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106.000,00 €
5 Zi.
133
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 6.2%, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, als Betriebswohnung ausgewiesen, stark renovierungsbedürftig, nicht bewohnbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Magstadt, einer Stadt, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht, der ideale Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur Wert legen. In puncto
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Nahrungsversorgung bietet Magstadt alles, was das Herz begehrt - von Supermärkten bis hin zu lokalen Bauernmärkten, bei denen man frische und regionale Produkte erwerben kann. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl an Allgemeinmedizinern und Fachärzten, sowie Apotheken in der unmittelbaren Umgebung gesichert, was für eine schnelle und unkomplizierte medizinische Betreuung sorgt. Familien profitieren von verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Schulen verschiedener Stufen garantieren eine durchgehende Bildungslaufbahn, während mehrere Kindergärten die Betreuung der jüngsten Bewohner sicherstellen. Magstadt ist zudem ein attraktiver Wohnort für Berufstätige, da es verschiedene Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe gibt und durch die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
155
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Magstadt. Die Bahnlinie S60 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Zu
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Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek.
Ausstattung: Zentralheizung - Durchlauferhitzer für Warmwasser - TG-Stellplätze - Große Terrasse (gehört anteilig zu 50%) - Fliesen - 1 Tageslichtbad, 2 innenliegende Bäder - Holzfenster - Teilweise neue Heizkörper - 3 TG-Stellplätze
Objekt: Sie sind schon lange auf der Suche nach einer guten Investitionsanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit einem Kauf können Sie bei diesem attraktiven Angebot direkt drei voll erschlossene Apartments erwerben. Diese wurden im Jahr 2016 umgebaut und modernisiert. Eine Nutzungsä
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen, die zwischen Sindelfingen und Renningen liegt. Alle wichtigen Dienstleistungen (wie beispielsweise verschiedene Fachärzte) und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Magstadt liegt an
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der S60 und ist somit an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Die Buslinie 745 führt auch über das Gebiet der Nachbarortschaft Maichingen. Zudem wird Magstadt noch durch die Schnellbuslinie X74 (Weil der Stadt-Ihinger Hof-Magstadt-Büsnau-Stuttgart Universität) des Magstadter Unternehmens Stäbler bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert.
Ausstattung: - zwei Südostbalkone - offene Küche mit Einbauküche (Spülmaschine und Kühlschrank gehören den Mietern) - große Bühne ca. 46 m² - innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - WC separat - Keller ca. 6,12 m² - gemeinschaftliche Waschküche - überdachter PKW Außenstellplatz
Objekt: Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ein
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Solide Kapitalanlage für Sparfüchse! Diese gemütliche
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Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Magstadt. Langjährig vermietet an ein solides Mieterpaar bietet sie dem Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahmequelle. Das Haus wird ordentlich verwaltet, verfügt über einen guten Rücklagenstand und wird stets gepflegt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen p.a. EUR 8.040,00. Überzeugen Sie sich gleich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung: Kleine Einheit mit 6 Wohnungen Helle Wohn- und Schlafzimmer Südbalkon Bad mit Badewanne Kunststofffenster doppelverglast (2022) Großer Kellerraum Einzelgarage Trockenraum Waschküche Hausmeisterservice Ölzentralheizung u.v.m.
sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund ges
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Quelle: www.immowelt.de
629.400,00 €
4 Zi.
105,7
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 14 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre
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neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten "Heckengäu" im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen
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Quelle: www.immowelt.de
645.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 14 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre
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neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten "Heckengäu" im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen
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Quelle: www.immobilien.de
106.000,00 €
5 Zi.
133
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 13 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 133,33 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, vier Zimmern, einer Essdiele, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Es wurde im Jahr 1984 erbaut.
Es handelt
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sich um eine Betriebswohnung ohne Bad, die sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet, ebenso wie das Gebäude, in dem sie sich befindet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 106.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTE