169.000,00 €
2 Zi.
46,46
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
225.000,00 €
2 Zi.
62,24
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich,
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Atelier oder gemütliche Rückzugsoase nutzen lässt. Mit ihren 2 Zimmern und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Ein weiteres Highlight ist das sichtbare Fachwerk im Inneren der Wohnung, welches eine einzigartige Atmosphäre und Gemütlichkeit erzeugt ausstrahlt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil sowie ein Anteil am liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023. Profitieren Sie vom Komfort des Erstbezugs nach Renovierung und genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten. Hier können Sie in einer harmonischen Nachbarschaft w
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hansaviertel:
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen, ca. 47 m² großen Zwei-Raum-Wohnung im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit sauberem Treppenhaus und zeichnet sich durch eine durchdachte
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Raumaufteilung aus. Der gut geschnittene Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das sonnige Wohnzimmer mit ca. 16 m² lädt zum Entspannen ein und lässt sich ideal einrichten. Das ruhige Schlafzimmer mit 11 m² gewährt einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof - ein idealer Rückzugsort. Die praktische Küche eröffnet den Zugang zum gemütlichen Süd-Ost-Balkon mit ca. 2 m², der sich hervorragend für den Morgenkaffee oder entspannte Abende nutzen lässt. Perfekt abgerundet wird die Wohnung durch ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein unverzichtbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dank der zentralen Lage in der KTV überzeugt diese Wohnung insbesondere Studierende, Singles und Paare, die das pulsiere
155.000,00 €
2 Zi.
45
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-WE-Haus bietet Ihnen auf 45 m² alles, was Sie für ein kleines gemütliches Zuhause benötigen. Das helle Wohnzimmer mit Ostausrichtung lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit
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Westausrichtung Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die kompakte Einbauküche fügt sich in das praktische Layout der Wohnung ein. Das innenliegende Dusch-Bad ist funktional gestaltet und pflegeleicht. Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie bereits freigezogen ist und somit kurzfristig übernommen werden kann. Ein echtes Highlight ist die Lage. Sie profitieren von einer lebendigen Nachbarschaft, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das monatliche Hausgeld beträgt gegenwärtig 311,- EUR.
185.000,00 €
2 Zi.
47,66
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über ca. 47,66 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer aufteilen. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer, sowie in das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon mit Westausrichtung. Das
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Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Die Wohnung ist zum 01.03.2025 bezugsfrei. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung.
150.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In diesem
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Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 357,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer modernen