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1/30
550.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familiärer, beliebter Lage im grünen Stadtteil Bogenhausen-Johanneskirchen zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die
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Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten, gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, wintergartenähnliche Balkon mit Verglasung und schönem Ausblick sowie die lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Räume. Die Immobilie ist unvermietet und kann daher direkt bezogen werden.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz in der erst kürzlich aufwändig sanierten Tiefgarage ist zugehörig und das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert. Zusätzlich ist ein grüner, gemeinschaftlicher Garten für die Bewohner vorhanden. Die Wärmegewinnung erfolgt über den Fernwärmeanschluss.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im
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1/16
1.050.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Mit diesem Angebot interessieren Sie sich für eine 3 Zimmer-Garten-Wohnung in begehrter Lage, Stadtbezirk München-Bogenhausen, im beschaulichen Stadtviertel Denning. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Parteien und wurde 2018 mit
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vielen Luxusausstattungen errichtet.
Mit durchdachtem Grundriss, zwei Bädern davon ein Ensuite-Bad, einer großen Terrasse und einem insgesamt ca. 121 qm großen Gartenanteil mit Südausrichtung bietet diese lichtdurchflutete Immobilie anspruchsvollen Paaren, evtl. mit einem Kind, ein hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Wohnquartier.
Ein großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Elektroanschluss ergänzt dieses Immobilienangebot.
Der Aufzug erleichtert die Wege vom Untergeschoss.
Insgesamt gehört das Haus zu einem Wohnensemble von zwei Häusern mit neun Wohnungen.
Die Wohnung ist aktuell frei/leer und unvermietet. Die möbilierten Bilder
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1/13
2.250.000,00 €
3 Zi.
167
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein überbordendes Lichtangebot, der perfekt gegliederte Grundriss über zwei Wohnebenen und eine zeitlos-elegante Ausstattung prägen dieses hochkarätige Objekt. Die Penthouse-Maisonette-Wohnung ist Teil eines 2022 fertiggestellten
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Gebäude-Ensembles, das aus drei dreigeschossigen Stadtvillen besteht. Die geradlinige Flachdach-Architektur erfüllt hohe ästhetische Ansprüche; hervorzuheben sind auch die aufwändig gestalteten Freiflächen. Die kleine Anlage ist durch ein Tor von der Straße abgegrenzt und bietet mit einem Zahlen-Zugangssystem erhöhte Sicherheit und Privatsphäre.
Die Räumlichkeiten der Maisonette-Wohnung erstrecken sich über ca. 167 m² und umfassen neben der atemberaubenden Penthouseebene (Wohnen, Essen, Kochen) zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich, ein helles Bad, ein Gäste-WC, eine Hauswirtschafts- und eine Abstellkammer. Ein Lift führt vom Untergeschoss direkt in beide Ebenen und sorgt für schwellenfreien Zugang. Das absolute Highlight ist eine
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1/7
260.000,00 €
1 Zi.
39,15
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Das vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. OG eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Johanneskirchen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesenböden sowie einer offenen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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bietet das Apartment reichlich Platz zum Wohlfühlen. Im modernisierten Badezimmer finden Sie neben dem WC auch eine großzügige Badewanne, sowie das Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und das Kellerabteil im Untergeschoss runden die Gesamtausstattung der Wohnung ideal ab.
Das Apartment ist seit Februar 2021 zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.960,- € p. a. an ein junges Paar vermietet und bietet damit eine attraktive Bruttorendite. Sichern Sie sich noch heute Ihren garantierten Wertzuwachs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
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Neu
1/10
525.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum
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großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 € im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Diese Wohnung wird zur Eigennutzung oder Kapitalanlage verkauft. Vom großzügigen
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Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach West ausgerichtete Loggia, die sich über einen Großteil der Wohnung erstreckt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Hier befindet sich nebenbei die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Küche mit Einbaugeräten sowie ein Schlaf- und ein Büro- oder Kinderzimmer vor. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett aus Buchenholz ausgelegt, im Flur befindet sich ein Fliesenboden, in den weiteren Zimmern ein Teppichboden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Haben
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
1 Zi.
45
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Verkaufe ein schickes, lichtdurchflutetes, ruhiges und großzügig konzipiertes 45 qm großes nach Süd.-Westen ( bis zum Sonnenuntergang) ausgerichtetes Appartement in Bogenhausen-Johanneskirchen. Die Wohnung liegt ruhig, im 6.OG
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eines großen, sehr gepflegten reinen Mehrfamilienhochhauses mit ca. 220 Parteien. Das Bad ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet, der Schlaf.- und Wohnraum sowie der Flurbereich mit Küchenraum (neue Elektrik und neue Einbauküche ) wurden gerade mit marmorierten Fliesen renoviert. Die Fußbodenheizung, (gradgenaue Einstellung durch Thermostatschaltung) strahlt behagliche Wärme aus. Ein nicht einsehbarer, großzügiger Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft, lädt zum Verweilen ein. Weiter steht den Bewohnern des Hauses ein großzügiges Gartengrundstück mit Liegewiese zur Verfügung. Die S 8 Johanneskirchen und diverse Buslinien (20 u.a.) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglic