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1/12
715.000,00 €
2 Zi.
76,51
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese umfassend renovierte, helle Traumwohnung mit großer Süd-Ost-Loggia aus dem Baujahr 1974 anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im Erdgeschoss
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(Hochparterre) eines äußerst gepflegten Wohnensembles in absoluter Bestlage in der Maxvorstadt - am Ferdinand-Miller-Platz.
Die neuwertige Wohnung besticht durch große Fensterfronten und eine übersichtliche Raumaufteilung. Der geräumige Eingangsbereich erschließt einen großzügigen Abstellraum, das Duschbad und das helle, ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer - angrenzend befindet sich der offenen Küchenbereich. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² ist ebenso vom Wohnraum aus begehbar - auch hier sorgt das wandbreite Panoramafenster mit platzsparender Schiebetür für ausgezeichnete Stellflächen. Die ca. 13 m² große Süd-Ost-Loggia lädt förmlich zum Relaxen und Verweilen ein.
Das modern geflieste Bad ist mit Waschbecken, einer
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Neu
1/10
540.000,00 €
2 Zi.
49,17
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und vor kurzer Zeit modernisiert. Den Bewohnern des Hauses stehen praktische Gemeinschaftsräume und Kellerabteile zur
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Verfügung. Die ansprechend gestaltete, begrünte Außenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Detailangaben & durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•25 Einheiten: 24 Wohnungen 1. - 5. Obergeschoss l 1 Büroeinheit im Erdgeschoss
•Aufstockung des Dachgeschosses mit neuem Dachstuhl und neuer Dacheindeckung (2-fach gedämmt)
•Anbau eines neuen Außenlifts
•Neuer Fassadenanstrich
•Austausch der Fenster und Türen
•Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Anschlüsse in alle Wohnungen
•Erneuerung der Elektrik
Das aktuelle Hausgeld setzt sich aus den Nebenkosten der aktuellen Miete ohne Berücksichtigung der Instandhaltungskosten zusammen.
Die Angaben beruhen auf Aussagen der derzeitigen Eigentümer.
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1/8
495.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und vor kurzer Zeit modernisiert. Den Bewohnern des Hauses stehen praktische Gemeinschaftsräume und Kellerabteile zur
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Verfügung. Die ansprechend gestaltete, begrünte Außenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Detailangaben & durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•25 Einheiten: 24 Wohnungen 1. - 5. Obergeschoss l 1 Büroeinheit im Erdgeschoss
•Aufstockung des Dachgeschosses mit neuem Dachstuhl und neuer Dacheindeckung (2-fach gedämmt)
•Anbau eines neuen Außenlifts
•Neuer Fassadenanstrich
•Austausch der Fenster und Türen
•Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Anschlüsse in alle Wohnungen
•Erneuerung der Elektrik
Das aktuelle Hausgeld setzt sich aus den Nebenkosten der aktuellen Miete ohne Berücksichtigung der Instandhaltungskosten zusammen.
Die Angaben beruhen auf Aussagen der derzeitigen Eigentümer.
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1/10
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Quelle:
www.immowelt.de
637.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die im Jahr 1955 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Mit einer Fläche von circa 60 m² bietet sie ein helles und behagliches Zuhause mit einem praktischen und ansprechenden Grundriss. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einer ca. 1,9 m² großen Abstellkammer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und sich als auch Garderobe eignet. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine allgemein angenehme Wohn-Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich verfügt über große Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, welche nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen und somit für eine freundliche Atmosphäre sorgen, vielmehr ermöglichen diese den Zutritt auf die eigene Süd-Terrasse im ruhigen Innenhof. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt das ca. 13 m² große, mit hellem Laminatboden ausgesta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Hübsche Wohnung mit viel Charme und Loggia! Die zentral gelegene 2-Zimer Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in Schwabing-West. Die nette Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das
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gepflegte Treppenhaus. Das Highlight der Wohnung ist die optimale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Wohlfühlgarantie! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen dazu gehörigen Keller. Sonstiges: Anwohnerparken gibt es in der Straße. Evtl. kann ein Außenstellplatz oder eine Garage in der Anlage angemietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Schwabing West Einfach ideal - zentral und dennoch ruhig! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit
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einem offenen, durchdachten Grundriss, hohen Decken und einer hochwertigen Ausstattung bis ins kleinste Detail. Die integrierte, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort. Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den ruhigen Innenhof - der perfekte Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Lage ist unschlagbar: ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Ein Schwimmbad sowie eine großzügige Dachterrasse im Quartier runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem echten Fundstück. Vielleicht ziehen Sie ja schon bald hier ein - in Ihr neues, stilvolles Zuhause! Nach Anfrage erhalten Sie ein Link zum Video.
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1/10
495.000,00 €
2 Zi.
63,79
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese bezugsfreie Eigentumswohnung in attraktiver Lage zwischen Olympiapark und Luitpoldpark zum Kauf an. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 11 Wohneinheiten. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2006 wurde die Wohnanlage umfassend energetisch saniert. Dabei wurde die Fassade gedämmt und die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. In der aktuellen Eigentümerversammlung wurde zudem beschlossen, die bestehende Gasheizung durch eine Wärmepumpe zu tauschen - die Umsetzung ist für dieses Jahr vorgesehen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und einem hochwertigen Echtholzparkettboden. Der helle Wohnbereich ermöglicht den Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Wohnung befindet sich in dem sehr ruhigen Rückgebäude eines sehr gepflegten Hauses bei dem alle Instandhaltungen regelmäßig durchgeführt wurden. Diese besonders schöne Wohnung ist auffallend großzügig und wohnlich und ist durch
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die vielen Fenster in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer ganz besonders hell. Sie erreichen die im 1. Obergeschoss eines Rückgebäudes in einem parkähnlich angelegten Innenhof liegende Wohnung leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und großzügige Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit Platz für eine Garderobe. Sehr praktisch ist der rund 2 m² große separate Abstellbereich, welchen Sie gleich hier in der Diele finden. Von der Diele haben Sie auch Zugang in das rund 2 m² große erneuerte WC der Wohnung, welches somit auch sehr gut als Gäste-WC dienen kann. Linker Hand von der Diele gelangen Sie gleich in das wunderschöne rund 22 m² große Wohnzimmer, welches sich über eine über die gesamte W
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer zentralen Lage, ideal für alle, die Komfort und gute Anbindung schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für
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eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre. In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben) zur Verfügung, den Sie bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichen können. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorzüge einer bereits etablierten Mieteinnahme und der Sicherheit einer soliden Immobilie
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
42,03
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Maxvorstadt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen
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Abenden oder entspannten Stunden zu Hause ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist und allen Komfort bietet. Die Diele verbindet die Räume harmonisch und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit offenem Wohnbereich suchen, und ist durch die aktuelle Vermietung auch eine interessante Option als Kapitalanlage. Die Lage in der begehrten Maxvorstadt, einem der zentralsten und lebendigsten Stadtteile Münchens, rundet das Angebot perfekt ab. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentliche
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1/5
540.000,00 €
2 Zi.
45,79
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hinterhaus 2. OG einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügenden Platz für eine
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Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. . Die beiden Zimmer der Wohnung sind nach Westen ausgerichtet. In allen Zimmern wurde damals ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Elektrik verfügt über FI-Schutzschalter. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen WM-Anschluss. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. In dem optimal erhaltenen und 1975 erbauten MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen warm ca. € 215- Die Immobilie ist derteit befristet vermietet, bis zum 31.05.2026 die Miete beträgt 1600.- Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger sowie Eigennutzer, welche Ihr Vermögen sinnvoll und wertst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
2 Zi.
100
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Schwabing-West, in direkter Nähe des Josephsplatz und Elisabethplatz, liegt diese wunderschöne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die anhand des Grundrisses unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Sie
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befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1952 errichteten und im Jahre 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 37 m²) mit Zugang zu der ruhigen Terrasse im Innenhof, ein schönes Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 26 m² und ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Hervorzuheben ist der Einbau einer Grundwasserwärmepumpe, Effizienzklasse A. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Waschraum, in dem jeder Bewohner einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner hat. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018 vermietet. Informationen zu dem
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1/10
760.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, loftartigen Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug - urban, ruhig und zentral gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die lichtdurchflutete
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Wohnung bietet eine vermessene Wohnfläche von ca. 58 m² (Nutzfläche ca. 71 m²), die sich durch einen kleinen Dachausbau auf ca. 68,5 m² erweitern lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss baurechtlich weiter auszubauen - auf bis zu ca. 180 m² Wohnfläche. Die hierfür notwendigen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig einzuholen. Der offene Grundriss mit loftartigem Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung lässt sich flexibel als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung gestalten. Ein südlich ausgerichteter Balkon bietet einen traumhaften Blick über die Dächer Münchens. Ein stilvolles Bad mit Badewanne und hohen Decken sowie eine moderne Wohnküche mit Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeug
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1951 wieder erbauten Mehrfamilienhauses in einer der attraktivsten Wohnlagen von München-Neuhausen.
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Obwohl die Wohnung keinen Aufzug hat, wird der Aufstieg durch die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre belohnt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist mit einer Einbauküche samt aller Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist neben einem Waschbecken und einem WC, mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die beiden rechteckig geschnittenen Zimmer sind gut einzurichten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer fungiert. Dies schafft eine praktische Verbindung zwischen den Räumen und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Die Wohnung ist ruhig und nach Süden in den Innenhof ge
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
798.500,00 €
2 Zi.
55
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Münchens liegt diese moderne, etwa 55 m² große Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst erreicht man entweder sportlich über das großzügig ausgelegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, welcher
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in allen Etagen hält.
Beim Betreten der Wohnung präsentiert sich zunächst der Flur, der den Blick zum Wohn- und Essbereich lenkt. Linkerhand befindet sich unmittelbar das Badezimmer, gefolgt von einem kleinen Durchgang mit einem zweitürigen Einbauschrank, der zum Schlafzimmer führt..
Das Kernstück dieser Wohnung und sicherlich der zentrale Lebens- und Aufenthaltsbereich bildet der großzügige, etwa 32 m² umfassende, rechtwinklige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die zur Stollbergstraße ausgerichteten Erkerfenster, bestehend aus vier frontalen und je einem seitlichen bodentiefen Fenster, fluten den Raum mit Licht. Die Lage im dritten Obergeschoss ermöglicht einen Blick auf Baumkronen, was eine grüne Atmosphäre schafft. Wie in der gesamten Wohnung (mi
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Maxvorstadt:
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760.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, loftartigen Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – urban, ruhig und zentral gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Die lichtdurchflutete
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Wohnung bietet eine vermessene Wohnfläche von ca. 58 m² (Nutzfläche ca. 71 m²), die sich durch einen kleinen Dachausbau auf ca. 68,5 m² erweitern lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss baurechtlich weiter auszubauen – auf bis zu ca. 180 m² Wohnfläche. Die hierfür notwendigen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig einzuholen.
Der offene Grundriss mit loftartigem Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung lässt sich flexibel als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung gestalten. Ein südlich ausgerichteter Balkon bietet einen traumhaften Blick über die Dächer Münchens.
Ein stilvolles Bad mit Badewanne und hohen Decken sowie eine moderne Wohnküche mit Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung überz