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Neu
1/22
4.100,00 €
6 Zi.
216,42
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz besonderem Charme.
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein stimmiges Designkonzept und eine hochwertige
...
Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt.
Einziehen und wohlfühlen – ganz unkompliziert! Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und einsatzbereit – ideal für alle, die ohne großen Aufwand starten möchten. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Trockner und Gartenutensilien zur Verfügung. So gelingt der Einzug entspannt und stressfrei.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Zusammenseins. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grillbereich schafft Raum für Erholung und gesellige Momente mit
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1/22
4.100,00 €
6 Zi.
216,42
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz besonderem Charme.
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein stimmiges Designkonzept und eine hochwertige
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Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt.
Einziehen und wohlfühlen – ganz unkompliziert! Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und einsatzbereit – ideal für alle, die ohne großen Aufwand starten möchten. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Trockner und Gartenutensilien zur Verfügung. So gelingt der Einzug entspannt und stressfrei.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Zusammenseins. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grillbereich schafft Raum für Erholung und gesellige Momente mit
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1/22
4.100,00 €
6 Zi.
216,42
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz besonderem Charme.
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein stimmiges Designkonzept und eine hochwertige
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Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt.
Einziehen und wohlfühlen – ganz unkompliziert! Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und einsatzbereit – ideal für alle, die ohne großen Aufwand starten möchten. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Trockner und Gartenutensilien zur Verfügung. So gelingt der Einzug entspannt und stressfrei.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Zusammenseins. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grillbereich schafft Raum für Erholung und gesellige Momente mit
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1/22
4.100,00 €
6 Zi.
216,42
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz besonderem Charme.
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein stimmiges Designkonzept und eine hochwertige
...
Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt.
Einziehen und wohlfühlen – ganz unkompliziert! Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und einsatzbereit – ideal für alle, die ohne großen Aufwand starten möchten. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Trockner und Gartenutensilien zur Verfügung. So gelingt der Einzug entspannt und stressfrei.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Zusammenseins. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grillbereich schafft Raum für Erholung und gesellige Momente mit
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1/13
3.900,00 €
6 Zi.
178,3
m2
Auenbruggerstraße 86, 80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Das exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und vereint modernen Wohnkomfort mit einem klassischen, villenartigen Stil. Die weiße Fassade und die großzügigen, überwiegend bodentiefen Fensterfronten fluten das Gebäude mit
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Tageslicht und schaffen eine besonders einladende Atmosphäre. Als KfW 55 Energieeffizienzhaus bietet es nicht nur eine sehr gute Energieeffizienz, sondern leistet auch einen Beitrag zum Umweltschutz inklusive langfristiger Kosteneinsparungen. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Gartenzugang schafft dank ihrer Überlänge zusätzliche Abstellfläche – beispielsweise für Gartengeräte. Die Einfahrt ermöglicht weitere komfortable Stellmöglichkeiten.
Das Haus ist ab Ende Juni 2025 bezugsfrei.
Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird nachgereicht.
Die Nebenkosten umfassen die Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Müllabfuhr, Grundsteuer sowie die Wartung der Wärmepumpe und der Enthärtungsanlage
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1/11
11.200,00 €
7 Zi.
452
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
DELUXE VILLA.
Diese exklusive Villa bietet Ihnen luxuriöse Wohnqualität in einer vornehmen und absolut ruhigen Nachbarschaft. Die Villa wurde Ende der 70er Jahre erbaut und zuletzt im Jahr 2024 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die dem
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Objekt heute den Ausbaustandard eines Neubaus verleiht. Das Gebäude besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung, die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
STILLVOLL | ELEGANT
Die gewählten Materialien sind gesamtheitlich aufeinander abgestimmt und sorgen für ein stimmiges Bild der Wohnräume. In den Aufenthaltsräumen der Villa wurde ein massiver Eichenholzboden verlegt, im Eingangsbereich wurde hochwertiger Steinboden gewählt, während die Bäder des Hauses mit Natursteinböden ausgestattet sind. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und
geht fließend in den großzügigen Essbereich über. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und sorgt mit seiner angenehmen Raumhöhe von
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Neu
1/19
2.200,00 €
6,5 Zi.
