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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
47,13
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit November 2021 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 362,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,13 m² großen Wohnung. Der ca. 17,55 m² große Wohn- und Küchenbereich ist
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
42,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort und Stil. Inmitten einer lebendigen, zentralen Umgebung bietet sie alles, was Sie für ein entspanntes und anspruchsvolles Wohnen benötigen. Der offene
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Wohnbereich ist mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet, die für eine einladende und warme Atmosphäre sorgen. Große Fenster bringen viel Sonnenlicht herein und schaffen helle Wohnräume. Die voll ausgestattete Küche punktet mit hochwertigen Geräten, schicken Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum. Kochbegeisterte werden die Kochmöglichkeiten lieben. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem gemütlichen Doppelbett inklusive Matratze und Matratzenschoner und geräumigen Einbauschränken. Das Badezimmer besticht durch schicke Armaturen und zeitgemäße Fliesen. Es verfügt über eine moderne Regendusche, integrierte Ablagefächer und einen beleuchteten Spiegel. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung, mit ca. 42,12 m², liegt im 1. Obergeschoss ein
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Quelle: www.immowelt.de
145.140,00 €
2 Zi.
43,79
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept umfasst das Wohnzimmer und die Küche. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist Bestandteil dieses Angebotes.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 4.920,00 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
198.477,00 €
2 Zi.
61,04
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Ankleidezimmer grenzt an das Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im innen liegenden Bad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 6.728,04 €. Für weitere Informationen senden Sie Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
2 Zi.
57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wannenbad sowie einem Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Der Balkon ist
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nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Sie ist seit 2017 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,08 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
138.599,00 €
2 Zi.
41,98
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung in Rostock. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 41,98 m². Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet und verfügt
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über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und ein separates Küchenzimmer, welches den Durchgang zum Schlafzimmer bildet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Laminat-Bodenbelag. Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Aktuell wird durch die Vermietung eine Kaltmiete von 5.988,00 Euro pro Jahr erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 € und umfasst unter anderem die nicht umlegbaren Kosten für die WEG-Hausverwaltung (22,02 €) sowie die Instandhaltungsrücklage (42,17 €). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Intere
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 3. Obergeschoss rechts in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit wurde 1995 umfangreich saniert. Unter
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anderem wurden bei der Sanierung alle Leitungen, die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. 2015 wurde das Dach saniert und teilweise Balken im Dachgeschoss erneuert. Die Wohnung beinhaltet ein Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht Duschbad. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume mit hohen Decken bieten ein zeitgemäßes Wohnen mit Altbaucharm. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ebenfalls sind die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein separater Keller befindet sich im Kellergeschoss. Das Grundstück im Hinterhof rundet das gesamte Angebot ab und bietet Platz zur Erholung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 63
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
46,46
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
164.300,00 €
2 Zi.
53
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines beeindruckenden Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902. Die wunderschöne Fassade mit ihren erhaltenen Stilelementen zeugt von der historischen Eleganz des Gebäudes, das
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1998/1999 umfassend saniert wurde. Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen kleinen, einladenden Balkon. Ausstattung: Wohnzimmer: Das Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und wunderschönen Holzdielen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und gen
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Quelle: www.immowelt.de
146.900,00 €
2 Zi.
61
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902. Die historische Fassade, verziert mit Stilelementen, wurde bei einer umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 1998/1999 ebenfalls sorgfältig restauriert. Im
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Erdgeschoss des Hauses links gelegen zeigt sich die Einheit mit großen Fenstern sehr hell und freundlich. Es stehen hier rund 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind dieser Praxis Aufenthaltsraum, Archiv/Lager und WC (ca. 10 m²) zur alleinigen Nutzung sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Einheit ist langjährig zuverlässig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902. Die historische Fassade, verziert mit Stilelementen, wurde bei einer umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 1998/1999 ebenfalls
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sorgfältig restauriert. Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer ist einladend und besticht durch große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Elegante Holzdielen verleihen dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel und ist damit ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für all Ihre Pflegeutensilien. Der kleine Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lasse