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1/2
185.000,00 €
2 Zi.
73
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Freundliche 3 Zimmer-Wohnung in begehrter Stadtlage von Passau. Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus von 1984 in der 1. Etage. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 qm aufgeteilt über 3
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Zimmer. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Verkehrslage und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Zone und ist die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung - Universität, Klinikum und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien - direkt am Objekt.
Investieren Sie hier bei einem vorhandenen sehr pflegeleichten Mieter, der Ihnen das Objekt bereits seit Jahren in einem äußerst guten Zustand hält.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
185.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Stadtlage von Passau. Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus von 1984 in der 1. Etage. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 qm aufgeteilt über 3
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Zimmer. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Verkehrslage und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Zone und ist die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung - Universität, Klinikum und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage - direkt am Objekt. Investieren Sie hier bei einem vorhandenen sehr pflegeleichten Mieter, der Ihnen das Objekt bereits seit Jahren in einem äußerst guten Zustand hält.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 1.5, Miteigentumsanteil: 5%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständige Wohnung befindet sich in der 2 Etage einer sich über 3. Wohnetagen erstreckenden Wohnanlage. Die Wohnung ist in gepflegten Zustand und an einen langjährigen/ zufriedenen Mieter vermietet. Die zahlreiche Befensterung sorgt für
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großzügigen Lichteinfall und lässt die doch knappen ca. 32,89 m² Wohnzimmer und ca. 12,03 m² Schlafzimmer angenehm und einladend wirken. Die Wohnung setzt bewusst einen hellen Akzent. Angefangen von hellen Bodenbelägen in Wohn-und Schlafzimmer sowie hellen Fließen im Bad. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnanlage wurde Anfang der 90er Jahre erstellt und erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss bieten sich für die Bewohner Kellerabteile und ein Trockenraum.
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
57,29
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 57,29 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage von Passau. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle,
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freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einladen.
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1/3
148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock mit der Nummer 1.5 und einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich
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gibt es zwei Abstellräume im ersten Stock (mit 16,5 bzw. 4,95 Quadratmetern Nutzfläche) und eine Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1983 gebaut. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 410,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 148.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 1.5,
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Miteigentumsanteil: 5%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/2
148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Loggia; Baujahr 1983 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia - dazu Abstellräume und Garage - in einem Mehrfamilienhaus mit 24
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Wohneinheiten
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148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 1.5, Miteigentumsanteil: 5%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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198.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf Ruhe und Platz in einer schön renovierten Wohnung mit sonniger West-Loggia! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe Etage
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zu Fuß). Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet für Singles oder Paare alles was man zum Wohnen braucht. Die in hellem Grau gehaltenen Türen und Böden geben der Wohnung einen modernen Anstrich. Bad und WC sind getrennt und im Abstellraum ist viel Platz für das übliche Allerlei. Die sonnige Loggia können Sie sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten. In 2019 wurden dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Insektenschutzrollos schützen Sie vor Mücken und Co. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; außerdem stehen für die Bewohner ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
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162.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate
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Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist seit 10 Jahren sehr gut und zuverlässig an eine ältere Dame vermietet. Die Mieterin möchte auch sehr gerne in der Wohnung bleiben. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die EBK gehört der Mieterin selbst. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Balkon, sowie ein französischer Balkon, runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist neutral gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Waschmaschinen
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189.000,00 €
2 Zi.
64,23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ebene I: Flur und Diele gefliest 5,18qm, Küche 8.07qm, Wohnen mit Ausgang Terrasse 19,95qm. Wohnungsbreite Fensterfront mit Rollläden Ebene II: erreichbar über Treppenhaus mit Holztreppe, Flur 4,57qm, Schlafzimmer 15,78qm, Bad mit Wanne/Dusche und
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WC 4,62qm Für die Betriebskosten werden laut Mietvertrag 64,23qm als anteilige Wohnfläche zugrunde gelegt. Terrassen brutto ca. 22qm, angerechnet 4,5qm, da nicht überdacht!
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185.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Stadtlage von Passau. Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus von 1984 in der 1. Etage. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 qm aufgeteilt über 3
...
Zimmer. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Verkehrslage und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Zone und ist die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung - Universität, Klinikum und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage - direkt am Objekt. Investieren Sie hier bei einem vorhandenen sehr pflegeleichten Mieter, der Ihnen das Objekt bereits seit Jahren in einem äußerst guten Zustand hält.
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