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2.199,56 €
146,4
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxis steht zum Erstbezug und umfasst 5 Räume, getrennte WCs sowie einen Gangbereich samt ausgestatteter Teeküche. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und
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Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar.Der Bürokomplex wurde 2023 in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Praxis- oder Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch Flächen bis knapp 1.600 m² verfügbar.Überblick:barrierefreier Zugang von der TiefgaragePersonenaufzuggetrennte Sanitärräume in jedem Bürovollausgestattete Teekücheraumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattungvorverkabelte NetzwerkeVRV Wärmepum
Gewerbe mieten in Salzburg-Itzling Nord:
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2.534,15 €
117
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hellen und sehr gut ausgestatteten Büroflächen befinden sich im 2. Stock eines kleinen Büro- und Geschäftshauses direkt an der Vogelweiderstraße.
Ausstattung:
Parkett, Jalousien, Beleuchtung, Teeküche, Dusche, etc.
3 Freistellplätze
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sowie 1 Tiefgaragenplatz inklusive.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.980,00 €
260
m2
5023 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Penthouse mit Loftcharakter
2,5 Zimmer insgesamt (auf 5 Zimmer änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca. 170 qm Büro/Ordination
ca. 16 m2 Atrium
ca. 80 m2 Dachterrasse
ca. 260m2 Gesamtnutzfläche
Tiefgarage
Panoramafenster Hohe Decken 3,40 m
Joop
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Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
!! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, wie Homeoffice oder für Unternehmen !!
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1.700,00 €
98,24
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis-/Therapie-/Ordinationsfläche im Paracelsus Bad und KurhausDie angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Paracelsus Bad und Kurhauses, direkt in der Nähe des Haupteingangs. Derzeit umfasst sie drei separate Ordinationsräume, einen
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Infusionsraum, einen Wartebereich sowie Teeküche, Stauraum und ein WC.Die Anlage verfügt über eine moderne Tiefgarage und ein gastronomisches Angebot. Seit der Eröffnung erfreut sich das Paracelsus Bad großer Beliebtheit und hoher Akzeptanz bei den Besuchern.Diese Fläche eignet sich besonders für praktische Ärzte, idealerweise mit Kassenvertrag, Fachärzte, Therapeuten oder spezifische Berufe im Gesundheitsbereich. Wichtig ist eine stimmige Ergänzung zu den bereits bestehenden Gewerbemietern. Das Gebäude und die Büros sind technisch hervorragend ausgestattet.Raumaufteilung:3 Ordinationsräume1 InfusionsraumTeekücheStauraumWCWartebereichDie Ordination kann auf Wunsch vollständig möbliert und mit medizinischen Geräten angemietet werden. Der Mietbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.700,00 €
306
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager,
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Werkstätten oder Showrooms benötigen.Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-u