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3.021,60 €
198
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses großzügige Büro mit einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre, während die Außenterrasse von ca. 50 Quadratmetern zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien bietet. Ein separater Küchenraum sorgt für den nötigen Komfort und es stehen zwei separate WCs zur Verfügung, von denen eines zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Büro befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was jedoch durch die hervorragende Lage in Linz kompensiert wird. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ohne dass die ruhige Umgebung beeinträchtigt wird. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine stressfreie An- und Abreise ermöglicht.
Zusätzlich zum Büro gehört eine 3-Zimmer
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1.046,72 €
80
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen er
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1.200,00 €
134,54
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 167 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einem flexiblen und gut
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erreichbaren Standort suchen. Die ruhige Lage in Linz kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt die Immobilie von Lärmquellen verschont, was eine konzentrierte und entspannte Arbeitsatmosphäre ermöglicht.
Das Büro zeichnet sich durch seine offene und helle Gestaltung aus und bietet genug Raum für unterschiedliche Geschäftsideen. Eine Küche kann bei Bedarf integriert werden, um den Komfort und die Funktionalität der Räumlichkeiten zu erhöhen. Zudem sind bereits zwei WC-Anlagen vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmenszwecke noch attraktiver macht.
Ein wichtiger Hinweis: Da sich das Büro im Dachgeschoss befindet, ist kein Aufzug vorhanden.
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720,00 €
64,65
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das
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Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume.
Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was insbesondere für Kunden und Klienten einen großen Vorteil darstellt. Trotz der zentralen Lage bleibt die Umgebung angenehm ruhig und fördert eine konzentrierte Arbeitsweise.
Die Räume sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die individuellen Anforderungen Ihres Geschäftes anpassen lassen. Ein weiteres Plus: Die Einrichtung eines WCs ist bei Bedarf möglich, sodass die Immobilie alle nötigen Voraussetzunge
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492,00 €
25
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 25 m².
Es ist eine Damen- und Herrentoilette
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vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nutzung zu ermöglichen. Bei Bedarf können Sie ebenfalls ein zweites Büro dazu mieten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 350,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 60,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden vom jeweiligen Energieve
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2.872,80 €
212
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses große Büro in Linz, bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 212 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke. Eine Damen- und Herrentoilette ist
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ebenfass vorhanden.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses.
Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.
Das Objekt bietet ebenfalls ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2044,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 360,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden vom jeweiligen Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstell
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348,00 €
14
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 14 m².
Es ist eine Damen- und Herrentoilette
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vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nutzung zu ermöglichen. Bei Bedarf können Sie ebenfalls ein zweites Büro dazu mieten, bzw. einen Tiefgaragenplatz dazu mieten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 250,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 40,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten
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1.990,00 €
196
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, schicke Penthouse - Wohnung/Büro/Praxis inkl. Pool und Gartennutzung in einer beliebten Lage am Froschberg.
Die ca. 196 m² große Galerie - Penthousewohnung besteht aus 2 Etagen
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inkl. einer Terrasse/Wintergarten, einer weiteren Terrasse/Balkon, einem Garten inkl. Pool und einem zur Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Zusätzlich zum loftartigen Penthouse können Sie einen Gemeinschaftsgarten nutzen und optional eine Garage anmieten.
Durch die Größe der Wohnung ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von den Vorstellungen der künftigen Mieter kann die Wohnung auch perfekt als Büro/Praxis genutzt werden.
Diese wunderschöne Galerie-Wohnung liegt in grüner, begehrter Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung finden Sie in Form einer Galerie vor, welche unterschiedliche Verwendungszwecke bietet (Büro, Lesebereich).
In der ersten Ebene
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6.655,20 €
470
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für Kunden, Mitarbeite
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Preis auf Anfrage
825,51
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUADRILL-Tower – Ihr Büro im pulsierenden Quartier der Tabakfabrik Linz
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Geschichte, Innovation und modernster Arbeitswelt im QUADRILL-Tower – dem Herzstück der umfassenden Quartiersentwicklung der
...
Tabakfabrik Linz.
