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1/10
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
RICHTIG, ab sofort ist die exklusive ETW bis zum 31.12.2024 rabattiert !
Sie erhalten einen Rabatt in Höhe von 40.000€, Maklercourtage fällt keine an und nun sparen Sie auch bei den Erwerbsnebenkosten. Diese werden nun auf 290.000€ ETW und
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45.000€ Garage berechnet, insgesamt ein Kaufpreisvorteil in Höhe von 46.000€ !
Selbstnutzer oder Kapitalanlage, hochwertig mit immensen Wertsteigerungspotential, Willkommen in der Leipziger Südvorstadt!
Exklusives Stadtvillen- Ensemble mit 2 modernen, attraktiven, freistehenden Stadthäusern mitten in der Südvorstadt, eines der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig! Das Haus 1 wurde von 2013-2015 nach KfW 55 Effizienz- Standard gebaut, mit Energieeffizienz A, danach folgte die Stadtvilla Nr. 2. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und werden mittels Fernwärme betrieben.
Die moderne Architektur wurde mit einer hohen Ausstattung der Wohnungen komplettiert und macht das Wohnen in den Häusern sehr komfortabel und angenehm.
Die bodentiefen, groß
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage, wenige Schritte vom Fockeberg entfernt. Beim
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Betreten dieser gepflegten Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, ideal für gemütliche Abende. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse, sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon. Angrenzend zur Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalan
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
223.300,00 €
2 Zi.
60,75
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 60,75 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
182.500,00 €
2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,65 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine ca. 64,90 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
181.200,00 €
2 Zi.
49,29
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,29 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine ca. 65,88 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine ca. 65,88 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
182.500,00 €
2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,65 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
182.500,00 €
2 Zi.
49,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,65 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
84
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
* Das Gebäude Diese wunderschöne, sanierte Altbauwohnung in einer begehrten Lagen Leipzigs vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude fügt sich harmonisch in die Gründerzeitbebauung ein und verströmt
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sowohl beim ersten Anblick als auch beim Eintritt in den Hausflur den berühmten Leipziger Denkmalcharme. * Die Wohnung Beim Betreten der Wohnung beeindrucken sofort die hohen Decken, teils verziert mit kunstvollem Stuck, sowie das großformatige Fischgrät-Parkett, das den historischen Charakter dieses Juwels unterstreicht. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und führt auf eine gemütliche Terrasse, die ideal ist, um entspannte Sommerabende zu genießen. Die modern ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse. Das Tageslichtbad mit einer großzügigen Badewanne und einer geräumigen Dusche verspricht entspannende Momente der Erholung. Ein zusät
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die beliebte "Südvorstadt" grenzt unmittelbar an die Innenstadt an und überzeugt so durch die zentrale Lage und die Nähe zu den anliegenden Parkanlagen, wie z.B. der Johanna-Park und der Clarapark. Die City ist in wenigen Minuten mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln, aber auch zu Fuß erreicht. Zudem bietet das Viertel viele kulturelle Möglichkeiten. Die einzigartige Seenlandschaft im Leipziger Süden ist wenige Autominuten entfernt. Die im Jahr 1996/97 erbaute Mehrfamilienhausanlage bietet Wohnen und Leben auf hohem Niveau. Es bindet sich hervorragend in die im Umfeld stehenden Gründerzeitbauten und neu errichteten Immobilien ein. Die Immobilie zeigt sich heute als komfortabler Neubau in altersgerechter Bauweise. So verfügt die Liegenschaft u.a. über einen Personenlift sowie eine eigene Tiefgarage. Eine eigener Kellerraum gehört ebenso zu der Wohnung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Die Liegenschaft wird über Fernwärme versorgt. In der attraktiven und hellen Einheit setzt sic
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- seit 2021 vermietet - 2.900 € / m² - 3,3 Bruttomietrendite _____________________________ Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Szeneviertel Connewitz. Durch ihre Lage bietet
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die Wohnung für einen langfristigen Vermögensaufbau eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Flur und Bad mit Badewanne auf. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und spricht eine Vielzahl an Wohnungssuchenden an. Weiterhin steht den Bewohner des Hauses ein praktischer Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1895 erbaut und 2005 vollständig saniert. Fortlaufende Reparaturen wurden vorgenommen, wodurch sich das Mehrfamilienhaus in einem wirtschaftlichem guten Zustand befindet. Ein liebevoll gepflegte Treppenhaus verleiht dem Objekt den typischen Leipziger Altbaucharme. Zudem ist das H
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,04
