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392.104,00 €
44,62
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene
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Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.
Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensquali
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3.990.000,00 €
179,21
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr luxuriös ausgestattete Wohnung mit RUNDUM TERRASSE, befindet sich in der 7. Etage eines besonders exklusiven und architektonisch wertvollen APARTMENTHAUSES in einer der feinsten und begehrtesten Lagen der WIENER INNENSTADT.
In einer
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ruhigen Seitengasse des SCHWARZENBERGPLATZES, am Fuße des BELVEDERES, umgeben von historischen Prachtbauten, wurde 2019 von einem namhaften Architektenteam dieses ICON ECK GEBÄUDE errichtet, welches mit einem wichtigen ARCHITEKTURPREIS ausgezeichnet wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren ganz besonderen und großzügigen, weitläufigen Grundriss, der ein wenig an eine LUXUSYACHT erinnert, sowie sonnendurchflutete Räume und eine HIGH-END exquisite Ausstattung und Möblierung.
LAGE
Die Lage könnte besser nicht sein.
Ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten zur RINGSTRASSE - ZENTRUM WIEN - entfernt, am Beginn des eleganten EMBASSY DISTRICT, umgeben von herrlichen Botschaftspalais, Parks und dem SCHLOSS BELVEDERE sowie dem PALAIS SCHWARZENBERG.
Geschäfte
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305.624,00 €
36,91
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene
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Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.
Der angegebene Preis ist der Anlage Netto Preis (exkl 20%Ust)
Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minut
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
121
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Schöne Wohntraum erstreckt sich über eine Fläche von ~ 121m² und beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und ermöglicht einen atemberaubenden Blick
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über die Stadt.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Wiener Skyline. Die angrenzende Terrasse/Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.
Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Gäste mit exquisiten Mahlzeiten verwöhnen.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse. Mit einem großzügigen Raumangebot und einem en-suite Badezimmer bietet es Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie erh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100.000,00 €
134
m2
1030 Wien, Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau,in der Nähe von der Landstraßer Hauptstraße und Schlachthausgasse bietet auf 133,88 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die helle Wohnung im
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Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, exklusiver Bäderausstattung und großzügigen Raumaufteilung.
Das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette grenzt direkt an den großen Schlafraum an.
Eine separate Toilette vom Gang aus bietet zusätzliche Privatsphäre. Doppel- bzw.
Die perfekt aufgeteilte und neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Wohnung mit Home-Office mit einem offenen Wohnraum (60m²) und 2 weiteren geräumigen Zimmern. Für eine Wohnküche sind alle Anschlüsse vorbereitet.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie zum Schlafzimmer, von dem aus Sie auch Zugang zur Terrasse haben, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt.
Wir ha
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2.700.000,00 €
148,53
m2
1030 Wien, Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
The Ambassy - Parkside Living
Botschaftsviertel: Wohnen auf höchstem Niveau – Top-Wohnung mit Garagenplatz in der Nähe des Stadtparks
Exposé – Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung bietet Luxus und
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Komfort in einer der besten Lagen Wiens. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, vereint sie erstklassige Ausstattung, modernes Design und unvergleichliche Annehmlichkeiten.
Highlights der Wohnung
Raumaufteilung:
5 großzügige Räume, darunter 4 Schlafzimmer für maximale Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten.
3 elegante Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Duschen und erstklassigen Materialien.
Terrassen:
3 großzügige Terrassen, die von jedem Zimmer aus direkt zugänglich sind, bieten ideale Möglichkeiten für Entspannung oder gesellschaftliche Abende im Freien.
Zwei Räume mit nordseitiger Ausrichtung, die übrigen südseitig, wodurch optimaler Lichteinfall und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet werden.
