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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
111
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
HAANER Rohdiamant: angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage von Haan. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für individuelle Renovierungsideen. Aktuell ist der Grundriss der Wohnung auf
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3-Zimmer aufgeteilt. Durch die Teilung des opulenten Wohnzimmers kann ein 4. Zimmer abgeteilt werden. Des Weiteren beinhaltet das Raumkonzept einen großzügigen Balkon, welcher 2018 erneuert wurde. Neben der Wohnung überzeugen auch ein geräumiger Keller und eine Garage im Innenhof, die zusätzlichen Stauraum und Platz für PKW und Fahrräder bietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie z.B. der Aldi direkt hinter der Immobilie. Diese Immobilie präsentiert sich als ein besonders attraktives Angebot für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum von einem individuellen Wohnprojekt an einem belebten Standort zu realisieren.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,18
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
***
Die Bilder sind teilweise digital eingerichtet (Staging), um den Interessenten eine Vorstellung einer möglichen Einrichtung zu geben. Insofern entspricht der Zustand der Wohnung den Bildern ohne Einrichtung (Möbel, Deko, Lampen). Die
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Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Diese 54 qm große, sehr helle zwei Zimmerwohnung kann zum 01.09.2024 selber bezogen oder neu vermietet werden. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde zwischen Dezember 2021 und März 2022 vollständig renoviert. Eines der Highlights ist das moderne Badezimmer mit Fenster. Der Balkon ist von dem Wohnbereich sowie von der Küche aus begehbar. Die Fußbodenheizung lässt sich pro Raum individuell steuern. Der ebenfalls zu der Wohnung gehörende Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (ergänzender Kaufpreis 20.000€), den Sie direkt über den Hausflur oder Aufzug erreichen.
In
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese überaus gemütliche, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Maisonette finden Sie im Dachgeschoss eines noch jungen Hauses, inmitten des schicken Wohnviertels am Landschaftspark Langenfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 2000, mit frisch
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gestrichener Fassade, macht einen ordentlichen Eindruck, die Atmosphäre ist freundlich und hell. Im Dachgeschoss des Hauses betreten Sie die hübsche Wohnung. Eine kleine, halboffene Diele empfängt Sie, bevor Sie in das Herzstück dieser interessanten Wohnung gelangen - den offenen und großzügigen Wohnbereich. Dieser ist komplett mit Echtholzparkett ausgelegt. Hier wird gewohnt, gegessen, gelebt! Der Küchenbereich mit Echtholz-Einbauküche schließt linksseitig daran an, nur abgetrennt durch eine Theke. Seitlich ist auch ein kleiner Abstellraum zum Lagern vorhanden. Vom Wohnraum aus betreten Sie die hübsche und gemütliche Dachterrasse. Hier haben Sie Ihr eigenes Eldorado zum Grillen, Sonnen (SW) und Entspannen. Direkt neben dem Wohnungseingang gelangen Sie
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen Dachterrasse.
Das Haus befindet sich auf einer Spielstraße in Langenfeld-Richrath.
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Die Wohnung verfügt über einen sehr großen offenen Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Arbeitszimmer/Büro.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m².
Im Badezimmer liegt zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit gestellt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Brennwert).
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen schönen und gemütlichen Kaminofen.
Ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden.
Der Kaufpreis für die schöne Dachgeschosswohnung beträgt 355000€.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
123
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit Gärten bzw. Terrassen. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein
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sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 95 m² bis ca. 124 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024 und die
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Komplett neu sanierte Immobilie in zentraler Lage von Erkrath, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen
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Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag . Mit Liebe und Kreativität ist diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause saniert worden.
Ein sehr gepflegtes 10 Parteien Haus, wo ausschließlich größten Teil Eigentümer bewohnt wird. Die Rücklagen des Hauses belaufen sich circa auf 70.000 .
Kein Reparatur Stau !
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Single Dachgeschosswohnung in Top Lage mit Aufzug und sonnigen Balkon Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Man hat einen wunderschönen Blick zum
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Stadtpark. Vom Flur gelangt man in das Ankleidezimmer, Bad und in Wohnzimmer. Auch vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick durch die großen Fenster in den Stadtpark. Auf dem schönen großen Balkon kann man die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmern verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer. Vor dem Haus befindet sich der teilüberdachte Stellplatz von dem aus sie ebenerdig den im Haus befindlichen Aufzug erreichen können.
Raumaufteilung
Flur Bad mit Dusche ohne Fenster mit Lüfter Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Großer Balkon Aufzug Stellplatz teilüberdacht vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Maisonettewohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss und verfügt über angenehme 48m² Wfl. Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und
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ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum und im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist vermietet und bringt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.320,00.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonettewohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss und verfügt über angenehme 48m² Wfl. Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und
...
ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum und im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist vermietet und bringt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.320,00.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
191
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Rarität für besondere Wohnvorstellungen auf zwei Ebenen, mit zwei Balkonen und Terrasse. Wir freuen uns Ihnen mit dem vollständigen Exposé mehr dieser tollen Immobilie zu präsentieren, nehmen Sie Kontakt auf! Die angebotene Immobilie befindet
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sich im ruhigen Stadtteil von Ratingen-Lintorf, einer exklusiven und begehrten Standrandlage. Sie finden eine überraschend große Wohnung, die viel Raumerlebnis ermöglicht. Die Wohneinheit ist über 2 Ebenen angelegt und erstreckt sich über das Erdgeschoss/Hochparterre so wie das Gartengeschoss. Die Wohnungsgröße (ca. 131 m² Wohnfläche + 60 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität) beträgt ca. 200 m² bei einer 4-6-Zimmer-Aufteilung zzgl. Nebenräume. Dieses "Haus-im-Haus"verfügt über eine Terrasse mit Potenzial zum Garten, zur alleinigen Nutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, einen großzügigen Grundriss und die Flexibilität der Nutzung. Die Wohnung betreten Sie Straßenseitig über wenige Stufen auf Hochparterre und gelangen in eine zentrale,
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Nahezu barrierefrei erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Schon im Eingangsbereich kommt der gepflegte Zustand des Hauses zur Geltung.
Die großzügige Diele lässt Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Das Schlafzimmer ist
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mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet, der den Raum optimal nutzt. Von hier aus gelangen Sie durch ein bodentiefes Fenster direkt auf die Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Gestalten Sie die Terrasse ganz nach Ihren Wünschen – für die Bewässerung sorgt der praktische Wasseranschluss.
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich, erwartet Sie eine praktische Einbauküche.
Parken können Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
99,59
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE3: Platz für Zwei! Hereinspaziert in Ihr neues Eigenheim. Zu linker Hand befindet sich der geräumige Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche und Loggia. Hier findet neben einer großzügigen Küche auch ein langer Esstisch Platz, der für gemütliche Abende mit Freunden sorgen wird. Im Sommer entspannen Sie Ihren Feierabend gerne auf Ihrer Terrasse mit angrenzendem Garten. Zu rechter Hand - vorbei am Abstellraum und Gäste-WC - gelangen Sie zu dem privaten Bereich: ein geräu
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
3 Zi.
106,14
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE7: Ruhe Oase mit Balkon! Der helle und geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein und ist das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Der Balkon mit Blick in das Rinderbachtal bietet erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden. Hier tankten Sie Energie für den Alltag. Praktisch ist der Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Hier verstauen Sie ebenfalls Koffer & Co. Neben einem barrierefreien Badezimmer mit Dusche und Badewanne v
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
86,62
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE5: Wohnen mit Aussicht! Der Flur bietet Platz für eine Garderobe um Jacke und Co. zu verstauen. Vorbei am Gäste-WC und dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, dem Master-Bedroom mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und einem 3. Zimmer das individuell genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet alles was das Herz begehrt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum - das macht das
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
106,85
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE6: Barrierefrei im Eigenheim! Hereinspaziert in Ihr neues Eigenheim. Zu linker Hand befindet sich der geräumige Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche und Loggia. Hier findet neben einer großzügigen Küche auch ein langer Esstisch Platz, der für gemütliche Abende mit Freunden sorgen wird. Zu rechter Hand - vorbei am Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC - gelangen Sie zu dem privaten Bereich: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-Gästezimmer o
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
96
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit Gärten bzw. Terrassen. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein
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sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 95 m² bis ca. 124 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024 und die
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519.000,00 €
2 Zi.
86,55
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei dieser attraktiven Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche mit großzügigen 86,55 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Zusätzlich bietet
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in blickdichter Kellerraum Staumöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein optionaler Carport zum komfortablen Abstellen Ihres PKW rundet das Angebot an. • Individuell für Sie geplant Jede Wohnung ist individuell gestaltbar, um Ihren persönlichen Wohnträumen gerecht zu werden. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne jederzeit, auch abends oder an Wochenenden persönliche Termine auf der Baustelle, bei uns im Büro oder bei Ihnen Zuhause mit unseren Architekten und Beratern. • Komfort und Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen. All unsere Wohnungen entstehen barrierefrei, so erreichen Sie stufenlos und bequem über den Personenaufzug Ihre Wohnungseingangstüre. Auch die Ausgänge zu Terrassen und Balkonen werden in einer Ebene ausgebildet.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei