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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv ausgestattete Badez
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet. Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in einem
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topgepflegten Zustand. Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, welche in direktem Einklang mit der Küche und dem Essbereich steht. Durch die kluge Bauart der Wohnung bietet es sich an, wie auf den Bildern zu erkennen ist, das Wohnzimmer durch die Einrichtung von der Küche und dem Essbereich leicht abzutrennen und es sich somit in der Wohnung sehr gemütlich zu machen. Neben dem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein so ebenfalls mit Licht gesegnetes Schlafzimmer, welches einen schönen Ausblick auf das private Gartengelände der
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
90
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Offene Küche Großes Wohnzimmer Terrasse 2 Stellplätze diverse Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Dachgeschosswohnung im 5. Stock eines gepflegten Hauses vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ideal
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für all diejenigen ist, die nach einem friedlichen und entspannten Lebensumfeld suchen. Details zur Wohnung: Dachgeschoss (5. Stock) ohne Aufzug Zustand: Gepflegtes Haus Besonderheiten: Keller inklusive, ideal für zusätzlichen Stauraum Mietkonditionen: Jährliche Miete: 9.000,- ? kalt Umlagefähige Nebenkosten: 806,53 ? jährlich Nicht umlagefähige Nebenkosten: 888,73 ? jährlich Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt daher eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer soliden jährlichen Mieteinnahme und moderaten Nebenkosten bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 95,4 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas (Gasetagenheizung) aus dem Jahr 2017, Energieeffizienzklasse: C
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sündersbühl:
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
88,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung ! Bei der hier zum Kauf angebotenen Maisonette-Wohnung, handelt es sich um ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1896, erbaut in solider Massivbauweise und Generalsaniert im Jahre 1993. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von rd. 90 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Raumkonzept dieser Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher über eine Vollholz-Wendeltreppe zugänglich ist. Das Schlafzimmer geht in ein angrenzendes Zimmer über, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei modern ausgestattete Badezimmer: Ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Die helle Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütl
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kaltmiete: 575,00 Euro)
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
72
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen Wohngegend liegt diese einladende 72 m² große Wohnung mit einem großzügigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. So wird aus dem Balkon eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes und Sie können fast den ganzen Tag über
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die Sonne genießen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Flur auf, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank für zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle 5 großzügigen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete, eingebaute Küche mit Granitarbeitsplatte und sehr viel Stauraum. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über ein großes Fenster. Der perfekt eingepasste Schrank kann übernommen werden. Auf der Südseite der Wohnung lädt das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum tollen, großen Balkon zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Das moderne, geschmackvoll gestaltete Badezimmer wurde erst v
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
68,35
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 68,35 m² Wohnfläche. Diese liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Über eine Zufahrt durch eine vorgelagerte Häuserreihe befindet sich das
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gesamte Objekt in zweiter Reihe in einer schönen ruhigen Lage. Das gesamte Objekt wurde erst im Jahr 2021 gebaut (Erstbezug 2022) und dementsprechend auch in einem Topzustand und stilvoll und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, in der auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Somit bietet das eigentliche Hauptbad mehr Raum. Das großzügige, mit besonderen Fliesen ausgestattete und helle Tageslichtbad mit gleich zwei Fenstern bietet zudem ein Doppelwaschbecken und ein tolles Duscherlebnis mit einer ebenerdigen Regendusche. Direkt neben dem Hauptbadezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches durch eine schicke Glasschiebetüre vom Flurbereich getrennt ist. Das ursprünglich als Kinderzimmer vorhergesehene Zimmer wird moment