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1/2
105.000,00 €
69
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Loggien (zu je 4,97 bzw. 4,90m²), Bj. 1975
Verkehrswert: 105.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht
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zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten
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1/2
134.000,00 €
2 Zi.
45
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung W8 befindet sich im dritten Stock und umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Zimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.
Schätzwert: 134.000 EUR
Geringstes
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Gebot: 67.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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143.900,00 €
56
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
+ Ruhige innenhofseitige Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten
+ Ideale Raumaufteilung: Sonnige Wohnküche (25m²), 2 gleich große Zimmer (je 11m²), Abstellraum (4m²), WC (1m²) mit Dachgeschossfenster, Bad (3m²) mit
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Dachgeschossfenster
+ Mit den 3 Zimmern gut geeignet für Pärchen mit extra Gäste- bzw. Arbeitszimmer, oder als 2er WG geeignet
+ Alle Zimmer innenhofseitg, daher sehr ruhig
+ Wunderbarer Ausblick aus den Dachgeschossfenstern
+ Zentrale Lage am Nordende der Griesgasse in 100m zur Tegetthoffbrücke, nur 500m zum Hauptplatz
+ Einzug ab sofort möglich
+ neue Infrarot Paneele und somit angenehme Wärme und geringe Kosten.
+ Geschirrspüler auf Wunsch möglich!!
+ Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
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259.900,00 €
77
m2
8101 Forstviertel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im 3. Stock (Lift vorhanden) gelegen besticht diese Wohnung durch ihre Gemütlichkeit und überaus gute Aufteilung.
Lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon, eine Terrasse sowie ein großzügiges Bad, stehen Ihnen ab sofort bezugsbereit zur
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Verfügung. Praktisch und hervorzuheben ist auch der dazugehörige Tiefgaragenplatz, wodurch das Parkplatzsuchen wegfällt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und diesen attraktiven 4 Wänden!
• Graznähe
• lichtdurchflutete Räume
• Balkon und Terrasse
• großes Bad
• gute Aufteilung
• Tiefgaragenplatz
Aufteilung wie folgt:
• Vorraum
• Küche - Wohnzimmer - Esszimmer • WC mit Waschtisch
• Abstellraum (keine Fotos online)
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad mit Badewanne
• Terrasse von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
• großer Keller
• Tiefgaragenplatz
• Lift
Besichtigung jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich!
Kein Makler, daher fällt die Maklerprovision weg!
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105.000,00 €
42
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, nur 400 Meter vom FH Joanneum Graz entfernt, überzeugt durch ihre einzigartige Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Anleger als auch für
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den Eigenbedarf. Die effiziente Raumgestaltung ermöglicht bei einer Nutzfläche von ca. 42 m² sogar eine 2er-WG.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, bei dem das Dachgeschoss ca. 1989 ausgebaut wurde und bietet auf rund 42m² alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Vom Eingangsbereich, dem Vorraum, gelangen Sie direkt in die gemütliche Küche, die Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Das angrenzende Zimmer ist großzügig bemessen und vielseitig nutzbar, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Schlafraum bietet mit seinem durchdachten Schnitt viel Platz für Entspannung und Erholung.
Das Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein kompakter Vorraum runden das A
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135.000,00 €
41
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
688.400,00 €
174
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk.
Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark.
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Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (30.6.2028).
Der jährliche Mietertrag Brutto im Jahr ist derzeit € 18.330.--. Bei Neuvermietung oder Anhebung der Miete, ist die mögliche Miethöhe Brutto bei ca. € 21.000.-- im Jahr.
Die Wohnung kann derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden.
Diese Wohnung kann auch, auf Grund der Widmung, als Büro genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus:
1 Küche
1 Wohnzimmer
6 extra zu begehenden Schlafzimmern
1 Badezimmer
1 extra WC
1 Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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278.000,00 €
68
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und ruhig gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnsiedlung „Wohnoase Stilvoll wohnen“ ist besonders
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familienfreundlich und verfügt über mehrere Spielplätze.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse mit etwa 30 m² Fläche. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass sie sich ideal zum Entspannen eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls enthalten, sodass die Wohnung direkt bezugsfertig ist.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Inneren. Für eine angenehme Temperatur im Sommer ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestatte
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199.000,00 €
73
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz (nur 2 min. zu Fuß zum Bahnhof) und wurde in den letzten Jahren laufend saniert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche welche wie folgt
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aufgeteilt ist:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnessküche (ca. 19,2 m²) mit Speis und Zugang zum Balkon , 2 getrennt begehbare Zimmer (nach Norden ausgerichtet)
Ein Kellerabteil ist der Whg zugeordnet.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 2-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm
> Rollladen
> Balkon mit Südausrichtung
> Heizung: Fernwärme
> der kaum benutzte Innenhofgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
152
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Bauherrenmodell in der Grazer Altstadt – Einzigartige Investmentchance
Investieren Sie in eines der begehrtesten Altstadtprojekte von Graz!
Diese umfassende Sanierung bietet nur drei hochwertige Wohnungen im Dachgeschoss in einem
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stilvoll sanierten Altbau und ist ideal für Einzelinvestoren, die Wert auf hohe Qualität und historische Lage legen.
Nutzen Sie noch die Möglichkeit Ihre Steuer zu optimieren und profitieren Sie von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.
Hier verbinden sich historischer Charme, moderner Wohnkomfort und die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung – mitten im Herzen von Graz, umgeben von Kultur, Gastronomie und urbanem Leben. Sichern Sie sich Ihr Investment in eine der Top-Lagen Österreichs.
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Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
298.000,00 €
100
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren großen Räumen, möblierter Küche mit Esszimmer, kleinem Wannenbad, extra WC, AR und 2 Balkonen.
Durch Ihre Aufteilung und Lage eignet sie sich perfekt für 3 Studenten oder
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auch eine Kleinfamilie!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Investitionskosten umgehend vermietet oder bezogen werden.
Je nach Verfügbarkeit darf man mit einem Auto auf dem allgemeinen Stellplatz vor dem Haus parken.
Mit Stad 10/2024 ist noch ein außerbücherliches Darlehen in Höhe von EUR 2.699,52 von der thermischen Sanierung des Hauses aus dem Jahr 2012/2013 offen (monatliche Tilgung EUR 52,96)!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
899.500,00 €
213
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immoxx Immobilien steht diese 238m2 große Altbauwohnung im Bezirk Graz St. Leonhard, nahe dem Grazer Stadtpark zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und stellt einen tadellosen Zustand dar, verfügt über 3 Schlafzimmer,
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einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, großer offener Essbereich mit schöner Küche, 2 Bäder, 2 WC und einem Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Der Wohnung ist ein 85m2 großes Grundstück und ein 35m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung der erfolgt über Gas.
Zur Aufteilung der Wohnung: Vom kleineren Vorraum kommt man in einen zweiten größeren Vorraum, von dort aus direkt in den schönen hellen Küchenbereich, eingerichtet mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Weiter geht es in das sehr große Wohnzimmer und anschließende Arbeitszimmer, eines der größten Zimmer in der Wohnung, mit ca 41m2. Im Wohnzimmer, Küchenbereich und Arbeitszimmer befinden sich noch originale gesetzte Kachelöfen, die sehr gut erhalte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
500.740,00 €
116
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI und direkt vom Bauträger!
Geplanter BAUBEGINN HERBST 2024 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026
WEITERE INFORMATIONEN ZU ALLEN 10 DOPPELHAUSHÄLFTEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE
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Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 500.740,00
Listenpreis: € 518.900,00
Lage und Projekt:
In Unterpremstätten im Bezirk Graz-Umgebung, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 10 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine Nutzfläche (Wohnfläche + Keller) von ca. 115m² bis ca. 173m². Die reinen Wohnflächen varrieren zwischen ca. 103m² und ca. 116m². Alle Einheiten verfügen über eine großzügige und eingezäunte Gartenfläche sowie eine Terrasse.
Unter den Häusern 1a bis 4b verläuft eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die zugehörigen Kellerräume. Die Doppelhaushälften 5a & 5b sind vollunterkellert. Errichtet werden alle Doppelha
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
481.540,00 €
106
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI und direkt vom Bauträger!
Geplanter BAUBEGINN HERBST 2024 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026
WEITERE INFORMATIONEN ZU ALLEN 10 DOPPELHAUSHÄLFTEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE
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Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 481.540,00
Listenpreis: € 499.000,00
Lage und Projekt:
In Unterpremstätten im Bezirk Graz-Umgebung, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 10 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine Nutzfläche (Wohnfläche + Keller) von ca. 115m² bis ca. 173m². Die reinen Wohnflächen varrieren zwischen ca. 103m² und ca. 116m². Alle Einheiten verfügen über eine großzügige und eingezäunte Gartenfläche sowie eine Terrasse.
Unter den Häusern 1a bis 4b verläuft eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die zugehörigen Kellerräume. Die Doppelhaushälften 5a & 5b sind vollunterkellert. Errichtet werden alle Doppelha
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429.300,00 €
107
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung finden Sie an einer Top Adresse, mitten im UNI-Bezirk, in Graz.
Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl Franzens Uni.
Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark.
Öffentliche Verkehrsmittel und
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Radwege stehen Ihnen natürlich zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus:
1 Küche
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
3 extra zu begehende Zimmer in den Innenhof
1 Badezimmer
1 WC
1 Gang
1 Loggia
1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Der Innenhof kann auch genutzt werden (teilweise Allgemeinfläche)
Parkplätze stehen auch zur Verfügung. Fragen Sie einfach um die Nutzungsregelungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei mir, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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193.900,00 €
77,22
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bezirk Jakomini, ideale Wohnung als Anlage
Aufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, Küche (unmöbliert), 2 Zimmer.
Kaufpreis: 193.900 .-
Vermieteten Altmieter unbefristet, mtl. Mieteinnahmen netto => 384,64 €
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere
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Informationen, Grundriss auf schriftliche Anfrage.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
135.000,00 €
83
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet.
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Durch die gute Raumaufteilung und die zwei Abstellräume gibt es genügend Platz für eine Familie oder für die Anforderungen einer Wohngemeinschaft.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und auch um gemütlich zu essen oder zu frühstücken. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber eine sehr gute Lage direkt am Lendplatz. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einen wöchentlichen Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist sehr beliebt und bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
114
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Klosterwiesgasse, die mit ihren prachtvollen Gründerzeithäusern zu den Top-Adressen im Grazer Zentrum zählt. Die zahlreichen Vorgärten mit kunstvoll verzierten, gusseisernen Zäunen
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und eindrucksvollen Eingangsportalen spiegeln die Eleganz des Baustils der Gründerzeit wider.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß bietet zur Straßenseite einen Ausblick auf architektonische Altbaujuwelen; vom Balkon der Küche aus lässt sich der Morgenkaffee oder Tee mit einem weiten Blick auf begrünte Innenhöfe genießen – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Die separate Küche, ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen und einer praktischen Abstellkammer, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen; eine weitere Abstellkammer gibt es im Flur. Die vier Zimmer mit edlem Parkettboden bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Das Badezimmer, ebenfalls gefliest, ist mit einer Badewanne ausgestattet,
Top
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299.000,00 €
95
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung im obersten Stockwerk bietet alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Zimmer, die gelungene Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Zwei
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sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
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+) Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon
+) Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+) Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+) Zusätzliches Schlafzimmer
+) Moderne Küche
+) Stilvolles Badezimmer
+) Separates WC
+) Geräumiger Vorraum
+) Abstellraum
+) Zwei sonnige Balkone
Ein Kellerabteil, eine Klimaanlage und ein Garagenplatz, welcher nicht im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefon
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www.immobilienscout24.at
215.000,00 €
97,91
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung!
drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer (neuer Laminatboden): alle getrennt begehbar, WG-fähigInternet-Glasfaseranschluss: im Haus vorhandenKüche: ist extra (ohne Küchenzeile)Lage im letzten Stock, völlig
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frei von Dachschrägen: Sie haben keinen Nachbarn über Ihnen.West-Balkon (straßenseitig, elektrischer Markise) bietet Abendsonne+Grün-Blick auf Plabutsch Bad (innenliegende) verfügt übereine 2023 erneuerte Badewanne mit Dusch-GlasWaschmaschinen-AnschlussElektroboilerWC ist extraStauraum:Abstellraum im Wohnungs-Eingangsbereichzugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,5m²)zusätzlich einen allgemeinen Fahrradabstellraum im Keller.Keller bequem mit Lift erreichbar (allerdings sind im Haus-Eingangsbereich einige Stufen)Raumwärme: fünf Hybrid-Elektro-Heizkörper aus 2023Der Anteil am Gesamtgebäude sowie Betriebs- und Erhaltungskosten: 6,8%.Baujahr: 1966 (laut Energieausweis)Parken: vor dem Haus in Grüner Zone möglichmonatliche Reparaturrücklage (RL): 76,33€monatli