193
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Die großzügige, charmante Doppelhaushälfte mit rund 193qm Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Höhenkirchen. Das Haus wurde im Jahr 1972 fertigstellt und im Jahr 2007 sowie 2012 teilweise saniert. Die Doppelhaushälfte überstreckt sich
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über 4 Stockwerke und ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangsdiele mit Windfang, die direkt in die Küche mit Einbauküche sowie in das Wohn- und Arbeitszimmer führt. Das Wohnzimmer hat einen funktionsfähigen Kachelofen und bietet mit rund 25qm die optimale Größe zum Wohnen und Erholen. Der Blick aus dem Wohnzimmer fällt direkt in den sonnigen Garten mit rund 400qm Fläche und zwei Gartenhäusern. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich rechter Hand eine Ankleide mit großem Einbauschrank, welche direkt an ein Schlafzimmer mit Balkon und an ein Badezimmer grenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer
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1/25
1.685,00 €
4,5 Zi.
140
m2
86949 windach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kurzinfo:
Komplett sanierter, freistehender Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick - absolut ruhig gelegen (letztes Haus in Sackgasse!); ca.180m2 Wohn-/Nutzfläche; 4,5 Zimmer + große Wohnküche + großer, heller Hobbyraum – ideal als Arbeits-
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oder Gästezimmer; helles, komplett saniertes Bad mit Badewanne/Dusche/WC und zusätzliches helles Gäste-WC; Licht durchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen; heller Abstellraum - auch als kl. Arbeitszimmer nutzbar; neuwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Mietpreis inbegriffen!); neuwertige Massiv-Parkett- und Laminatböden; energetische Maßnahmen: es wurden sämtliche Fenster und die Außentür durch energiesparende KS-Fenster und einer -Sicherheitseingangstür ersetzt; außerdem erfolgte eine Wärmedämmung des Dachbodens; Südhochterrasse mit direktem Gartenzugang; gut eingewachsener Garten (ca.500m2 Grund), optional mit sehr großer Einzelgarage ( € 65,-) und Vollmöblierung (€ 750,-)!
Kaltmiete
€
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1/8
10.770,00 €
7 Zi.
415
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
LEBEN AN DER ISAR.
Das Anwesen befindet sich unmittelbar an der Isar in Grünwald. Für Liebhaber mit Nähe zur Natur und die Möglichkeit ausgedehnte Spaziergänge durch das Isartal zu machen, direkt vor der eigenen Haustür. Zudem befinden sich
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alle Geschäfte des täglichen Lebens direkt im Ortszentrum, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist. Aufgrund der Raumaufteilung ist auch eine gewerbliche Nutzung vorstellbar.
VIELSEITIG | MODERN
Das Haus verfügt über ca. 415 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Durch die Hanglage haben zahlreiche Räume auf allen Geschossen, die nach Westen hin ausgerichtet sind, Tageslicht. Die Gesamtfläche teilt sich in ca. 288 m² für das Haupthaus und ca. 132 m² für eine Einliegerwohnung. Insgesamt stehen den Bewohnern so 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung.
MALERISCHE | NATUR
Der Wohnbereich bietet eine malerische Aussicht auf das ca. 1.580 m² große Grundstück. Eine kleine Kapelle fügt sich harmonisch in den großzügigen Garten
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1/13
12.500,00 €
7 Zi.
386
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses einmalige Villa mit smarter Haus-im-Haus Architektur befindet sich direkt am Seeufer des Starnberger Sees und überzeugt durch eine Kombination aus exklusivem Design, hochwertiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Lage. Ein wahrer
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Rückzugsort, der durch die atemberaubende See- und Naturkulisse sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume besticht. Auf zwei Ebenen im Split-Level genießen Sie Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick auf den See und einen spektakulären Rückzugsort, der seinesgleichen sucht.
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1/29
2.250,00 €
8,5 Zi.
223
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Immobilie befindet sich ca. 6 km östlich von Grafing in einem ehemaligen Bauernhof als Reihenmittelhaus und könnte auch in 2 abgeschlossene Wohnungen als Erdgeschosss-Wohnung und Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bewohnt werden.
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Die Wohneinheiten sind aufgeteilt
- im Erdgeschoss (78 m² Wfl.) sind es 3 Zimmer, aufgeteilt in Wohnküche und Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang , Kachelofen im Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Kammer,
- im Ober- und Dachgeschoss (145 m² Wfl.) sind 5,5 Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kammer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschlss und im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Duschbad.
Im Erdgeschoss sind es 3 Zimmer,
im Obergeschoss 2 1/2 ,
im Dachgeschoss 3 Zimmer
Im Reihenmittelhaus sind somit 3 Bäder, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Kachelöfen, 3 Flure; 3
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1/29
2.250,00 €
8,5 Zi.
223
m2
83553 Frauenneuharting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Immobilie befindet sich ca. 7 km östlich von Grafing in einem ehemaligen Bauernhof als Reihenmittelhaus und könnte auch in 2 abgeschlossene Wohnungen als Erdgeschosss-Wohnung und Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bewohnt werden.
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Die Wohneinheiten sind aufgeteilt
- im Erdgeschoss (78 m² Wfl.) sind es 3 Zimmer, aufgeteilt in Wohnküche und Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang , Kachelofen im Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Kammer,
- im Ober- und Dachgeschoss (145 m² Wfl.) sind 5,5 Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kammer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschlss und im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Duschbad.
Im Erdgeschoss sind es 3 Zimmer,
im Obergeschoss 2 1/2 ,
Dachgeschoss 3 Zimmer
Im Reihenmittelhaus sind somit 3 Bäder, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Kachelöfen, 3 Flure; 3
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1/15
5.590,00 €
5 Zi.
172
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses traumhafte Eckhaus im Dreispänner mit viel Privatsphäre und einem stilvollen Ambiente wurde 2020 im Zuge einer Kernsanierung nicht nur optisch sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Neben dem luxuriösen Ambiente, dem
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offenen Grundriss und der der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung genießen Sie Ihre Privatsphäre auf der schönen Terrasse mit großem Garten mit Südausrichtung.
Der stilvolle Eingangsbereich mit durchdachter Garderobe bietet Ihnen den Zugang zum offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer exklusiven offenen Küche.
Über das Herzstück des Hauses, den modernen Wohn-/Essbereich mit Wohlfühlambiente gelangen Sie in Ihrem Garten, in dem Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Hier bietet sich genügend Platz für eine große Sonnenlounge, Ess- und Sitzmöglichkeiten oder einen Barbcue Bereich.
Im 1.OG erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit Masterbad und einem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das
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1/31
2.750,00 €
150
m2
81375 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großzügiges Reiheneckhaus mit Garten in Südausrichtung. Über die Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Von hieraus haben Sie direkt Zugang in das große Wohnzimmer, die
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separate Küche und dem separaten WC. Die große Terrasse und den sonnigen Garten betreten Sie über das Wohnzimmer, den Essbereich und die Garage. Die innenliegende Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Zimmer, ein kleines Zimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad sowie der Balkon. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen Hobbyraum, einen Vorratsraum, den Waschraum mit Sauna und Dusche sowie dem Heizungsraum. Das Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, die Zimmer im 1. Obergeschoss verfügen über einen Parkettboden und im Flur ist ein Teppichboden verlegt.
Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten (Heizung Baujahr 2022) sind nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung
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1/13
6.950,00 €
6 Zi.
400
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Komfort-EFH mit Blick in die Natur - 82319 Starnberg / Percha
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1/16
2.400,00 €
5 Zi.
190
m2
83257 Gstadt
Immobilientyp: Haus
möbliert
Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Einzigartiges, möbliertes Haus in Gstadt am Chiemsee- Zwischenmiete -
Bitte beachten Sie die Verfügbarkeiten.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten fußläufig vom Chiemsee entfernt, liegt dieses lichtdurchflutete
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Einfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen hellen Grundriss und verbinden die landestypische Architektur mit der Moderne. Das Herzstück des Hauses ist das repräsentative Wohnzimmer, in dem sich sicherlich alle treffen werden. Aufgrund der großen Fensterfronten und dem stilecht beeindruckenden Kaminofen vermittelt der Wohnbereich optische Weite und klassische Großzügigkeit. Hier lassen sich sehr bequem lange Abende vor prasselndem Kaminfeuer verbringen.
Landhausmöbel gestalten den offenen Essbereich.
Die weiträumige Küche verwöhnt die Bewohner mit viel Arbeitsfläche, enormen Stauraum uvm., in der man gerne den Kochlöffel schwingt. Die Durchreiche zum Essbereich perfektioniert den alltäglichen
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1/10
1.990,00 €
5 Zi.
140
m2
83233 Bernau
Immobilientyp: Haus
möbliert
Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Gemütliches Haus mit Garten in Bernau
Bitte beachten Sie die Verfügbarkeiten.
Renoviertes Objekt zum Wohlfühlen! Möbel im Landhausstil und liebevolle Details geben ein besonderes Gefühl von Wärme und
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Behaglichkeit – Altes trifft auf Moderne und bietet pure Idylle.
Der großzügige Wohnbereich ist in zwei Teilen eingeteilt, welche durch einen Rundbogen miteinander verbunden sind – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Ob Fernsehen und Lümmeln auf der Wohnlandschaft, oder sich im ländlichen Stil gehaltenen „Leseraum“ zurückzuziehen – der Flair wird Sie in den Bann ziehen.
In der Küche erwartet Sie eine neue und komplett ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ausreichend Geschirr sowie allen notwendigen Küchenutensilien.
Die im ländlichen Stil gehaltene Sitzecke spiegelt den Einrichtungsstil des Anwesens wieder.
Ein modernes Badezimmer mit ebener
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1/14
5.900,00 €
7 Zi.
310
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
am begehrten Ostufer Starnberger SEE
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1/15
3.200,00 €
4 Zi.
100
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Ankommen und Wohlfühlen!
Gepflegter Reihenbungalow mit uneinsehbarem Atriumgarten. Gehobene, teilweise neue Einrichtung und Ausstattung.
Großzügiges und helles 42 qm Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang, weiterer Gartenzugang vom Schlafzimmer aus.
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Helles, renoviertes Wohlfühlbad mit Fenster. Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Freundliches Gäste/Kinderzimmer mit Ausziehbett für bis zu zwei Personen. Eingangsbereich mit großer Flurgarderobe. Separates Büro mit ergonomischer Ausstattung. Die hochwertige Küche ist mit allem für den täglichen Gebrauch und mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet, ein kleiner Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner, zusätzlich bietet ein großer Keller mit Werkbank und Regalen weiteren Stauraum.
Der Bungalow besticht durch seine ruhige Lage im Süden von München, mit guter Infrastruktur (Einkaufszentren, Ärztehaus, Post, Banken, Grundschule, Kindergarten,
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1/15
3.900,00 €
4 Zi.
120
m2
80339 München
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
möbliert
Schönes möbliertes 4-Zimmer-Stadthaus mitten in München, Westend. Neubau aus dem Jahre 2002 mit Terrasse und Garten. Über zwei Ebenen bietet das Haus 3 separate Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und Kleiderschrank. Der großzügige
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Wohnraum im Erdgeschoss ist mit komfortablen dunklen Ledersofas, Sideboards, Flatscreen-TV und Esstisch für sechs Personen möbliert. Von hier Zugang zu Terrasse und Garten. Eine separate Wohnküche mit Fenster und kleinem Essplatz ist sehr gut mit allem ausgestattet, was man täglich benötigt, u.a. auch Spülmaschine, Dunstabzug, Mikrowelle. Im zeitlos gefliesten Bad mit Badewanne und WC im Obergeschoss stehen Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein zweites Bad mit Dusche und WC befindet sich im Erdgeschoss.
Bodenbelag: heller Parkettboden und Fliesenboden.
Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.
GEZ (Gebühreneinzugszentrale - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten), Die Rundfunkgebühr ist vom Mieter direkt an