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1/12
1.199.000,00 €
5 Zi.
147
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
***Beratung und Besichtigung jederzeit flexibel auf Terminbasis – Terminvereinbarung per Email unter info@walser-immobiliengruppe.de oder telefonisch unter 089 665960. Adresse: Ammerseestr. 63 in 82131 Gauting***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,
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das modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen verbindet! Diese Doppelhaushälfte in Ziegelbauweise beeindruckt schon beim Betreten durch einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse und im liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, die für entspannende Momente sorgen. Als echtes Highlight präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit einem
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1/9
995.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82131 Gauting / Buchendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein Haus zum Wohlfühlen für eine Familie! Es wurde von den Eigentümern sehr aufwendig und detailgenau saniert. Die vielen liebevoll und individuell ausgearbeiteten Details haben das Haus und den Garten zu einem stimmigen Ganzen gestaltet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
6 Zi.
237
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Im Südwesten von München, am östlichen Hochufer des Würmtals, liegt dieses beeindruckende Anwesen in einer der schönsten Lagen von Gauting. Der Ortskern von
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Gauting bietet alles was eine Großstadt bietet, nur "direkt vor der Haustür" und ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Durch die hervorragende Lage, zwischen den Autobahnen A-96 und A-95 ist man schnell unterwegs Richtung Garmisch, Lindau oder das Fünf-Seen-Land. Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn Linie S-6 in ca. 27 Minuten erreichbar. Zu Fuß können Sie ganz bequem in ca. 5 Minuten zur S-Bahn gehen. Der Starnberger See ist auch nur ca. 7 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Selbst zum Flughafen München dauert die Autofahrt über die A-99 nur ca. 45 Minuten. Für Familien gibt es eine Menge Besonderheiten die hier geboten werden: zahlreiche Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule, ein Gymnasium mit Auszeichnungen, das Kino "Brei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.349.000,00 €
4 Zi.
170
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. im Jahre 2014 in gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 404 m gro en S dgrundst ck erbaut. Durch die ruhige Lage ist ein sicheres und angenehmes Wohnen gew hrleistet. Das Haus berzeugt vor allem durch
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die praktische und gro z gige Aufteilung. ber den offen gestalteten Eingangsbereich hat man Zugang zum G ste-WC, zur begehbaren Garderobe, zur offenen K che und zum Wohn-/Esszimmer. Die K che verf gt ber eine hochwertige Einbauk che mit allen elektrischen Ger ten und ist mit hochwertigen, hellbeigen Natursteinfliesen versehen. Das familienfreundliche Wohn-/ Esszimmer wirkt durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich und ist mit einem modernen Elektrokaminofen ausgestattet, welcher gerade in der kalten Winterzeit ein optisches Highlight ist. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf die sch ne sonnige S dterrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einem sch nen hellgrauen Fliesenboden, einem Wasseranschluss und Steckdosen verse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
137
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
7 Zi.
204
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
137
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
204
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
157
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
6 Zi.
141
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes
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Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
141
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes
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Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleist