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1/23
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Weiherhaus:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine 34 m² große ein Zimmer-Wohnung im südlichen Nürnberger Stadtteil Katzwang angeboten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines achtstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1974. Das Gebäude hat einen soliden Zustand und bietet jeder
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Wohneinheit einen 5 m² großer Balkon. Das aktuelle Mietverhältnis besteht schon seit über zehn Jahren und kann als zuverlässig bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über ein ca. 23 m² großes Zimmer, dass zu gleichermaßen als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird. Das ca. 5 m² große Badezimmer hat ein Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Duschwanne diese sich in einem guten Zustand befinden. Die kleine Einbauküche wurde 2021 modernisiert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Vorderseite des Zimmers und neben der Balkontür befinden sich noch zwei große doppeltverglaste Kunststofffenster, die die Wohnung erhellen. Zudem ist zu erwähnen, dass der Flur 2020 mit schwarzen Schiefer Fliesen und 2024 der Wohnbereich mit schwarzen Schiefer Laminat erneuert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage im 2. Obergeschoss der solide errichteten und gepflegten Wohnanlage mit 12 Parteien. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon wird ein einzigartiger Blick in die Natur
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geboten. In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer der Immobilie ist Parkettboden verlegt. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie das separate WC erhielten zeitgemäß, raumhoch weiße Fliesen. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz im Wert von € 12.000.- bereits enthalten. Ein Bezug der Immobilie ist sofort möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem komfortablen Schlafzimmer gibt es ein separaten
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Ankleidebereich. Die 2 weiteren Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der großen Küche ist Platz für eine Einbauküche und ein Essbereich. 2022 wurde die Wohnung neu renoviert. Unter anderem sind die Böden mit Fliesen und Laminat erneuert worden. Das Bad wurde 2014 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. KEiNE MAKLER Anfragen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung