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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt . Über den Flur der exquisiten 1 Zimmer-Wohnung
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betreten Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Fenster und Wanne. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. Betriebskosten: 100,00 € Heizkosten: 70,00 € Wohngeld gesamt: 225,00 € davon sind umlagefähig: 170,00 € davon sind nicht umlagefähig: 55,00 €
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Altbau, welcher in den Jahren 1997 / 98 fachgerecht kernsaniert wurde. Hierdurch stellt sich die Liegenschaft heute modern und funktionell dar. Eines der Highlights ist der über die Küche
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zugänglichen Balkon welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Es wurde außerdem eine neue Nolte Markenküche mit Elektrogeräten verbaut. Diese ist Eigentum vom Vermieter.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Lift zu nennen, welcher ein bequemes Erreichen der oberen Etagen ermöglicht. Das fünfgeschossige Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet den Bewohnern attraktive Wohnungen mit bedarfsgerechten Grundrissen. Ergänzend bieten sich im Kellerbereich Abstellmöglichkeiten sowie in der zur Wohnung gehörigen Kammer im Treppenhaus. Neben dem beschriebenen Vorderhaus befindet sich auf dem Grundstück ein Hinterhaus, das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein liebevoll angelegter Ga
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die beliebte "Südvorstadt" grenzt unmittelbar an die Innenstadt an und überzeugt so durch die zentrale Lage und die Nähe zu den anliegenden Parkanlagen, wie z.B. der Johanna-Park und der Clarapark. Die City ist in wenigen Minuten mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln, aber auch zu Fuß erreicht. Zudem bietet das Viertel viele kulturelle Möglichkeiten. Die einzigartige Seenlandschaft im Leipziger Süden ist wenige Autominuten entfernt. Die im Jahr 1996/97 erbaute Mehrfamilienhausanlage bietet Wohnen und Leben auf hohem Niveau. Es bindet sich hervorragend in die im Umfeld stehenden Gründerzeitbauten und neu errichteten Immobilien ein. Die Immobilie zeigt sich heute als komfortabler Neubau in altersgerechter Bauweise. So verfügt die Liegenschaft u.a. über einen Personenlift sowie eine eigene Tiefgarage. Eine eigener Kellerraum gehört ebenso zu der Wohnung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Die Liegenschaft wird über Fernwärme versorgt. In der attraktiven und hellen Einheit setzt sic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
484.400,00 €
4 Zi.
131,78
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnungen befinden sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24
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Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes und innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Das zu veräußernde ETW-Paket besteht aus 2 Wohneinheiten (WE 32 = 65,88 m² und WE 33 = 69,90 m²), im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Einheit. Zugehörig sind ebenfalls zwei separate Kellerabteile, für zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Besonderheit ist jeweils der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Durch die Lage der Wohnungen im Objekt, besteht
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
RICHTIG, ab sofort ist die exklusive ETW bis zum 31.12.2024 rabattiert !
Sie erhalten einen Rabatt in Höhe von 40.000€, auch Maklercourtage fällt keine an und nun sparen Sie auch bei den Erwerbsnebenkosten. Diese werden nun auf 290.000€ ETW und
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45.000€ Garage berechnet, insgesamt ein Kaufpreisvorteil in Höhe von ca. 46.000€ !
Zudem stabilisieren sich endlich die Hypothekenzinsen und sind wieder gesunken,
worauf warten Sie?
Selbstnutzer oder Kapitalanlage, hochwertig mit immensen Wertsteigerungspotential, Willkommen in der Leipziger Südvorstadt!
Exklusives Stadtvillen- Ensemble mit 2 modernen, attraktiven, freistehenden Stadthäusern mitten in der Südvorstadt, eines der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig! Das Haus 1 wurde von 2013-2015 nach KfW 55 Effizienz- Standard gebaut, mit Energieeffizienz A, danach folgte die Stadtvilla Nr. 2. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und werden mittels Fernwärme betrieben.
Die moderne Architektur wurde mit einer hohen Ausstattung der Wo
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage, wenige Schritte vom Fockeberg entfernt. Beim
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Betreten dieser gepflegten Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, ideal für gemütliche Abende. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse, sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon. Angrenzend zur Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalan
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
67,73
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67,73 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.249€. Zusät
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer großzügigen und modernen Wohnung in Leipzig sind. Die helle und einladende Atmosphäre, die moderne Fußbodenheizung und der große Balkon bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl.
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Die Wohnung und das Haus wurde 2012 saniert und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur in der Umgebung. Profitieren Sie von der großzügigen Wohnfläche von 126 m², die sich auf einen Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit, einen großen Flur, ein großes Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie auf eine große Küche mit Balkon erstrecken. 2 Bäder stehen noch zur Verfügung. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und einladend - moderne und komfortable Fußbodenheizung - großer Balkon - Haus komplett kernsaniert 2012 - hervorragende Lage mit erstklassiger Infrastruktur - Kaminmöglichkeit im Wohnzimmer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,10 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2009 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.527,40€. Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
4 Zi.
98
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Schicke Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil! Und das in einem kernsaniertem Denkmal - profitieren Sie sowohl als Eigennutzer und Kapitalanleger von der Denkmalabschreibung und wandeln Sie Steuern in Vermögen mit dieser Immobilie! Das Objekt
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entsteht in der Südvorstadt und bietet hochwertige, sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Jede Wohnung bietet Balkon oder Terrasse, Echtholzparkett und großformatige Feinsteinfließen sowie eine moderne und hochwertige Badausstattung. Das Besondere: das Bauvorhaben ist bereits gestartet und alle Materialien sind bereits vorhanden. Eine Fertigstellung ist bereits kommendes Jahr angestrebt!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
118,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnungen befinden sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24
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Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes und innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Das zu veräußernde ETW-Paket besteht aus 2 Wohneinheiten (WE 30 = 49,65 m² und WE 31 = 69,25 m²). Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Einheit. Zugehörig sind ebenfalls zwei separate Kellerabteile, für zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Besonderheit ist jeweils der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die WE 30 ist seit 2003 und die WE 31 seit 2015 vermietet, die Teilung in Wohneigentum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 64,90 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2003 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
42
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohn(t)raum im Zentrum-Süd, am Rande des Impuls ...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.150,00 €
3 Zi.
69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt. Das Gebäude beherbergt insgesamt 16 Einheiten. Es wurde zwischen 1906 und 1908 in zurückhaltendem
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Jugendstil errichtet. Die Kernsanierung der Altbausubstanz, der Ausbau des Dachgeschosses, Anbau von Balkonen und der Einbau eines Lifts erfolgten 1998/99.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 65,88 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2010. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
244.100,00 €
3 Zi.
66,4
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 66,40 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2004 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellpl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
24
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
. Attraktives Apartment am begehrten Südplatz in Leipzig . Wohnfläche von 24 m² . Heller Schlaf- und Wohnbereich . Einbauküche bereits integriert . Gebäude aus dem Jahr 1880 . Aufzug für bequemen Zugang zur 2. Etage . Effiziente Gasheizung für
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angenehme Wärme . Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Beliebte Lage mit exzellenter Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten . Investitionspotenzial für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen . Wohnung auch im Doppelpack erwerblich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
5 Zi.
129,75
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein insgesamt 129,75 m² großes Eigentumswohnungs-Paket in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnungen befinden sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt
...
befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes und innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Das zu veräußernde ETW-Paket besteht aus 2 Wohneinheiten (WE 9 = 67,73 m² und WE 10 = 62,02 m²). Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Einheit. Zugehörig sind ebenfalls zwei separate Kellerabteile, für zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Besonderheit ist jeweils der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die WE 9 ist seit 2004 und die WE 10 seit 2003 vermietet,
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
3 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer großzügigen und modernen Wohnung in Leipzig sind. Die helle und einladende Atmosphäre, die moderne Fußbodenheizung und der große Balkon bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl.
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Die Wohnung und das Haus wurde 2012 saniert und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur in der Umgebung. Profitieren Sie von der großzügigen Wohnfläche von 126 m², die sich auf einen Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit, einen großen Flur, ein großes Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie auf eine große Küche mit Balkon erstrecken. 2 Bäder stehen noch zur Verfügung. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und einladend
- moderne und komfortable Fußbodenheizung
- großer Balkon
- Haus komplett kernsaniert 2012
- hervorragende Lage mit erstklassiger Infrastruktur
- Kaminmöglichkeit im Wohnzimmer
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
262.800,00 €
3 Zi.
71,51
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 71,51 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6480,60€. Der