Ausstattung und Annehmlichkeiten
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1.990.000,00 €
235,62
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Penthouse-Apartment nur wenige Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt. Die 235m² große Wohnung erstreckt sich auf der obersten Ebene über das gesamte Dachgeschoss und befindet sich in einem zentral
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gelegenen Stilaltbau aus dem Jahr 1888. Das charmante Eckhaus wurde 2010 saniert und ausgebaut, verfügt über eine gegliederte Fassade und über einen Lift, welcher direkt in die Wohnung führt. Von hier aus gelangt man in das zentrale Vorzimmer, von welchem alle Räume sowie der Aufgang auf die ca. 150m² große Dachterrasse zugänglich sind. Die großzügige und von außen nicht einsehbare Wohn-Ess-Küche mit 75m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Familie und Gäste, sondern ist hell, ruhig und sonnig ausgerichtet. Des Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine großzügige begehbare Garderobe sowie ein lichtdurchflutetes Wellnessbad mit 20m². Ein besonderes Highlight ist, dass 3 der 4 Schlafzimmer über direkt angrenzende en Suite Bäder verfügen. In den Sc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
779.000,00 €
89
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer herrschaftlichen Stadtresidenz
Schon beim ersten Schritt in diese luxuriöse Altbau-Erstbezugswohnung erleben Sie Exklusivität und Luxus auf höchstem Niveau.
Auf großzügigen ca. 89 m² Wohnfläche mit drei geräumigen
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Zimmern erwartet Sie eine beeindruckende Verbindung von historischem Charme und moderner Eleganz. Die maßgefertigten, über 2,20 Meter hohen Vollholztüren aus dreifach verleimtem, lackiertem Fichtenholz verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz und fügen sich nahtlos in das anspruchsvolle Gesamtkonzept ein. Der edle Vollholzparkettboden im französischen Fischgrätmuster aus Eiche, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, schafft eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre.
Diese außergewöhnliche Wohnung in einem historischen Gebäude beeindruckt mit einer Raumhöhe von über 3 Metern und verbindet den zeitlosen Altbaucharme mit den höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, einen weitläufigen Woh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
735.000,00 €
85
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer herrschaftlichen Stadtresidenz
Bereits beim ersten Schritt in diese luxuriöse Altbau-Erstbezugswohnung erleben Sie Exklusivität und höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 85 m² Wohnfläche vereint sich historischer Charme mit
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moderner Eleganz in perfekter Harmonie. Maßgefertigte Vollholztüren aus 2,20 Meter hohem, dreifach verleimtem Fichtenholz verleihen den Räumen eine unverwechselbare Anmut und fügen sich nahtlos in das anspruchsvolle Gesamtkonzept ein. Der edle Vollholzparkettboden im französischen Fischgrätmuster aus Eiche, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Die außergewöhnliche Raumhöhe von über 3 Metern verleiht dieser Wohnung in einem historischen Gebäude eine beeindruckende Großzügigkeit und unterstreicht den zeitlosen Altbaucharakter. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem ca. 28 m² großen Wohn-Essbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für stilvolles Wohnen und gesellige Abende.
Das luxuriöse Badez
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225.000,00 €
46,83
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Eigentumswohnung im 3. Bezirk"
Charmanter Altbau mit modernem Komfort
Diese Wohnung im 2. Liftstock bietet den typischen Wiener Altbau-Charme in einem 2018 renovierten Haus, kombiniert mit einer modernen Ausstattung. Hohe Decken, großzügige
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Fenster und elegante Böden schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Kompakt und ideal für City-Liebhaber:
Die ca. 47 m² Wohnfläche bieten eine perfekt aufgeteilte Wohlfühl-Oase, ideal für Singles, Paare oder Pendler, die sich eine zentrale Lage und gute Raumaufteilung wünschen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen! Helles und geräumiges Zimmer mit genug Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Eine praktische Einbauküche mit notwendigen Geräten für den Alltag – ideal für Hobbyköche - wartet darauf, genutzt zu werden! Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Wasch
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824.900,00 €
55,89
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN AM STADTPARK
In einer der besten Innenstadtlagen Wiens, im traditionellen Botschaftsviertel nahe zur Inneren Stadt und gleichzeitig naturnah zwischen dem Stadtpark und dem Modenapark entsteht das Projekt "THE AMBASSY PARKSIDE LIVING". Mit
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seiner außergewöhnlichen Architektur, großzügigen Verglasungen, durchdachten Grundrissen und einer exklusiven Ausstattung setzt dieses Projekt neue Maßstäbe.
