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842.000,00 €
5 Zi.
201
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 2015, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.7%, Wohnfläche: 201m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, im 2. und 3.Obergeschoss, inkl.
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Zubehör 12.000,00 €, Rechte in Abt. III des Grundbuchs mit einem Kapitalwert von 525.000,00€ (Stand 12.2004) sind zu übernehmen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Stellplatz vorhanden
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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
137,97
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Ihr eigener Logenplatz mit Blick auf die Silhouette von Rostock. Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2013 errichtet und bietet auf ca. 138,00 m² exklusiven Wohnraum. Über den hauseigenen Fahrstuhl ist ein komfortabler Zugang
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geschaffen. Die attraktive Grundrissgestaltung mit dem großen Tageslicht-Vollbad bietet modernsten Wohnkomfort veredelt mit hochwertigen Bodenfliesen im modernen Design. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Blick auf die Innenstadt von Rostock. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, das bequem per Fernbedienung zu steuern ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.429,56 € inkl. TG-Stellplatz.
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die modernen Komfort mit einen modernen Grundriss kombiniert. Die Wohnung, 2011 in massiver Bauweise errichtet, beeindruckt durch eine exzellente
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Bauqualität und hochwertige Materialien. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ideal für alle, die das gewisse Extra an Wohnqualität suchen. Großer Balkon: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen Balkon, der Ihnen Raum zur Entspannung bietet und zugleich Ihre Wohnfläche erweitert. Lichtdurchflutet: Durch große Fensterfronten und eine vorteilhafte Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Fußbodenheizung: Wohlige Wärme an kalten Tagen - die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für ein gleichmäßiges Raumklima. Parkettboden: Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen stilvollen Charakter und unterstreicht den modernen, hochwertigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
81,57
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
Der große, helle Wohn-/Essbereich mit einer offenen Wohnküche auf ca. 43 m² Wohnfläche verleiht der Wohnung ein tolles Ambiente. Das Tageslichtbad, hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung, ist großzügig gestaltet und
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die Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Der ausgebaute Spitzboden wird von uns zum Schlafen genutzt, wobei zusätzlicher Abstellraum auch noch vorhanden ist. Von der Frühstückszeit bis zum Abendessen lädt der große Balkon mit seiner westlichen Ausrichtung für entspannte Zeit mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt ein. Der Balkonbodenbelag wurde im letzten Herbst erneuert. Große Fenster und zusätzliche Dachfenster machen die Wohnung hell und freundlich. Die beiden Fenster im Wohnzimmer sind bodentief und dienen gleichzeitig dem Zugang zum Balkon. Alle Fenster haben Sonnenschutzplissees. Die Dachflächenfenster von VELUX sind alle mit Verdunklungs- / Sonnenschutzrollos ausgestattet. Die offene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.040.000,00 €
3 Zi.
97,35
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kurparkresidenz im Ostseebad Warnemünde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 überzeugt auf rund 82,21 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine jährliche Kaltmiete
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von 7.300,20 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und viel natürliches Licht hereinlässt. Der ansprechende Laminatboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, einladende Optik. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist praktisch für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 105 Einheiten und verteilt sich auf fünf Et
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
83,73
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 bietet auf 83,73 m² eine attraktive Wohnfläche und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche
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Kaltmiete von 8.289,24 €. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 9,50 €/m² realisiert werden und somit die Mieteinnahmen von 9.545,- € p.a. ermöglichen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 105 Einheiten, je Hauseingang verteilt auf fünf Etagen, und ist barrierefrei gestaltet. Sie wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen bequem erreichbar macht. Ein besonderes Merkmal ist das nahegelegene Parkhaus mit Stellplätzen, das den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet - ein Stellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung fest zugeordnet. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
94,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage! Diese makellose 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im obersten
...
Stockwerk, mit zwei nach Süden ausgerichteten Balkonen, die einen idyllischen Wasserblick auf die Warnow und in die gepflegte Wohngegend bieten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Dachfenster im Flur, das den Wohnzimmer- und Flurbereich mit natürlichem Licht durchflutet und ein helles sowie freundliches Ambiente schafft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, das sich ideal für geselliges Beisammensein und Unterhaltung anbietet. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gemütliche Mahlzeiten geeignet ist. Vom Wohnzimmer und von einem der zwei Schlafzimmer aus haben Sie jeweils einen direkten Zugang zu den
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469.000,00 €
4 Zi.
94,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage! Diese makellose 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im obersten
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Stockwerk, mit zwei nach Süden ausgerichteten Balkonen, die einen idyllischen Wasserblick auf die Warnow und in die gepflegte Wohngegend bieten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Dachfenster im Flur, das den Wohnzimmer- und Flurbereich mit natürlichem Licht durchflutet und ein helles sowie freundliches Ambiente schafft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, das sich ideal für geselliges Beisammensein und Unterhaltung anbietet. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gemütliche Mahlzeiten geeignet ist. Vom Wohnzimmer und von einem der zwei Schlafzimmer aus haben Sie jeweils einen direkten Zugang zu den
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295.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem ehemaligen Mühlengebäude (Wassermühle) mit Baujahr um 1800 erbaute Eigentumswohnung. Das denkmalgeschützte gepflegte Backsteingebäude verfügt über 17 Wohneinheiten. Erstbezug 2006. Die im EG befindliche Wohnung Nr. 1 besitzt einen
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Flur mit Zugang zum Vollbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit Naturstein. Im Wohnbereich ist eine Einbauküche vorhanden. Das in Südrichtung ausgestattete Bad verfügt über ein Schallschutzfenster.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62,51
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Holzfenstern/Balkontür, Außen-Fensterrollos, Wände & Decke mit Raufasertapete frisch geweißt, Laminatboden sowie Zugang zur Terrasse mit kleinem Grünanteil/Garten. Das Schlafzimmer ist geräumig, Wände
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/Decke frisch geweißt,Laminatboden, großen Holzfenstern/Balkontür, Fensterrollos sowie 2. Zugang zur Terrasse/Garten. Küche ist ausgestattet mit hellem Fliesenspiegel, Bodenfliesen in Farbe hellgrau, Holzfenster mit Außenfensterrollo. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche und einer Badewanne, Waschtisch und WC-Sanitärbereich. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/Kellerraum mit der NR 3 im Kellergeschoss/ TG. Alle Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz und frisch gestrichen. Alle Fenster sind ausgestattet mit Außenrollos. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Spitzboden/DG ein großer Waschraum/ Waschküche mit mehrenen Waschmaschine -/ und Trocknern, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden. Es e
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1/10
319.900,00 €
4 Zi.
72,04
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde kernsaniert und anschließend als 4er WG-Wohung vermietet. Die Mieteinnahmen monatlich belaufen sich auf 1.481,05 EUR Nettokaltmiete pro Monat. Für mehr Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Vielen Dank für Ihr
...
Verständnis.
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319.900,00 €
4 Zi.
72,04
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung wurde kernsaniert und anschließend als 4er WG-Wohung vermietet. Die Mieteinnahmen monatlich belaufen sich auf 1.481,05 EUR Nettokaltmiete pro Monat. Für mehr Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Vielen Dank für Ihr
...
Verständnis.
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1/10
555.000,00 €
3 Zi.
110,44
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie davon, Ihre eigene Wohnung in einer der besten Lagen zu nennen? Oder suchen Sie eine erstklassige Kapitalanlage, die Ihnen stabile Mieteinnahmen sichert und vor den Auswirkungen der Inflation schützt? Dann verpassen Sie nicht diese
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außergewöhnliche Gelegenheit! Nur 600 Meter vom idyllischen Yachthafen und nur 200 Meter vom malerischen Ufer entfernt, erwartet Sie diese luxuriöse Penthousewohnung mit eigenem PKW-Stellplatz. Sagen Sie Adieu zur stressigen Parkplatzsuche - hier parken Sie bequem direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem erst 2017 massiv erbauten 6-Familienhaus im Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Jeder Raum erstrahlt im Tageslicht und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ihre Wohnträume kennen hier keine Grenzen. Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über das Wasser - ein Ort zum Träumen un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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1.945.000,00 €
15 Zi.
315
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilienrarität in Warnemünde vereint ruhige Toplage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Aktuell verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten in zwei Gebäudeteilen. Im
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Vorderhaus befinden sich im EG zwei Einheiten (ca. 65m² und 70m²) und im OG eine große Wohnung mit ca. 110m² Wohnfläche. Die vierte Einheit (ca. 61m² Wfl., Maisonette mit ca. 10m² Terasse) befindet sich im Hinterhaus im Innenhof. Die beiden kleineren Wohnungen im Vorderhaus wurden als Ferienwohnungen genutzt und die große Wohnung zur dauerhaften Vermietung. Derzeit ist die Immobilie frei verfügbar. Diese Besonderheiten zeichnen diese einzigartige Immobilie aus: - zwei Baulichkeiten auf einem sehr gepflegten Grundstück in zentraler Toplage - gemütlicher Südwest-Balkon zum grünen Innenhof/ Garten - stets gepflegt und diverse Modernisierungen in den letzten Jahren - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Große helle Veranda mit ca. 3.20m Raumhöhe bei den beiden Ei
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In diesem
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Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 357,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer modernen
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen eigenen großen Garten im ruhigen
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Innenhofbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die vollumfängliche Sanierung der Wohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
84
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern der Stadt! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Vierparteienhauses, ideal gelegen im beliebten, urbanen Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Die
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lichtdurchflutete Wohnung verfügt durch offene Balken und individuelle Fenster über ein stilvolles, individuelles Raumkonzept und einen hohen Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und einem herrlichen, freien Blick! Hier können Sie ganztags die Atmosphäre unter freiem Himmel genießen oder einfach nur den Tag entspannt ausklingen lassen. Diese Eigentumswohnung bietet drei bezaubernde Zimmer, eine wunderschöne, freundlich helle Küche, ein komfortables Vollbad, einen großzügigen Balkon und wird idealerweise ergänzt durch einen wertvollen Abstellraum, der ebenso als begehbarer Schrank fungieren kann. Sämtliche Zimmer sind vom einladend großen Flur zugänglich. Der ideale Grundrisssc