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, sanierte Altbauwohnung in einer bevorzugten Lage Leipzigs kombiniert historischen Charme mit zeitgenössischem Wohnkomfort. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1874 gebauten und umfangreich sanierten,
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denkmalgeschützten Wohnhauses in der beliebten Südvorstadt von Leipzig. Die Wohnung mit 59 Quadratmeter Wohnfläche ist optimal gestaltet. Die separate Küche bietet genug Platz für einen Essbereich. Vom Flur erreichen Sie das großzügige und helle Wohnzimmer. Ebenso lässt das Schlafzimmer mit der Ausstattung eines Doppelbettes und einem Wandschrank genügend Raum, sich darin bequem zu bewegen und wohlzufühlen. Das Bad besitzt neben der Badewanne einen Waschmaschineanschluss, einen Waschtisch und ein WC. Diese Wohnung ist seit März 2022 an eine zuverlässige Mieterin für 450 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 285 EUR, davon gehören 171 EUR zu den umlagefähigen Kosten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf eine Rückmeldung zur Ab
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
68,8
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Kapitalanleger aufgepasst ++ - Vermietete 2-Raum-Wohnung in der Südvorstadt - 2.300 € / m² - Ostbalkon __________________________ Diese schöne große 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in der beliebten Leipziger
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Südvorstadt. Neben den zwei großen und hellen Wohnräumen ist die Wohnung mit einem Balkon mit östlicher Ausrichtung, einem geräumigen Bad und einer Küche ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, wodurch bei einer Neuvermietung auch das Potenzial einer WG Vermietung gegeben ist und dies allgemein den Geschmack von Mietern trifft. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit großen Doppelfenstern ausgestattet, welche die Räume mit viel Licht versorgen. Ein gemütlicher Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, welcher über das Schlafzimmer erreichbar ist, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnung bei. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
64,1
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Von der hellen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat man die KarLi und das umliegende Dachpanorama immer im Blick. Die Loggia der rund 64 Quadratmeter großen Wohnung ist dabei Richtung Osten und Innenhof ausgerichtet - der perfekte Ort für den
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ersten Kaffee des Tages. Genauso vielversprechend geht es drinnen weiter: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Neue Innentüren und Deckenspots, aufgearbeitete und neu verlegte Parkettböden sowie gespachtelte und gestrichene Wände und Decken gehören hier zum schönen Innenraumkonzept. Und auch das modernisierte Tageslichtbad samt Dusche und Wanne punktet mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen sowie neuen Fenstern. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
58,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Best-Lage in Leipzig - 3,75% IST-Rendite - Aufzug - Loggia ______________________________________ Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910 in der äußerst begehrten Leipziger
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Südvorstadt. Ihre neue Wohnung kann man bequem über einen Aufzug im Haus erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss. Alle Räume Ihrer neuen Wohnung sind bequem über den Flur aus zu erreichen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, die Küche sowie Badezimmer sind zeitlos in weiß gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz für einen 1 oder 2 Personenhaushalt. Ebenfalls beliebt für den Sommer ist die eigene Loggia. Den Mietern des Hauses steht ebenso ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung welches zusätzlichen Stauraum bietet. Abstellflächen finden sich genügend im Inne
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung in der Südvorstadt ist ein Traum für Zwei. Beim Betreten gelangt man direkt in einen über 30 Quadratmeter großen Wohn-, Koch- und Essbereich, an den sich eine Dachloggia anschließt, auf der man frische Luft schnappen,
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die Sonne oder ein Abendessen mit Freund:innen genießen kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein weitläufiges Schlafzimmer, das einen Rückzugsort im Alltag bietet. Während ein Wannenbad die 76 Quadratmeter große Wohnfläche komplettiert, bietet eine vielseitig einsetzbare, rund 18 Quadratmeter große Nutzfläche (nicht Teil der Wohnfläche) auf ausgebauter Ebene jede Menge Freiraum zum Gestalten. Mehr zum Projekt: Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer:innen. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern geht es hoch hinaus. Und das liegt nicht nur daran, dass sie im Dachgeschoss liegt. In einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem geräumigen Schlafzimmer wohnt man hier
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eingehüllt von jeder Menge Tageslicht. Noch mehr davon bietet die Dachloggia, auf der man den Sternen über der Südvorstadt zum Greifen nah kommt. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Wannenbad und eine vielseitig einsetzbare, 18 Quadratmeter große Nutzfläche (nicht Teil der Wohnfläche) auf ausgebauter Ebene, die jede Menge Freiraum zum Gestalten bietet. Ganz gleich, ob als Single oder zu zweit: Hier werden Wohnträume wahr. Mehr zum Projekt: Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer:innen. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht dabei in spannendem Kontrast zum