Sämtliche Vorzüge urbanen, zeitgemäßen Wohnens sind hier vereint.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wien Mitte mit "The Mall", dem großen, modernen Shoppingcenter im Herzen Wiens und der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Stadtpark erreicht man in 2 Minuten.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
RAUMSTRUKTUR DER
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549.000,00 €
77,09
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht das neue Quartier „VILLAGE IM DRITTEN“. Neben einer Vielzahl an Wohnungen werden bis zum Jahr 2027 in diesem neuen Stadtviertel Büros, Gewerbeflächen für Handel und Nahversorger sowie Kinderbetreuungs-
...
und Bildungseinrichtungen entstehen.
Das grüne Herz des gesamten Quartiers ist der 2 Hektar große, zentral gelegene Bert-Brecht-Park.
Direkt an den Park angrenzend liegt das neue Wohnbauprojekt „VIEW HOMES“ mit insgesamt 147 freifinanzierten Eigentumswohnungen, 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen. Eine Vielfalt an Wohnungsgrundrissen und Größen bietet maßgeschneiderte Raumlösungen für Singles, Paare und Familien.
Ein Fitnessraum, zwei Dachterrassen, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein Coworking- und Gemeinschaftsraum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in diesem nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Stadtquartier.
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673.000,00 €
92,22
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht das neue Quartier „VILLAGE IM DRITTEN“. Neben einer Vielzahl an Wohnungen werden bis zum Jahr 2027 in diesem neuen Stadtviertel Büros, Gewerbeflächen für Handel und Nahversorger sowie Kinderbetreuungs-
...
und Bildungseinrichtungen entstehen.
Das grüne Herz des gesamten Quartiers ist der 2 Hektar große, zentral gelegene Bert-Brecht-Park.
Direkt an den Park angrenzend liegt das neue Wohnbauprojekt „VIEW HOMES“ mit insgesamt 147 freifinanzierten Eigentumswohnungen, 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen. Eine Vielfalt an Wohnungsgrundrissen und Größen bietet maßgeschneiderte Raumlösungen für Singles, Paare und Familien.
Ein Fitnessraum, zwei Dachterrassen, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein Coworking- und Gemeinschaftsraum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in diesem nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Stadtquartier.
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599.000,00 €
77,09
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht das neue Quartier „VILLAGE IM DRITTEN“. Neben einer Vielzahl an Wohnungen werden bis zum Jahr 2027 in diesem neuen Stadtviertel Büros, Gewerbeflächen für Handel und Nahversorger sowie Kinderbetreuungs-
...
und Bildungseinrichtungen entstehen.
Das grüne Herz des gesamten Quartiers ist der 2 Hektar große, zentral gelegene Bert-Brecht-Park.
Direkt an den Park angrenzend liegt das neue Wohnbauprojekt „VIEW HOMES“ mit insgesamt 147 freifinanzierten Eigentumswohnungen, 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen. Eine Vielfalt an Wohnungsgrundrissen und Größen bietet maßgeschneiderte Raumlösungen für Singles, Paare und Familien.
Ein Fitnessraum, zwei Dachterrassen, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein Coworking- und Gemeinschaftsraum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in diesem nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Stadtquartier.
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399.000,00 €
43,27
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht das neue Quartier „VILLAGE IM DRITTEN“. Neben einer Vielzahl an Wohnungen werden bis zum Jahr 2027 in diesem neuen Stadtviertel Büros, Gewerbeflächen für Handel und Nahversorger sowie Kinderbetreuungs-
...
und Bildungseinrichtungen entstehen.
Das grüne Herz des gesamten Quartiers ist der 2 Hektar große, zentral gelegene Bert-Brecht-Park.
Direkt an den Park angrenzend liegt das neue Wohnbauprojekt „VIEW HOMES“ mit insgesamt 147 freifinanzierten Eigentumswohnungen, 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen. Eine Vielfalt an Wohnungsgrundrissen und Größen bietet maßgeschneiderte Raumlösungen für Singles, Paare und Familien.
Ein Fitnessraum, zwei Dachterrassen, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein Coworking- und Gemeinschaftsraum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in diesem nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Stadtquartier.
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399.000,00 €
45,84
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht das neue Quartier „VILLAGE IM DRITTEN“. Neben einer Vielzahl an Wohnungen werden bis zum Jahr 2027 in diesem neuen Stadtviertel Büros, Gewerbeflächen für Handel und Nahversorger sowie Kinderbetreuungs-
...
und Bildungseinrichtungen entstehen.
Das grüne Herz des gesamten Quartiers ist der 2 Hektar große, zentral gelegene Bert-Brecht-Park.
Direkt an den Park angrenzend liegt das neue Wohnbauprojekt „VIEW HOMES“ mit insgesamt 147 freifinanzierten Eigentumswohnungen, 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen. Eine Vielfalt an Wohnungsgrundrissen und Größen bietet maßgeschneiderte Raumlösungen für Singles, Paare und Familien.
Ein Fitnessraum, zwei Dachterrassen, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein Coworking- und Gemeinschaftsraum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in diesem nahezu autofreien und fahrradfreundlichen Stadtquartier.
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249.000,00 €
48
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks:
• U3 Station Schlachthausgasse, 18, 77A, 80A
• TownTown Geschäftsviertel
• Biologische Universität
• Ausfahrt Autobahn A4
...
(Flughafen 15min)
• Prater Erholungsgebiet 5 min
Die Wohnung wurde 2016 mit hochwertigen Materialien aufwändig saniert und bietet:
• 2 getrennte Zimmer
• Badezimmer mit moderner Dusche und WC
• Praktische Miniküche mit allem, was man braucht
• Teilweise Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
Ideal für Studenten, Singles oder zur Kurzzeitvermietung dank der Erdgeschosslage.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.05.2025 an einen sehr angenehmen Mieter vermietet, der gerne übernommen werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 655 €, Betriebskosten 153 €.
Kein Makler erwünscht – Privat zu Privat!
Ein perfektes Angebot für alle, die eine unkomplizierte und gut angebundene Immobilie suchen.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
235.000,00 €
37
m2
1030 Wien, Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten Stil-Altbau, findet sich diese soeben frisch sanierte ca. 37m² smarte 1 Zimmerwohnung.
Die U3 Station Schlachthausgasse ist in ca. 350m fußläufig erreichbar,
die Buslinien 80A/77A als auch die Straßenbahnlinie 18
...
befinden sich quasi vor den Haustüre (ca. 150m entfernt).
Die Wohnung wurde soeben saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand.
Neben der sehr guten Lage (Baumgasse), verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küchennische
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Eigenes Kellerabteil
BK inkl. Reperaturfond und Steuern :
BK Netto: € 80,52,-
BK Lift Netto: € 19,40,-
Reperaturfond Netto: € ca. € 38,8,-
Ausstattung:
- Hochwertige Holz Parkettböden
- Naßräume qualitativ verfließt
Lage :
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
- U3 Station Schlachthausgasse
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535.000,00 €
69
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Perfekt angebunden!
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, ruhige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage. Diese einladende Wohnung überzeugt
...
durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Badezimmer und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Diese charmante Wohnung liegt in einer Einbahnstraße. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das beliebte Schloss Belvedere und den Botanischen Garten. Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Wohnung wurde 2011 komplett renoviert.
R A U M A U F T E I L U N G
•Vorraum
•Küche ca. 16,50 m²
•2 Schlafzimmer ca. 12,64 und 8.07 m²
•Wohnzimmer ca. 22.20 m²
•Badezimmer ca. 3,98 m²
•Separates WC mit Waschbecken 2 m²
•Balkon ca. 6,41 m²
•Kellerabteil ca. 4,8 m²
AUSSTATTUNG
•Parkett- und Fliesenböden
•Badezimmer mit Dusche, Wasc
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395.000,00 €
79
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle, perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung von ca. 79 m2 in zentraler Lage des 3. Bezirks - Landstraßer Hauptstraße
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock einer Neubauhausanlage
...
und kann
daher unter Teilanwendung des MietrechtsG frei vermietet werden.
Die Hausanlage ist modern und gepflegt, ein großer Garten im Innenhof und
Fahrradabstellraum im Haus stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis vom 12.02.2019 weist folgende Werte aus: Energieausweis C, HWB:
79,7kWh/m2a (gültig bis 12.02.2029)
Ausstattung:
Die helle sonnendurchflutete Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch den perfekt geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Gegensprechanlage und Sicherheitstür , Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche,
Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette.
Die Küche ist im Wohnraum integriert, aber trotzdem abgetren