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1/11
Quelle: www.immobilien.de
194.750,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im beliebten Leipziger Möckern, wo in der Bucksdorffstraße diese lichtdurchflutete Zweiraumwohnung mit voller Ausstattung auf Sie wartet. Gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex, bietet diese Immobilie nicht nur hervorragende
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Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Die zwei einladenden Balkone der Wohnung sind ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zudem erleichtert ein Stellplatz in der Tiefgarage das Parken und ein Aufzug führt bequem zu dieser wohl durchdachten Wohnstätte, die auch eine praktische Abstellkammer im Flur umfasst.
Die separate Küche ist durch ein Fenster hell erleuchtet und das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Energieeffizienzklasse B der Immobilie gewährleistet die Einhaltung moderner Standards.
Ausgestattet mit Laminat und Fliesen bietet die Wohnung einen herrlichen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem 2005 kernsanierten Jugendstilhaus im Leipziger Stadtteil Möckern.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon in Ost-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ca.
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61m², verteilt auf ein Wohnzimmer, welches zur Straße geht und ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Zugang zum Balkon erhält man über die Küche. Das innenliegende Bad befindet sich am Ende des Flurs und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die ETW ist seit dem 1.5.2023 zu einer Jahresnettomiete von 5940,00€ vermietet und stellt daher eine solide Kapitalanlage dar.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie v
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Quelle: www.immowelt.de
291.980,00 €
2 Zi.
54,76
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage ***
Objekt
Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Leipzig in der Nähe des Rathaus Wahren Was macht das Objekt so interessant? 1. Neubau nach
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KfW 40 NH Standart 2. KfW Darlehen über € 100.000 aus Programm 298 für Kapitalanleger 3. Inklusive Einbauküche 4. Derzeitige AfA von 3% 5. Geplante Miete von € 13,70/qm Wohnfläche (inkl. Einbauküche mit € 1,50/qm) 6. Fertigstellung bis zum 31.12.2024 somit keine Bereitstellungszinsen für die benötigten Darlehen Einen aktuellen Bautenstandsbericht erhalten sie gern auf Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 599 m² - Wohnfläche ca. 1.103,69 m² - Etagen: 6 - 3 Doppelparker + 1 Stellplatz - Photovoltaikanlage - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe (Wärmepumpen gewinnen bis zu 80% der Energie aus der Außenluft und erreichen so die höchsten Energieeffizienzklassen. Der verbleibende Teil wird durch Strom als
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48,49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Dieses wurde um 1900 erbaut und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzvorgaben im Jahr 2000 kernsaniert. Die insgesamt ca. 48m² der Wohnung
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sind aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein hell gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Im Jahr 2020 wurden das Bad und die Bodenbeläge in den Wohnräumen vollständig erneuert sowie eine neue Küche eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
64,88
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung eines im Jahr 1999 liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutzeigenschaften. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,88
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m². Sie ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Küche und zum kleinen Balkon mit Blick in das grüne Grundstück. Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.200,--€.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist Beantragt, und wird bei Besichtigung vorgelegt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig / Möckern! Diese charmante Etagenwohnung, Baujahr 1995, bietet auf ca. 51 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag aus Vinyl verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 410,00 € monatlich. Der Stellplatz ist für 50,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 200,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1915 errichteten und 2009 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und erstreckt sich über zwei Zimmer, die Küche, das Bad, den Flur
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sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Im gemütlichen ca. 11 m² großen Schlafzimmer finden ein Bett und ein großer Wandschrank seinen Platz. Das innenliegende Badezimmer ist ca. 5 m² groß und mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit hellen großen Fliesen ausgelegt. Herzstück der Wohnung ist das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Dieses ist großzügig gestaltet und bietet Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen zusätzlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die ca. 5 m² große Küche. Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt, in den Wohnräumen liegt Laminatboden aus. Alle Räume der Wohnung werden per Fußbodenheizung beheizt. Das Angebot wird
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto
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Kaltmiete von 294,-€ mtl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
46,06
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Wohnanlage, ca. fünf Kilometer nordwestlich vom Leipziger Hauptbahnhof und ca. 300 Meter nördlich von der „Weißen Elster“, wartet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und
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Duschbad auf neue Eigentümer. Die Wohnung hat einen praktisch geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten und 1996 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, im zentralen Bereich des Stadtteiles Leipzig-Möckern. Von der Diele im Eingangsbereich, geht rechterhand das Duschbadezimmer ab. Daran angrenzend, liegt die Wohnküche mit Küchenzeile. Vom Flur linkerhand, befindet sich das geräumige Wohn-, und Schlafzimmer. Insgesamt verschafft das Zusammenspiel von durch fünf Fenster bedingten, hellen Räumen und der Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Teileigentum gehört überdies ein Abstellraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
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mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Möckern. Auf großzügigen 52 m² bietet die Einheit ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche
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mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil darüber hinaus genügend Stauraum. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 3.840,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,95 % p.a. entspricht. Das angegebene Hausgeld beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltergebühren. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam! Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei
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Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
109.200,00 €
2 Zi.
52
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnungin einem 2008 sanierten Altbauhauses in Bestlage. Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig. Die Wohnung wird aktuell für 328,90 € Kaltmiete vermietet und die
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Mieter sind seit 2015 drin. - eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 110,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig! Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet! Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau-Wohnkomplex wurde ca. 1995 im Stadtteil - Möckern erbaut und grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß, durch der guten Wohnlage und
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Infrastruktur ist vieles zentral und fußläufig zu erreichen. Straßenbahnanschluss direkt vor dem Wohnhaus, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Objekt, Arzt und Apotheke im Umfeld. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt in die Tiefgarage und Einkaufsmarkt, ein Keller und Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet. Aufteilung der Wohnung, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur ruhigen Terrasse. Die Nähe zu Erholungsgebieten und dem Auenwald sprechen für eine bevorzugte, angenehme Wohnlage. Miete : 410 € kalt + 50 € Tiefgaragenplatz im Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
29,84
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
29,84
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Möckern:
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Leipzig (04157) bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche mit
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Balkonzugang. Sie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und punktet mit einem guten Schnitt sowie einem sonnigen Balkon. Durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Gohlis ist sie ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet 400 Kaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert und in gepflegtem Zustand
- im beliebten Stadtteil Gohlis
- ausreichend Platz für eine kleine Familie
- aktuell vermietet
- Guter Schnitt
- Sonniger Balkon
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber e
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144.600,00 €
2 Zi.
61
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 2011, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 2.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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Neu
1/12
159.950,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Diese frisch renovierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Lage Leipzig Gohlis-Süd bietet modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Stadtteil. Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zeitloses Design sowie die durchdachte Raumaufteilung.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
*Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Balkon: Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, um sich eine gemütliche Rückzugsoase zu schaffen.
- Küche: Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
- Badezimmer: Das Bad ist großflächig gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Sanitäranlagen