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250.000,00 €
2 Zi.
77
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.15%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Klaffensteinstr. 8, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage ist einzigartig. Die direkte See-Lage in Böblingen mit
Seezugang und zur Uferpromenade ist unwiederbringlich und
kostbar.
In der ersten Etage befindet sich die 3 Zimmerwohnung aus dem
Jahre 2006.
Machen Sie doch einen Abendspaziergang am
...
See, mit Ihren
Lieben, und schauen Sie sich die Immobilie einfach einmal von
außen an. Es lohnt sich.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
2 Zi.
62
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Böblingen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Großzügiges
...
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur TerrasseHelles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und ein großes Bett
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen ElektrogerätenElegantes Badezimmer mit Badewanne und DuschePraktischer Abstellraum in der Wohnung
Besonderheiten:Große Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im FreienKleiner Garten, perfekt für Hobbygärtner oder zum EntspannenSeparater Tiefgaragen-Stellplatz im Preis inbegriffenKellerabteil für zusätzlichen StauraumAufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen EtagenTolle Anbindung an das Verkehrsnetz
Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem Schnitt und angenehmem Wohngefühl, sondern auch als idealer Rückzugsort in einer attraktiven Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Balkon in Südlage - 2 große, helle Kinderzimmer - 1 großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang - Bad mit Duschbadewanne und WC - Zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum
...
im Keller - Aufzug - Fahrradabstellraum Energieausweis: weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
4 Zi.
109
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lassen Sie diese traumhafte Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause werden. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Balkon - 2 Bäder - Badewanne - Dusche - Gäste WC - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive Durch die versetzte Bauweise bietet
...
die Wohnung eine hohe Privatsphäre. Der Balkon und die Zimmer sind von außen kaum einsehbar. Diese sonnige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung. Erste Ebene: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Etage ermöglicht. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ermöglicht einen direkten Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer, welches das Herzstück dieser Ebene darstellt, überzeugt mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, und einem direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Zudem kann der zusätzliche Stauraum unter der Treppe al
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im 1. OG (ohne Aufzug) befindet sich in Böblingen auf dem Rauhen Kapf und wurde im Jahre 1964 errichtet. Zum Verkauf steht eine ideal aufgeteilte Wohnung in ruhiger und optimaler Stadtrandlage. In direkter Nachbarschaft sind
...
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten vorzufinden. Auch die Nähe an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Eigentumswohnung bietet auf rund 74 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum mit genügend viel Platz und einen sonnigen Südbalkon. Auf Grund der Dachsanierung wird im Laufe des Jahres eine Sonderumlage anfallen. Eine ideale Wohnung, um bezahlbares Eigentum zu erwerben oder diese als wertbeständige Kapitalanlage zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefrei zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
...
moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. In Wohnung Nr. 4 sind hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 4 befindet sich im 3 OG des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Der Kaufpreis für die Wohnung 4 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 709.000,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Über den Wolken..... Komfortable Dachterrassenwohnung Diese traumhafte Dachterrassenwohnung in der dritten Wohnetage erreichen Sie bequem und komfortabel mit dem Aufzug. Über den Dächern von Böblingen residieren Sie hier oben völlig ungestört
...
und ruhig. Die riesige Terrasse mit herrlicher Aussicht wird Sie begeistern. Das Wohnzimmer mit offener Galerie und behaglichem Kamin, lässt ebenfalls keine Wohnwünsche unerfüllt. Ein separater Essbereich und zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die vorhandene Einbauküche mit elektrischen Küchengeräten, eine überlange und abschließbare TG-Box mit direkt daran anschließender kleiner Werkstatt und ein Kellerraum im Untergeschoss. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 91 kWh/(m²a), FW, C, Bj. Haus 1981 Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäuf
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
- Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Balkon in Südlage - 2 große, helle Kinderzimmer - 1 großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang - Bad mit Duschbadewanne und WC - Zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum
...
im Keller - Aufzug - Fahrradabstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
141
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefrei zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
...
moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 3 befindet sich im 2 OG des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m². Der Kaufpreis für die Wohnung 3 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 709.000,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
141
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefrei zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
...
moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 5 befindet sich im 1. DG des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m². Der Kaufpreis für die Wohnung 5 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 709.000,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf der Diezenhalde in Böblingen. Das 8-Familienhaus wurde im Jahr 1988 gebaut und von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt und
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die Heizung an das Fernwärmenetz der Stadt Böblingen angeschlossen. Die ca. 72 m² Dachgeschosswohnung verteilen sich auf 3 geräumige Zimmer, einen Südbalkon, die Einbauküche und die Toilette sowie das Badezimmer. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Dadurch wirkt die Wohnung selbst an bewölkten Tagen hell und freundlich. Die Wohnung kann spätestens Ende Mai durch den neuen Eigentümer bezogen werden oder als Kapitalanlage vermietet werden. Die Einbauküche und der Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug in einem kleinen 5-Parteienhaus in gefragter Lage von Böblingen. Die Wohnung besticht durch helle und offene Grundrisse sowie durch die praktischen Ausrichtung in alle
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Himmelsrichtungen. Alle Zimmer verfügen über mindestens ein Fenster! Der Grundriss ist vor Baubeginn noch veränderbar. Ein begehbares Ankleidezimmer oder ein zweites Badezimmer sind mögliche Erweiterungsoptionen. Die kleine Einheit überzeugt weiterhin mit niedrigen Nebenkosten. Geplant ist eine Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung. Sonderwünsche können gegen Aufpreis ermöglicht werden. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt und informieren Sie sich über Ihre neue Traumwohnung in begehrter Lage von Böblingen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
4,5 Zi.
220
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Luxuswohnung liegt im Herzen von Böblingen. Klassisch, edel und hochmodern heißt Sie diese traumhafte Maisonettewohnung in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen von Böblingen "herzlich Willkommen". Diese Wohnung mit über 220 m²
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Wohnfläche ist eine einzigartige Chance. Durch den exklusiven VIP-Zugang (Aufzug) gelangen Sie in die obere Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage liegt nur Ihre Wohnung und Ihr persönlicher Dachgeschoßabstellraum. Die Gestaltung des Wohnraums besticht mit einer offenen Grundrissgestaltung, die in Kombination mit vielen teilweise auch bodentiefen Fenstern ein imposantes Ambiente schafft. Im Eingangsbereich ist praktischerweise der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die geräumigen Einbauschränke bieten viele Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Ihren Wäschebereich. Hier haben Sie nochmals eine einladende Glas-Türe im Loft-Stil in Ihren Wohn- und Essbereich. Die zeitlose und stimmige Eleganz Ihrer Wohnung verdient eine Kulisse, die
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
95
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte, 2003 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Stadtlage, unweit der Böblinger Seen. Von hier aus sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Behörden, usw. problemlos zu Fuß
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erreichbar. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ganz bequem mit dem hauseigenen Personenaufzug erreichbar. Im Innenbereich der Wohnung erwarten Sie top gepflegte Räumlichkeiten, hier müssen Sie eigentlich nur noch Ihre Möbel an den richtigen Platz stellen, das war`s. Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Zugang auf den von der Straße abgewandten und überdachten Südwestbalkon, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer sowie ein schönes Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten Ihnen größtmöglichen Wohnkomfort. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die Einbauküche, ein Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
81
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Bahnstation, eine Vielzahl an Grünflächen und eine exzellente Versorgung an Bildungsstätten sind nur ein paar der Vorteile, die Sie in dieser Lage genießen. Hier gelangen Sie bequem
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und stufenlos in die Wohnung dank Aufzug. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung mit knapp 81 m² Wohnfläche ist perfekt geeignet für Alt und Jung. Das besondere an der Wohnung ist, dass diese im Jahr 2010 vollständig renoviert wurde. Dabei wurden die gesamte Elektrik, die Heizkörper, das Bad und die Küche komplett erneuert. Hier können Sie also sofort einziehen. Die Wohnung selbst überzeugt durch das große Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Ein modernes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, eine hochwertige Einbauküche und zwei Schlafzimmer sorgen für optimalen Wohnkomfort. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die vorhandene Einbauküche, die Badmöbel und ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss. Gerne senden wir Ihnen we
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
51
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 18 Wohneinheiten, die sehr gut miteinander harmonieren. Eine dazugehörige Tiefgarage ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Oberen See und liegt nur knapp zehn Minuten vom Zentrum entfernt.
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Im Objekt wurde 2021 eine neue Heizung verbaut. 2023 wurde eine Solarthermie angebracht, diese wird demnächst angeschlossen. Sobald dies geschehen ist, erhalten wir einen neuen Energieausweis.
Raumaufteilung
Links vom Flur gelangen Sie in das schöne Badezimmer. Ebenfalls auf der linken Seite, direkt neben dem Bad, befindet sich die Küche. Geradeaus durch den Flur, erreichen Sie das große Wohn-/Esszimmer, über dieses Sie auch auf den Balkon gelangen können. Des Weiteren, können Sie vom Flur aus die Wendeltreppe betreten und in das obere Stockwerk gelangen, Sie erreichen somit das helle Schlafzimmer. *Die Einrichtung des Mieters weicht vom Grundriss ab.*
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79,35
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf über 79 m² großzügig geschnittene drei Zimmer und befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Böblingen. Umgeben von viel Grün bietet das Wohnumfeld eine
...
entspannte und naturnahe Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie sofort nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten - sei es für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem überdachten Balkon, der Ihnen einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, die alle Voraussetzungen für das Kochen mit Freude erfüllt. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weiteren Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Keller