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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
44,5
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage am Park Teichaue in Adendorf - Perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Diese frisch renovierte und aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre,
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moderne Ausstattung und eine tolle Lage. Mit einer Größe von etwa 45 m² befindet sie sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Highlights der Immobilie: Wohn- und Schlafbereich: Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem kleinen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Separate Küche: Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Badezimmer und Abstellraum: Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Renovierung: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit neuen Türen a
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1/10
161.000,00 €
1 Zi.
36,06
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt! Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg, bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem
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unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes pro Jahr. Nähere Informationen dazu erhalten Sie direkt bei uns. Die Miete beträgt von Beginn an 7
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 364,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich ab 01.07.2024auf monatlich € 379,-.
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119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 364,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich ab 01.07.2024auf monatlich € 379,-.
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1/8
69.000,00 €
1 Zi.
21,41
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064211 + Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2069 und der jährliche Erbzins beläuft sich auf ca. 115,23 € + In ruhiger Nebenstraße, vermietet - JNKM: ca. 3.240 €, mtl. Hausgeld: ca. 103 €, nicht umlegbar:
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rund 23 € + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, ein Duschbad und eine eigene Terrasse + Zusätzlichen Komfort im Alltag verspricht eine Hausreinigung + Hausmeisterservice
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1/5
113.000,00 €
1 Zi.
45
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung
- Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Ruhige und Grüne Lage - Sonnenbalkon mit tollem Blick - Laminatfußboden - Wannenbad - Kellerabstellraum - Kfz-Stellplatz In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf. Für eine Besichtigung
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sind wir gern für Sie da!
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1/4
80.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine kompakte und attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist in massiver Bauweise
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errichtet und verfügt über einen gemütlichen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine effiziente und kostengünstige Lösung. Die Immobilie generiert derzeit eine jährliche Ist-Miete von € 3.396,00, wobei eine Soll-Miete von € 4.969,20 erreicht werden kann. Die stabile Lage und das Mietpotenzial machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Anleger, die ein sicheres Einkommen anstreben. Nutzen Sie diese Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Immobilie zu investieren, die langfristig Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotenzial bietet.
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1/4
255.000,00 €
1 Zi.
41,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
180.000,00 €
1 Zi.
40
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Reppenstedt bei Lüneburg – Moderne Wohnungen mit Wärmepumpe, Solaranlage und idealer Anbindung! In Reppenstedt, nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Lüneburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das
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höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik vereint. Die großzügig geschnittenen Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Kombination aus effizienter Wärmepumpe und einer leistungsstarken Solaranlage. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern trägt auch aktiv zur Reduktion der Energiekosten bei und schont gleichzeitig die Umwelt – ideal für zukunftsorientiertes Wohnen. Dank der exzellenten Anbindung an Lüneburg erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie die Ruhe des Vororts, ohne auf die urbanen A