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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie eine moderne und interessante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1996 mit 10 Eigentumswohnungen errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden und ist optimal für eine
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kleine Familie oder auch für ein anspruchsvolles Paar. Auf der ersten Wohnebene befinden sich ein großzügiger Dielenbereich mit praktischen, maßangefertigten weißen Einbauschränken, ein Duschbad, der helle Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Süd-Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Aus dem Wohnbereich führt eine ansprechende Treppe auf die zweite Wohnebene. Diese Ebene wird derzeit als Schlafempore genutzt. Daneben befindet sich ein großzügiges Wannenbad mit Fenster.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Häusern, die ca. 1964 erbaut wurden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 73 m²
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Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnung umfasst eine Diele, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein modernes, gepflegtes und hell gefliestes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Weitere Details zur genauen Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzte Bereiche, wie ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Dank der optimalen Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand der Wohnung sowie der zentralen und dennoch ruhig
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1/2
159.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG. Drei Zimmer,Küche.Diele und ein Badezimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein
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Balkon und eine Logia auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Derzeit ist die Wohnung vermietet,bei Interesse stelle ich gerne alle Unterlagen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer,Diele,Balkon,Logia und einem großem Kellerraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Bergisch Neukirchen:
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520.000,00 €
8 Zi.
160
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Große Studentenwohnung (150 qm), in einem Wohn - und Geschäftshaus gelegen, mit 7 vermietbaren Zimmern, zwei nagelneuen Bädern und runderneuerter Elektrik. Die Wohnung verfügt über einen großen Koch - bzw. Aufenthaltsbereich und vor der Wohnung
...
kann man im Sommer gemütlich draußen sitzen. Durch den vorteilhaften Schnitt entfällt nur ein sehr geringer Anteil der Wohnung auf Flurfläche. Für Mieter mit Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung stellt ein sehr interessantes Rendite - bzw. Anlageobjekt dar: Zur Zeit sind die 7 Zimmer im Durchschnitt für 500 Euro pro Zimmer vermietet (kalt) - somit ergibt sich eine Jahresmiete von 42.000 Euro und eine Vermietungsrendite von über 8%. Weiteres Potential zur Miet - und Wertsteigerung in den nächsten Jahren inklusive. Auf Wunsch kann die Verwaltung auch weiter vom Verkäufer übernommen werden.
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520.000,00 €
8 Zi.
160
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Große Studentenwohnung (150 qm), in einem Wohn - und Geschäftshaus gelegen, mit 7 vermietbaren Zimmern, zwei nagelneuen Bädern und runderneuerter Elektrik.
Die Wohnung verfügt über einen großen Koch - bzw. Aufenthaltsbereich und vor der
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Wohnung kann man im Sommer gemütlich draußen sitzen.
Durch den vorteilhaften Schnitt entfällt nur ein sehr geringer Anteil der Wohnung auf Flurfläche.
Für Mieter mit Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung stellt ein sehr interessantes Rendite - bzw. Anlageobjekt dar:
Zur Zeit sind die 7 Zimmer im Durchschnitt für 500 Euro pro Zimmer vermietet (kalt) - somit ergibt sich eine Jahresmiete von 42.000 Euro und eine Vermietungsrendite von über 8%.
Weiteres Potential zur Miet - und Wertsteigerung in den nächsten Jahren inklusive.
Auf Wunsch kann die Verwaltung auch weiter vom Verkäufer übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
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im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz