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1.158,24 €
96,52
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gepflegte und sehr zentral gelegene Büroräumlichkeiten in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Diese ca. 96,52m² große Bürofläche befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße.
Das Objekt befindet sich im
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4.Obergeschoß und bietet insgesamt drei großzügige Räumlichkeiten. Des weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer samt Toilette, Dusche & Badewanne sowie einen Abstellraum.
Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ebenfalls ein abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet.
Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Büro- bzw. Praxisfläche.
KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl. netto: € 12,-/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,04/m² zzgl. 20% USt
• Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,03/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit d
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1.194,00 €
103,5
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - ATELIER - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk:
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Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Dusche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 8,21
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Die Fläche im vorderen Bereich eignet sich als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein Büro mit Kundenverkehr. Im Zuge der Sanierung wurde im hofseitigen Bereich auch eine Dusche und WC eingebaut. Ein ca. 52 m² ebenerdiger Lagerraum im Haus ist in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügb
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4.142,70 €
422
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 422 m²
Bürofläche: ca. 331 m²
Keller/Archiv: ca. 91 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Klima: vorhanden
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Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: 3
Sanitäranlagen: 5
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Büroobjekt mit ca. 331 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Möblierung: möglich
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizu
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3.281,49 €
196,92
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 196,92 m²
Stockwerk: 4. OG
Lift: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut
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ausgestatte und neu sanierte Bürofläche mit ca. 196 m² verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 4 Büroräume verschiedener Größen, Besprechungsraum, Sozialraum, Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Ausstattung beinhaltet einen neuen Teppichboden, abgehängte Decke, Klimasplitgeräte und öffenbare Fenster. Ein perfekter Standort in Zentrumsnähe!
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt im 4. Stock des Gebäudes in der Rainerstrasse liegt nur wengie Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestelle Goethekreuzung bietet öffentliche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Im Haus können Tiefgaragenparkplätze angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich
Decke: abgehängt
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Teeküche: vorhanden
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2.677,38 €
212,49
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 212,49 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
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Sanitäranlagen: 2
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 5 Räumen zwischen ca. 12 m² und ca.95 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Pa
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1.817,79 €
120,51
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 120,51 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Balkon: ca.11,45 m²
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung:
...
vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen: 2
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 4 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 43 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUN
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1.051,64 €
79,67
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 79,67 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: EG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
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Sanitäranlagen: 1
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 3 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 38 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: P
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.152,35 €
180,87
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche ab Jänner 2025Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen
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hochwertigen Unternehmen auszeichnet.Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichben.Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.Das angeführte Betriebskosten-Aktono ist inkl. Heizung und Kühlung.Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.643,96 €
621,46
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 621,46m².
Die ca. 621,46m² sind auf zwei barrierefreie Etagen zu
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je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind.
Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. Bei Bedarf kann die Bürofläche durch die Anmietung eines weiteren Stockwerks, um ebenfalls ca. 310,73m², erweitert werden.
AUFTEILUNG EG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• AbstellraumAUFTEILUNG 1. OG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• Abstellraum
• 2x Technik-/ServerraumAUFTEILUNG 2. OG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• Abstellraum
• AufenthaltsraumDer großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik Anlage mit Strom, Heizung & Kühlung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
11.465,94 €
932,19
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 932,19m².
Die ca. 932,19m² sind auf drei barrierefreie Etagen
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zu je ca. 310,73m² aufgeteilt, welche entweder mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind.
Die Büroräume sind allesamt klimatisiert.
AUFTEILUNG EG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• AbstellraumAUFTEILUNG 1. OG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• Abstellraum
• 2x Technik-/ServerraumAUFTEILUNG 2. OG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• Abstellraum
• AufenthaltsraumDer Großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik Anlage mit Strom, Heizung & Kühlung versorgt. Die Büros sind hochwertig mit Kassetten-Klimageräte, elektrische Außenbeschattungen, Windwächter, mechanisc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.821,98 €
310,73
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top-modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Diese Neubau Bürofläche in der Linzer Industriezeile wurde 2020 neu errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 310,73m².
Die ca. 310,73m² große Bürofläche, welche entweder
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mittels Lift oder durch das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich auf einer Etage.
Die Büroräume sind allesamt klimatisiert. Bei Bedarf kann die Bürofläche durch die Anmietung von zwei weiteren Stockwerken, um jeweils ca. 310,73m², erweitert werden. Insgesamt stehen somit ca. 932,19m² zur Verfügung.
AUFTEILUNG EG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• AbstellraumAUFTEILUNG 1. OG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• Abstellraum
• 2x Technik-/ServerraumAUFTEILUNG 2. OG:
• 4x Büro/Schulungsraum
• 2x Sanitärräume (behindertengerecht) mit Duschanschluss
• Gang
• Abstellraum
• AufenthaltsraumDer großteil dieses Gebäudes wird über eine Photovoltaik
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.763,28 €
279,12
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neu sanierte Bürofläche mit voll ausgestatteter Küche in Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche mit einer Größe von ca. 279,12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und
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teilt sich wie folgt auf:
• 2x Büro mit ca. 50 m²
• 2x Büro mit ca. 30 m²
• 4x Büro mit ca. 12 m²
• EDV-Raum
• Küche
• WC für Damen
• WC für Herren
• Gang
Die klimatisierte Fläche ist mit Außenjalousien ausgestattet und verfügt über großformatige Fenster, die viel Licht spenden. Zudem ist bei dieser Bürofläche eine kleine Terrasse vorhanden!
Direkt vor dem Eingang stehen asphaltierte Freiparkplätze zur Verfügung, die monatlich um € 40,00 pro Parkplatz zzgl. 20 % USt angemietet werden können.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Franzosenhausweg und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe befindet sich dieses Büro in einer verkehrsgünstigen Lage.KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.
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Quelle:
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26.316,15 €
1.754,41
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und modernes Büro mit Terrasse in Top-Lage im Linzer Zentrum zu vermieten!
Diese ca. 1.754,41m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 1.369,27m² und im 3. Obergeschoß mit ca. 385,14m² eines großen
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Bürohauses. Sie ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und verfügt zusätzlich über eine ca. 135m² große Terrasse. Die Flächen bieten Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Begegnungszonen.
Auch für heiße Tage ist die Bürofläche ideal geeignet. Durch eine in den Betriebskosten enthaltene Kühlung ist es nämlich auch im Sommer angenehm kühl.
Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden.
Die Lage ist perfekt für alle Mitarbeiter geeignet. Für Fahrradfahrer gibt es die Möglichkeit, ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradabstellraum abzustellen und die vorhandenen Duschen zu nutzen. Auch für Personen, die mit dem Auto kommen, gibt es keine Probleme, da eine Tiefgarage sowie genügend Freistell
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.170,75 €
158,82
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Generalsanierte Bürofläche (Büro 3, grüne Fläche am Plan) in der Schererstraße 18, 4020 Linz (nähe Infra Center). Das Objekt ist im 1. OG mit Lift barrierefrei erreichbar, umfasst 6 Räume plus D-WC und H-WC. Auf Wunsch wird das Büro mit
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Vinylboden oder Teppichboden ausgestattet. Die Fotos sind Beispielfotos von bereits sanierten Büros in der Etage!
Es gibt genügend freie Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden!
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9.820,56 €
493
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BÜRO - KLIMA - KANTINE - PARKPLÄTZE -
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 493 m²
Nettomiete / m²: € 13,90 / m²
Betriebskostenakonto / m²: € 2,70 - € 3,00 netto
Parkplätze: € 125,00 / TG Stellplatz zzgl. USt
Bezugstermin: ab sofort
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Nutzen Sie die Gelegenheit diese sofort verfügbare Bürofläche mit ca. 493 m² als Ihre neue Basis am Standort "TECHBASE LINZ" zu mieten!
Diese angebotene Einheit liegt im 3. Obergeschoss des Bestandsgebäudes welches komplett neu saniert wurde. Neben der hochwertigen Business-Austattung dieser Fläche erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. In der nahen Umgebung befinden sich das WIFI OÖ, die LINZ AG Zentrale und zahlreiche weitere Einrichtungen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Der Standort der TECHBASE ist bestens gewählt und mit allen Verkehrsmitteln einfach
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.697,80 €
558,15
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 558,15m² ist in 10 Büros eingeteilt, welche zwischen ca. 13,93m² bis 118,92m² groß sind. Ein Sozialraum
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sowie ein Besprechungsraum, welcher sowie die übrigen Räumlichkeiten mit neuem Teppichboden, LED Hängeleuchten und Downlights sowie Einzelraumregelung der Raumtemperatur ausgestattet sind, sorgen für entspanntes Arbeiten. Eine kleine Teeküche rundet das Angebot ab.
Das 3.OG ist in 2 geteilte Büroeinheiten aufgeteilt. Die zweite Bürofläche umfasst ca. 421,28m² und steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann das ganze 3.OG mit insgesamt ca. 979,43m² angemietet werden.
Ca. 50% der Bürowände sind aus Glas. Die Kühlung, welche durch Photovoltaikanlagen betrieben wird, sorgt für ein angenehm kühles Arbeitsklima.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 12/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 2.545,16 zzgl. 20%
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3.026,40 €
252,2
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese barrierefreie Bürofläche, befindet sich im 3.OG eines 2017 sanierten Objekts in der Schubertstraße.
Bei Bedarf können 2 TG Stellplätze zu je EUR 130,00 netto angemietet werden.
Miete inkl. BK, HK und Steuer: EUR 4.339,68Strom extraKaution:
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EUR 13.000,00Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. USt.
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3.199,00 €
258,66
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroeinheit in zentraler Innenstadtlage zu vermietenDiese Büroeinheit mit einer Größe von ca. 258,66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, zentral in der Innenstadt gelegen und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
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an den öffentlichen Nahverkehr.Eckdaten:Gesamtfläche: ca. 258,66 m²Stockwerk: 1. ObergeschossAnzahl der Büros: 8Weitere Räumlichkeiten: Zwei Toiletten und ein AufenthaltsraumParkplätze: Genügend Parkplätze können dazu gemietet werdenBesichtigung:Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.Kontakt:Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zw
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Preis auf Anfrage
616
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.DETAILS HAFENPORTAL• insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
• bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
• insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
• Fertigstellung: Mitte 2024
• Raumaufteilung ist individuell teilbar
• Deckenheiz- und Kühlsystem
• Personenlifte
• Fernwärme / Fernkälte
• zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
• außenliegende, elektrische Raffstores
• LED Grundbeleuchtung
• Boden: belagsfertiger Doppelboden
• Fenster: Kunststoff Fenst
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Preis auf Anfrage
5.000
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büro und Geschäftsfläche.DETAILS HAFENPORTAL• insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
• bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
• insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
• Fertigstellung: Mitte 2024
• Raumaufteilung ist individuell teilbar
• Deckenheiz- und Kühlsystem
• Personenlifte
• Fernwärme / Fernkälte
• zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
• außenliegende, elektrische Raffstores
• LED Grundbeleuchtung
• Boden: belagsfertiger Doppelboden
• Fenster: Kunststoff Fenster