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1/11
199.999,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon freut sich auf neue Eigentümer. Auf dem Balkon kann man sich mit einem Drink zurücklehnen und
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entspannen. Leichter Regen? Kein Problem dank der Markise.
Durch eine clevere Aufteilung wirken 2 Schlafzimmer und das Bad ganz privat.
In der Küche kann gleich losgelegt werden da diese mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Sie ist im Verkaufspreis enthalten ebenso wie eine Garage und zwei Außenabstellplätze.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
530.000,00 €
13 Zi.
288
m2
55270 Engelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
... und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit separatem Eingang.
Hier finden Sie 3 Wohnungen:
Untergeschoss: ca. 78 qm, 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
Mittelgeschoss: ca. 111,48 qm, 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1
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Abstellraum, Terrasse
Obergeschoss: ca. 113,63 qm, mit Galerie, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Balkon
Die mittlere Wohnung ist aktuell vermietet (Miete EUR 730,00,- zuzüglich Nebenkosten)
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Autoabstellplatz im Freien.
Zum Teil müssen noch Renovierungsarbeiten im Innenbereich geleistet werden.
Die Galerie muss komplett renoviert werden.
Die Außenfassade wurde gerade komplett saniert.
Wir können nicht alles beschreiben, aber wir zeigen Ihnen gerne alles.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/43
Preis auf Anfrage
4 Zi.
234
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Absolutes Premiumsegment:
Die exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse und Loggia
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümer eine absolute Rarität in einer der begehrtesten Wohnlagen von
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Düsseldorf.
Die hochwertig ausgestattete, im Jahre 2019 fertig gestellte Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern, einer beeindruckenden Dachterrasse, sowie einer sonnigen Loggia, befindet sich in der privaten Residenz -Haus am Park- im renommierten Projekt RKM740 / Rheinkilometer 740.
Das RKM740 / Rheinkilometer 740 zählt zum absoluten Premiumsegment edler und stilvoller Stadtquartiere der rheinischen Metropole. Dieses architektonische Juwel erfüllt Ihnen mit seiner Lage an den Rheinwiesen zwischen Heerdt und Oberkassel höchste Ansprüche an ein luxuriöses Wohnen.
Die beiden obersten Etagen im eleganten -Haus am Park- lassen die insgesamt fünf Penthouse-Maisonette-Wohnungen wie kleine Oasen für Ruhesuchende über den
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1/26
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
40476 Düsseldorf / Golzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Bestlage in Düsseldorf-Golzheim:
Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit sonniger Teakholz-Dachterrasse
- Umfangreiche Modernisierung in 2021
- Vier Zimmer / Zwei Bäder / Gäste-WC
- Neue Küche / neue Bäder / neue Grundrisse / neue Böden etc.
- Zum
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Eigennutz verfügbar
- Personenaufzug
Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern befindet sich in bevorzugter und sehr ruhiger Wohngegend von Düsseldorf-Golzheim. Sie erfüllt Ihnen höchste Ansprüche an ein komfortables innerstädtisches Wohnen.
Die geschmackvoll im Jahr 2021 umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche.
Die ca. 18 m² große, sonnige Teakholz-Dachterrasse ist eines der absoluten Highlights dieser besonderen Wohnung. Die Lage der Terrasse vor dem Wohn- und Essbereich ist ideal. Somit wird die zu den schönen Innenhäfen Golzheims nach Südwesten hin ausgerichtete Dachterrasse in den
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1/13
460.000,00 €
8 Zi.
235
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Großfamilien oder auch Kapitalanleger sind hier angesprochen.
Eine Finanzierungsspritze in Form von Mieteinnahmen wäre möglich.
Aber ... bisschen handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen - Es muss renoviert werden!
Dieses Mehrfamilienhaus
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bietet aktuell 2 Wohneinheiten mit der Option einer 3. Wohneinheit.
Jede Wohnung ist jetzt leer und kann nach Ihren Vorstellungen renoviert werden.
Außerdem gehört zum Wohnensemble ein Innenhof mit 2 x Pkw-Stellplätzen sowie Lagerräume. Auch ein großer Garten mit Aufteilungspotential steht zur Verfügung. Sie möchten sich im eigenen Garten verwirklichen, Obst und/oder Gemüse ernten - Grillen und chillen ? Ihre Wünsche gehen hier in Erfüllung.
Das absolute Highlight ist die bereits modern sanierte und helle Dachgeschoss-Wohnung. Sie werden sich in dem großzügigen Wohn-/Essbereich sofort wohlfühlen. Dazu trägt auch der behagliche Kaminofen bei.
Die Küche ist offen im Wohnzimmer integriert und perfekt und modern eingerichtet.
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1/7
492.000,00 €
7 Zi.
152
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen in Düsseldorf-Eller ein älteres Siedlungshaus in einer wirklich sehr guten Wohnlage. Das Haus oder besser gesagt die Haushälfte, wurde 1955 baugenehmigt und in den beiden Folgejahren gebaut. Schon im Ursprung wurde sie als
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Zweifamilienhaus konzipiert. Das Grundstück zum Haus ist 447 qm groß und südwestlich ausgerichtet. Am Haus befindet sich eine übergroße Einzelgarage. In den 1970er Jahren fand ein Umbau statt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde durch zusätzlichen Wohnraum und einen Balkon erweitert. Seit der Umbaufertigstellung sind beide Wohnungen ständig vermietet. Die jetzigen Mieter im Erdgeschoss sind seit 2020 im Haus, die Mieter im Dachgeschoss bewohnen die Wohnung seit 1998.
Allgemein ist das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die Brennwerttherme ist aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind zu großen Teilen in den 2000er Jahren gewechselt worden. Wir gehen davon aus, dass in naher Zukunft Investitionen in die
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66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller
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227.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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91.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 1.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2,5, Loggia, Keller
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194.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Loggia, Garage vorhanden
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2621, Miteigentumsanteil: 0.255%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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115.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3, Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
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160.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 96, Miteigentumsanteil: 0.615%, 6. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschiedentlich modernisiert und laufend
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instandgehalten, der Zustand der Wohnung wird als zufriedenstellend bezeichnet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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143.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1.19, Miteigentumsanteil: 1.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller
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352.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 222, Miteigentumsanteil: 0.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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142.000,00 €
4 Zi.
100
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.169%, 2. Etage, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: C/1/IV, Miteigentumsanteil: 0.98%, 4. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/48
599.000,00 €
4 Zi.
103
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuhause ankommen - Doppelhaushälfte mit Garten und Flair!
Die sanierte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Pulheim Sinnersdorf freut sich auf neue Eigentümer. Das Haus wurde umfassend saniert in 2022 und eingerichtet. Direkt einziehen und
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wohlfühlen.
Das Haus hat 4 Zimmer mit einer tollen offenen Küche. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Erdgeschoss ist das Gäste WC und das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Zudem hat man einen tollen Zugang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten. Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, welche auch beheizt sind und den Charakter einer kleinen Wohnung im Keller haben.
Neue 3-fach verglaste Fenster/Rollläden und neue Hauseingangstür.
Neue Gas-Heizungsanlage mit neuen Rohren/Leitungen und neuen Heizkörpern in allen Zimmern.
Zudem hat das Haus eine Enthärtungsanlage der Firma Quellweich aus 2022, da das Wasser im Kölner Raum sehr hart bzw. kalkhaltig ist.
So hat man weiches und sauberes Lei