ab. Auf der einen Seite der Etage, befindet sich die hochwertige K che mit angeschlossenem Essbereich, der offen zum gro z gigen Wohnbereich f hrt. Neben der K che liegt ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Waschmaschine und der Trockner befinden. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss, der derzeit mit einem antiken Barockkachelofen ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die gro z gige Terrasse, die teilweise berdacht ist und mit einem Au en