Highlights auf einen Blick:
• Erstklassige Büroflächen mit flexibler Gestaltung auf bis zu 16 Etagen
• Atemberaubender Panoramablick über Linz – Arbeiten mit einer Aussicht, die inspiriert
• Hochwertige Ausstattung und modernste Gebäudetechnik
Das Projekt:
Der 109 Meter hohe QUADRILL-Tower vereint markante Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität. Ab dem 10. Obergeschoß stehen auf ca. 829 m² pro Etage flexibel anpassbare Büroflächen bereit – ob Einzel- oder Großraumbüros, Besprechungsräume oder Empfangsbereiche. Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Exklusive Möglichkeiten:
• Skyrestaurant im 27. Obergeschoß – ideal für Meetings und After-Work-Events
• N
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Preis auf Anfrage
376
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUADRILL-Tower – Ihr Büro im pulsierenden Quartier der Tabakfabrik Linz
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Geschichte, Innovation und modernster Arbeitswelt im QUADRILL-Tower – dem Herzstück der umfassenden Quartiersentwicklung der
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Tabakfabrik Linz.
Highlights auf einen Blick:
• Erstklassige Büroflächen mit flexibler Gestaltung auf bis zu 16 Etagen
• Atemberaubender Panoramablick über Linz – Arbeiten mit einer Aussicht, die inspiriert
• Hochwertige Ausstattung und modernste Gebäudetechnik
Das Projekt:
Der 109 Meter hohe QUADRILL-Tower vereint markante Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität. Ab dem 10. Obergeschoß stehen auf ca. 829 m² pro Etage flexibel anpassbare Büroflächen bereit – ob Einzel- oder Großraumbüros, Besprechungsräume oder Empfangsbereiche. Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Exklusive Möglichkeiten:
• Skyrestaurant im 27. Obergeschoß – ideal für Meetings und After-Work-Events
• N
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Preis auf Anfrage
1.568
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUADRILL-Tower – Ihr Büro im pulsierenden Quartier der Tabakfabrik Linz
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Geschichte, Innovation und modernster Arbeitswelt im QUADRILL-Tower – dem Herzstück der umfassenden Quartiersentwicklung der
...
Tabakfabrik Linz.
Highlights auf einen Blick:
• Erstklassige Büroflächen mit flexibler Gestaltung auf bis zu 16 Etagen
• Atemberaubender Panoramablick über Linz – Arbeiten mit einer Aussicht, die inspiriert
• Hochwertige Ausstattung und modernste Gebäudetechnik
Das Projekt:
Der 109 Meter hohe QUADRILL-Tower vereint markante Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität. Ab dem 10. Obergeschoß stehen auf ca. 829 m² pro Etage flexibel anpassbare Büroflächen bereit – ob Einzel- oder Großraumbüros, Besprechungsräume oder Empfangsbereiche. Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Exklusive Möglichkeiten:
• Skyrestaurant im 27. Obergeschoß – ideal für Meetings und After-Work-Events
• N
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5.435,66 €
310
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
OG 2 - Modernes Bürogebäude in zentraler Linzer Lage 310 m²
Die vielseitige und umfangreiche Industriezeile hat ein neues Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße zu vermieten.
Hier findenSie auf ca. 310 m² modernste, individuell gestaltbare
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Büroflächen.
Die Räumlichkeiten dieses Objekts sind individuell in Absprache mit dem Eigentümer gestaltbar.
Die Etagen teilen sich auf in Kellergeschoss ca. 286 m² (bereits vermietet), Erdgeschoss ca. 284 m², erstes Obergeschoss ca. 284 m², zweites Obergeschoss ca. 284 m² und 80 m² Allgemeinflächen inklusive Lift.
Es stehen vor dem Gebäude insgesamt 30 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
4x Büro/Schulungsraum
2x Sanitärräume mit Duschanschluss
Gang
Abstellraum
Aufenthaltsraum
In der Klimafrage sind sie ebenfalls ganz vorne mit dabei – Mit der Photovoltaik Anlage wird der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung versorgt
(in den BK. inkludiert).
Das neue Bürogebäude ist zentral gelegen und durch öffentliche Verke
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2.566,49 €
139
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich an einem zentrumsnahen, renommierten Wirtschaftsstandort im 1. OG.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen, einladenden Büroraum mit ca. 107 m² und einen weiteren Büroraum mit ca. 24 m², die durch zahlreiche
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Fenster und die südseitige Ausrichtung für genügend Licht zum Arbeiten sorgen. Eine eigene Küche mit ca. 7 m² steht zusätzlich zur Verfügung.
Durch die Lage eignet sich die Räumlichkeit auch als Kanzlei oder als Ordination und kann durch die tolle Verkehrsanbindung in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Buslinie 27 erreicht werden.
Es können Parkplätze um je € 25,00 exkl. Umsatzsteuer angemietet werden.
Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang und sind gemeinschaftlich benutzbar.
Highlights:
-gratis Besucherparkplätze
-gute Verkehrsanbindung
-mehrere Klimageräte
-Raffstores
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
-südseitige Ausrichtung
Die Fertigstellung des Bodens erfolgt mit Absprache des Eigentümers und kann von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.611,60 €
160
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro – Ordination – Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum – Arbeiten in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Büroflächen?
Die zur Vermietung stehende Immobilie im 1. Obergeschoss eines
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Gebäudes aus dem Jahr 1962,
ausgestattet mit einem Lift, bietet Ihnen auf rund 160 m² optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte –
ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Die sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihr Gestaltungspotenzial und die durchdachte Raumaufteilung.
Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Musiktheater und der Blumau entfernt, profitieren Sie und Ihre Kunden oder Klienten von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
HARDFACTS:
-1. Stock
-ca. 160 m² Bürofläche
-3 Büros
-Besprechungszimmer
-Archiv
-Außenjalousien
-optionale Kellerfläche
-auch eine kleinere Teilfläche anmietbar
-ideale Infrastruktur
-top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie
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9.242,96 €
558,15
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine Tiefgarag
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9.242,96 €
558,15
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine Tiefgarag
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2.566,49 €
139
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich an einem zentrumsnahen, renommierten Wirtschaftsstandort im 1. OG.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen, einladenden Büroraum mit ca. 107 m² und einen weiteren Büroraum mit ca. 24 m², die durch zahlreiche
...
Fenster und die südseitige Ausrichtung für genügend Licht zum Arbeiten sorgen. Eine eigene Küche mit ca. 7 m² steht zusätzlich zur Verfügung.
Durch die Lage eignet sich die Räumlichkeit auch als Kanzlei oder als Ordination und kann durch die tolle Verkehrsanbindung in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Buslinie 27 erreicht werden.
Es können Parkplätze um je € 25,00 exkl. Umsatzsteuer angemietet werden.
Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang und sind gemeinschaftlich benutzbar.
Highlights:
-gratis Besucherparkplätze
-gute Verkehrsanbindung
-mehrere Klimageräte
-Raffstores
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
-südseitige Ausrichtung
Die Fertigstellung des Bodens erfolgt mit Absprache des Eigentümers und kann von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
253,12 €
16,48
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 16,48 m² (ca. 14,71m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil)
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie
...
direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, Kosen € 100,- inkl. Ust und BK monatlich
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): €9,- /m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto:ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abg
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4.919,44 €
273,56
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
19 gute Gründe, um in den City Tower II mit seinen 19 Geschoßen zu ziehen:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Ausreichend Parkmöglichkeiten anmietbar (Garagenparkplatz à € 85,-- + à € 15,-- BK) netto
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zzgl. 20% Ust.
- Rasche Anbindung auf die A7 (unter 2km)
- Fast keine Wartezeit aufgrund 3 Personenaufzügen
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe (Lenaupark)
- Expansionsmöglichkeiten im Haus
- Wundervoller Ausblick über Linz
- Anmietungsmöglichkeiten von 97m² - 2.000m²
- Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Optimale Werbemöglichkeit
- Befristung des Mietvertrages von 3 Jahren bis ∞ möglich
- Kooperationsmöglichkeiten durch breit aufgestellte Mieterstruktur möglich
- Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro
- Bonitätsstarke Mieterstruktur
- Gesamtmiete inkl. BK,HK und Ust.
- alle Büros mit Klimageräten (FANCOILS) a