3-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg kaufen

Top Premium Eigentumswohnung in 90455 Nürnberg, Am Hammer
218.000,00 €
3 Zi.
136 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: fiktiv 1980, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.853%, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 3, Küche, eheml. Werkstatt samt Nebenräumen, Umbau zu Wohnzwecken (Loft), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium *PROVISIONSFREI *schöne 3 Zimmerwohnung im grünen Langwasser
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340.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise
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errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
Top Premium Terrassen-Wohnung - 3 Zi. -Top saniert - ca. 75 m²
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260.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Terrassen-Wohnung - 3 Zimmer - Top saniert - 5. OG mit Aufzug - ein TG-Stellplatz ist getrennt zu erwerben - Dachterrasse - moderne Einbauküche - Badezimmer + extra Gäste WC Besuchen Sie die Wohnung gerne über unseren 360° Rundgang.
Top Premium Neu Denkmalschutz 3 Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Platenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet
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eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3,30 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Top Premium 118 m² Seniorengerechte Terrassenwohnung
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595.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Sie ist daher auch ideal für zwei Personen. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit
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3 Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche. Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen. Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung. Flächen: Gesamtfläche 118 m² Wohnung 96 m² Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt) Büro 11 m² Küche 10 m² Schlafzi. 17 m² Wohnzi. 30 m² Bad 1 9 m² (mit Wanne) Bad 2 9 m² (mit Dusche) Abstell. 2 m² Flur 8 m² Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive. Im Büro befind
Top Premium Neu TOP gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon !!!
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265.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Gleishammer und wurde ca. 1900 erbaut. Das Objekt und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der großzügige Balkon
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ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird zum 31.08.2024 frei. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 komplett erneuert. Das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Alle Angaben im Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatz- ansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen. Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Top Premium Neu Schmuckstück nahe Dutzendteich: 3,5-Zimmer Maisonette!
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290.000,00 €
3,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt befindet sich unweit des Dutzendteiches im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten - sowohl per S-Bahn (ca. 5 Gehminuten) als auch per Tram (Station Dutzendteich ca. 5 Geminuten)
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oder Bus. Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie somit in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtkern Nürnbergs und der nahegelegene Dutzendteich eröffnen zudem um viele kulturelle Möglichkeiten bzw. die der Freizeitgestaltung. Schulen, die WiSo und die FAU Nürnberg liegen ebenfalls verkehrsgünstig in naher Umgebung. Objekt: Tolle 3,5-Zimmer-Maisonette nahe Dutzendteich! Bei der 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung handelt es sich um ein besonderes Schmuckstück. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1920 errichtet, das Dachgeschoss des Hauses im Jahre 1994 ausgebaut. Auf knapp 102 m² erstreckt sich die Wohneinheit beginnend im 4. Obergeschoss über zwei Etagen. Im
Top Premium Neu Unabhängig von fossilen Brennstoffen mit innovativer Eisspeicherheizung - Eigentumswohnung mit Balkon
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644.800,00 €
3 Zi.
87,36 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer
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Größe bis zu ca. 194 m² » moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). Lagebeschreibung: Nürnberg Großreuth b. Schweinau Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b.
Top Premium Neu Gartenwohnung als werthaltige Kapitalanlage in TOP Lage von Nürnberg Langwasser mit Tiefgaragenstellplatz, Tennisplatz,…
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398.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Die angebotene Gartenwohnung befindet sich im Stadtteil der Südöstlichen Außenstadt von Nürnberg in Langwasser. Er ist der
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Prototyp einer sogenannten Trabantenstadt. Nürnberg ist wesentlicher Bestandteil der fränkischen Metropolregion N-FÜ-ER. Langwasser gilt als begehrte Stadtteilwohnlage mit kurzen Wegen zum ÖPNV, die regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zu den Anschlüssen der BAB ist ebenfalls gegeben. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 8 und Autobahn A6. Anbindung ÖPNV: U-Bahn Langwasser Mitte-Nürnberg wenige Gehminuten. In der Nähe der U1- Messe bzw. U1-Scharfreiterring, Lage Nähe Messegelände, unweit der Bertold-Brecht-Schule. Kindergärten, Schulen und das über den Stadtteil bekannte große Frankeneinkaufszentrum sind bequem zu erreichen. Ebenso ist das Klinikum-Süd und die Firma Siemens in unmitte
Top Premium Neu Ruhig und grün mit bester S-Bahnanbindung | 3 Zi.-Neubau-Wohnung mit Balkon in N-Laufamholz
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559.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl
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eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer Vi
Top Premium Neu IMMOPARTNER - Wohnen mit zwei Balkonen
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312.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis
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an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für de
Top Premium Neu Sanierte 3-Zimmer Wohnung für Sofortbezug
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244.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2032. Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist
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1968. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Top Premium Neu Elegante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Nordstadtlage
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279.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage in der Nordstadt strahlt ein urbanes Lebensgefühl aus, das sich in den lebhaften Straßen, den vielfältigen Geschäften und den gemütlichen Cafés widerspiegelt. Beim Schlendern durch die quirligen Straßen spürt man die Energie
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und Kreativität, die dieses Viertel auszeichnet. Trotz ihres modernen Flairs bewahrt die Nordstadt auch ihren historischen Charme. Enge Gassen, alteingesessene Geschäfte und prächtige Gebäude erinnern an vergangene Zeiten und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Der Stadtpark mit seinen malerischen Wegen und der idyllische Wöhrder See bieten Gelegenheit für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nürnberger Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den historischen Kirchen und Plätzen wie dem Hauptmarkt mit der Frauenkirche und dem Schönen Brunnen ist immer einen Besuch wert. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Top Premium Neu Gärten bei Wöhrd - Äußerst gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Küchenbalkon zum Innenhof - Einzelgarage in der Nähe…
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275.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gärten bei Wöhrd - ein begehrter Stadtteil im Osten Nürnbergs. Die Nähe zum Zentrum, die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zeichnen diese Lage aus. Sie finden
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Straßenbahn, Bushaltestelle und auch die U-Bahn in der Nähe. In die Nürnberger Altstadt sind es kurze Wege, von daher auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ideal erreichbar. Die Fachhochschule bzw. OHM-Polytechnikum und die Universität sind in unmittelbarer Nähe. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, wie z.B. Supermarkt, Bio-Fachmarkt, Discounter, Drogerie-Markt, Bäckereien, Apotheken, Poststation und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem auch verschiedene Ärzte und tolle Restaurants, Cafés und Imbisse. Ganz besonders ist auch die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Wöhrder See, welches in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar ist. Somit sind Sie für Ihre Freizeitaktivitäten schnell im Grünen und können einfach nur genießen.
Top Premium Neu Großgründlach - exklusive, moderne und helle 4 Zimmer ETW in familienfreundlicher Wohnlage
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659.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Lage, Lage, Lage: Nürnberg, Ortsteil Großgründlach-Reutles. In einer sehr gefragten und gleichzeitig ruhigen Gegend befindet sich diese ca. 108 qm große Eigentumswohnung mit Maisonette Charakteristik, eingebettet in eine
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ansprechende Wohnanlage. Diese traumhaft schöne, außerordentlich gepflegte 4-Zimmer- Wohnung ist für eine kleine bis mittelgroße Familie perfekt und ideal wohnlich zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine einladende Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Hobbyraum im Keller, zwei Badezimmer sowie ein gemütliches Gäste-WC. Die sehr gepflegte Marken-Küche kann mit übernommen werden. Der Grundriss zeigt vielerlei moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Terrasse und der einladende Balkon runden dieses Wohnjuwel ab. Die Terrasse ist ferner überdacht und lädt somit dazu ein, gemütlich und ungestört bei jedem Wetter Stunden im Freien zu genießen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ei
Top Premium Neu Helle 3,5-Zi-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon inkl. Garage im beliebten Nürnberg-Katzwang
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336.000,00 €
3,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 3,5-Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohnungen. Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und großzügigen Zimmern mit Tageslicht.
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Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Neben der Küche finden Sie zusätzlich eine Abstellkammer. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung. Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Inklusiv zur Wohnung bekommen Sie die Küchenmöbel inkl. Marken-Elektrogeräten. Ein kleines Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzmöglichkeiten als z.B begehbarer Kleiderschrank, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Für Ihre Grillabende mit Freunden steht Ihnen der grüne Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Viel Nutz- und Lagerfläche bietet Ihnen das Kellerabteil. Im Keller ist ebenso ein Fahrradkeller untergebracht. Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage. Diese gehört kostenlos zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist bereit
Top Premium Neu Neu ist immer besser! Kernsaniert mit Balkon
1/5
280.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kornburg: Idyllisches Dorf im Nürnberger Land mit guter Verkehrsanbindung, historischem Ortskern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein harmonisches Zuhause zwischen Natur und Stadt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 180,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Top Premium Neu Hier wurde alles gemacht. Sie können einfach einziehen. Sündersbühl
1/5
219.900,00 €
3 Zi.
52 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sündersbühl, ein Stadtteil in Nürnberg, verbindet Historie mit Moderne. Hier treffen charmante Altbauten auf zeitgemäßen Komfort. Zentral gelegen, bietet es kurze Wege ins Stadtzentrum, eine vielfältige Nachbarschaft, Grünflächen für
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Erholung und gute Verkehrsanbindungen. Ein lebendiger Ort, der Urbanität und Gemütlichkeit vereint. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Top Premium Neu Im beliebten St. Johannis! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse, hohen Decken & Altbaucharme!
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309.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamil
Top Premium Neu Wohnen in St. Leonhard! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,7 qm & großem Westbalkon im 1.Obergeschoss! Zentrale denno…
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269.000,00 €
3,5 Zi.
97,72 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,72 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige
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Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 770,50 Euro, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,88 Euro je qm. Die Miete kann zukünftig selbstverständlich