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www.immobilienscout24.at
290.000,00 €
68
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGE
Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt. Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich.
BESTE INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE
Genießen Sie den herrlichen Fernblick
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auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Straßgang zum Schloß St. Martin. Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt.
SOFORT BEZIEHBAR
PERFEKTE INFRASTRUKTUR
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG
TOP LAGE - BARRIEREFREI
Eine KOMPLETTE Haus- Etage pro Wohn-Einheit
NUR 3 Wohneinheiten mit großzügigen Sonnen-Terrassen.
Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Wohnküche mit integriertem Essbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1
Schlafzimmer mit Zugang zur allgemeinen Terrasse 2
Kinderzimmer/Gäste/ Büro
Badezimmer, Vorraum/Diele, ebenerdiger Keller Ersatzraum
Nutzfläche ca. 68m²
Weit über Standard aus
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151.500,00 €
51
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
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Immobilieninvestments!
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Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
In diesem charmanten Wohnpark in Graz-Strassgang erwarten Sie zwei perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnungen, die speziell für Investoren konzipiert sind. Die Wohnungen wurden im Jahr 2018 fertiggestellt und sind derzeit vermietet. Das Projekt besticht durch großzügige Grünflächen und eine autofreie Zone, die eine einladende Parklandschaft schaffen. Jede Wohnung bietet eine moderne Küche und einen eigenen Tiefgarag
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145.000,00 €
35
m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 35 m² große Wohnung im 5. Stock. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Bad mit WC. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen
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Elektrogeräten (Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet. Der 12 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kaufpreis der Wohnung für Anleger: € 145.000,- netto
Endverbraucherpreis: € 174.000,-
Verfügbar: sofort
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295.000,00 €
68
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Terrassenwohnung 3 Zimmer Florianiberg, Nähe Bad Straßgang
Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt.
Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich.
= BESTE
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INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE
Genießen Sie den herrlichen Fernblick auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Strassgang zum Schloß St.Martin,
Erstklassige Grün- Ruhe-Lage am Stadtrand
SOFORT BEZIEHBAR !!!!
Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt.
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TOP LAGE BARRIEREFREI
Eine KOMPLETTE Haus- Etage pro Wohn-Einheit. Das Haus hat NUR 3 Wohneinheiten.
Mit großzügiger Sonnen-Terrasse.
Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Wohnküche mit integriertem Ess Bereich open plan zum
Großzügigen
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109.900,00 €
45
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Balkonwohnung in idyllischer Lage.
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küchennische möbliert, Schlafzimmer extra.
Kaufpreis inkl. Parkplatz 119 000
Verfügbar ab sofort
Provision lt. IMV
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129.000,00 €
49
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Die angebotene Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Green City in Graz-Straßgang.
Das Wohnhaus wurde erst 2019 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Mietrendite bis zu 5,88 %
Mietertrag von netto € 688,- monatlich
Kaufpreis ab netto € 2.500,- m2 VB (Bieterverfahren).
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz. Kontak
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99.000,00 €
40
m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
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Immobilieninvestments!
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Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde erst 2017 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
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499.000,00 €
91
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Graz-Straßgang am schönen Kehlberg wurde 2019 ein modernes Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in bester Qualität gebaut!
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Gartenwohnungen und im Obergeschoss über eine Penthousewohnung mit 2
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großen Dachterrassen (gesamt über 80 m²)!
Die Wohnung verfügt über ca. 90,5 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, Bad mit Fenster und Dusche, 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang auf die ca. 26 m² Ost-Dachterrasse, ca. 45 m² große Wohn-Essküche, AR/Speis , ca. 54 m² große West-Dachterrasse
Zur Wohnung gehören 2 zugeordnete Parkplätze (einer davon Carportparkplatz) sowie ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss.
Perfekt gelegen - viel Raum - großzügige Terrassen - traumhafter Ausblick auf den Florianiberg...hier fühlen Sie sich einfach wohl!
Weitere Kurzinfos:
+Ziegelmassivbau
+Niedrigenergiehaus Energieklasse B
+Süd/West-Ausrichtung
+Flachdach
+Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
+Idyllische Lage mit traumhaftem Grünbl
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279.000,00 €
55
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem hoch architektonischen Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten, befindet sich die 55m² Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung ist in einer Top Lage und liegt an der Grenze zwischen Straßgang und Seiersberg. Mit dem Auto können sie bequem über
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das Elektronische Einfahrtstor zum Parkplatz gelangen und können überdacht in die Wohnung gelangen.
Im Eingangsbereich gelangen sie zum Badezimmer, WC und in den Abstellraum. Dies ist alles mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnküche und das Schlafzimmer ist mit Weitzer Paket Böden ausgestattet.
Die 3 Jahre alte Designer Küche von Dieter Knoll ist noch in einem erstklassigen Zustand.
Die 1 Jahre alte Klimaanlage von Toschiba, macht es trotz heißen Sommertagen noch gemütlich in der Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist der Süd Westliche Ausgerichtete Balkon mit einer Größe von 31m² mit Blick auf den Gedersberg.
Sonstiges
Wohnung: 55m²
Balkon: 31m²
Keller: 3,6m²
Parkplatz: 1x (Überdacht)
Balkonboden: Thermokiefer
Dach: Flachdach mit Phot
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Quelle:
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225.000,00 €
71
m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 71 m² große helle und gut aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer freundlichen, kleinen Wohnanlage in Graz Puntigam.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• 2 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf
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die Terrasse
• Badezimmer mit Wanne und extra WC
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz, weiter Parkmöglichkeiten sind auf der Liegenschaft vorhanden.
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Hier wohnt man im Grünen und ist doch nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.
Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf € 343,66.
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355.000,00 €
75
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit großem Garten in Graz-Straßgang zu verkaufen
Gleich vorweg: Es handelt sich um einen PRIVATVERKAUF und wir werden KEINE Makleranfragen, egal ob schriftlich oder telefonisch, entgegennehmen. Wir wollen uns persönlich für die
...
Käufer:innen unseres Zuhauses entscheiden und wünschen hier keinen Zwischenvermittler:innen. Danke für Ihr Verständnis!
!!! Übernahme eines mit 1,250% fix verzinsten Kredites möglich - Laufzeit bis 31.01.2047 !!!
Für alle, die schnell alles wissen wollen:
DATEN & FAKTEN:
Zimmer mit (gerundeter) Quadratmeter-Angabe:
Vorraum_1: 4m2
Wohnen/Essen: 28m2
Küche: 7m2
Vorraum_2: 4m2
Schlafzimmer: 12m2
Kinderzimmer: 11m2
Bad mit WC: 7m2
Raumhöhe: 2,55m
Garten: 150m2
Terrasse (geplastert): 30m2
Holz-Vinyl-Böden in den Wohnräumen, Fliesen im Vorraum_1 sowie im Badezimmer, Fußbodenheizung (zentrale Pellets-Heizung im Keller) in allen Räumen (einzeln steuerbar), Netzwerksteckdosen in allen Räumen, weiße Innentüren, Kunststofffenster mit Rollläden, Ein
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399.950,00 €
88
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt aufgeteilte Erstbezugs-4-Zimmerwohnung
mit Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Lage und Infrastruktur
Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäusern.
Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit
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insgesamt nur drei Wohnungen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvm.
Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze, Parks, etc.etc.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zur Wifi und zur Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn bzw. S Bahn.
Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an, unter: [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]
4 Zimmer, ca. 88m² + Terrasse ca. 20m2
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck,großteils überdacht
Sehr großes Eltern Schlaf
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214.800,00 €
44,89
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen
...
und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente.
• 4 Gebäude
• Etwa 42 Eigentumswohnungen
• Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche
• Etwa 43 Tiefgaragenplätze
Einladende Architektur.
Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen.
Ökologisch vorausgedacht.
Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze ber
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
209.800,00 €
45,32
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen
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• Etwa 42 Eigentumswohnungen
• Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche
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Einladende Architektur.
Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen.
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444.800,00 €
87,1
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen
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395.600,00 €
82,3
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen
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231.600,00 €
44,89
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen
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• Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche
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Einladende Architektur.
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554.600,00 €
113,1
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
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• 4 Gebäude
• Etwa 42 Eigentumswohnungen
• Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche
• Etwa 43 Tiefgaragenplätze
Einladende Architektur.
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259.500,00 €
55,86
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzerfrischend. Gut Haben.
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• Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche
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511.800,00 €
102,8
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8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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