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Quelle: www.immowelt.de
175.600,00 €
2 Zi.
64
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Möckern in einer ruhigen Seitenstraße. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ein weiterer Komfortfaktor ist der nach Süden
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ausgerichtete Balkon. Von ihm aus kann man bis in den Leipziger Auwald schauen.
Objekt
2-Raumwohnung mit schöner Aussicht in den Leipziger Auwald - Terrasse und Balkon / Einbauküche / große Dusche / Fahrstuhl / Tiefgarage / WG geeignet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1915 errichteten und 2009 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und erstreckt sich über zwei Zimmer, die Küche, das Bad, den Flur
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sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Im gemütlichen ca. 11 m² großen Schlafzimmer finden ein Bett und ein großer Wandschrank seinen Platz. Das innenliegende Badezimmer ist ca. 5 m² groß und mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit hellen großen Fliesen ausgelegt. Herzstück der Wohnung ist das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Dieses ist großzügig gestaltet und bietet Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen zusätzlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die ca. 5 m² große Küche. Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt, in den Wohnräumen liegt Laminatboden aus. Alle Räume der Wohnung werden per Fußbodenheizung beheizt. Das Angebot wird
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,93
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bruttomietrendite 4,3 % - Parkettboden - 2-Zimmer-Wohnung - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Bad mit Dusche
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und Balkon auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept zu. Durch einen Balkon wird die Attraktivität der Wohnung bei Wohnungssuchenden nochmals erheblich gesteigert. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - junge Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 416,59 € . Die Kaltmiete wurde
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Quelle: www.immowelt.de
109.200,00 €
2 Zi.
52
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnungin einem 2008 sanierten Altbauhauses in Bestlage. Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig. Die Wohnung wird aktuell für 328,90 € Kaltmiete vermietet und die
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Mieter sind seit 2015 drin. - eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 110,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig! Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet! Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung, sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein separates
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Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gut erhaltenen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz. Der Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung des Treppenhauses, kleinere Reparaturen, die Pflege der Außenanlagen sowie das Müllmanagement. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend instand gehalten. Zu den Maßnahmen zählten die Erneuerung der Wechselsprechanlage sowie der Bau eines überdachten Fahrradabstellbereichs. Im Jahr 2017 erfolgte die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, wobei die bisherige Rohrbegleitheizung durch eine effizientere Zirkulationsleitung ersetzt wurde. 2021 wurden alle Holzfenster frisch gestrichen und 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Das monatliche Ha
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
29,84
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
29,84
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei
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Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einer großzügiger Terrasse mit Ostausrichtung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem 2005 kernsanierten Jugendstilhaus im Leipziger Stadtteil Möckern. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon in Ost-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ca.
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61m², verteilt auf ein Wohnzimmer, welches zur Straße geht und ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Zugang zum Balkon erhält man über die Küche. Das innenliegende Bad befindet sich am Ende des Flurs und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die ETW ist seit dem 1.5.2023 zu einer Jahresnettomiete von 5940,00€ vermietet und stellt daher eine solide Kapitalanlage dar. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufe
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
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mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Möckern. Auf großzügigen 52 m² bietet die Einheit ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche
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mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil darüber hinaus genügend Stauraum. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 3.840,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,95 % p.a. entspricht. Das angegebene Hausgeld beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltergebühren. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam! Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48,49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Dieses wurde um 1900 erbaut und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzvorgaben im Jahr 2000 kernsaniert. Die insgesamt ca. 48m² der Wohnung
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sind aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein hell gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Im Jahr 2020 wurden das Bad und die Bodenbeläge in den Wohnräumen vollständig erneuert sowie eine neue Küche eingebaut.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
194.750,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im beliebten Leipziger Möckern, wo in der Bucksdorffstraße diese lichtdurchflutete Zweiraumwohnung mit voller Ausstattung auf Sie wartet. Gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex, bietet diese Immobilie nicht nur hervorragende
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Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Die zwei einladenden Balkone der Wohnung sind ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zudem erleichtert ein Stellplatz in der Tiefgarage das Parken und ein Aufzug führt bequem zu dieser wohl durchdachten Wohnstätte, die auch eine praktische Abstellkammer im Flur umfasst.
Die separate Küche ist durch ein Fenster hell erleuchtet und das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Energieeffizienzklasse B der Immobilie gewährleistet die Einhaltung moderner Standards.
Ausgestattet mit Laminat und Fliesen bietet die Wohnung einen herrlichen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem 2005 kernsanierten Jugendstilhaus im Leipziger Stadtteil Möckern.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon in Ost-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ca.
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61m², verteilt auf ein Wohnzimmer, welches zur Straße geht und ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Zugang zum Balkon erhält man über die Küche. Das innenliegende Bad befindet sich am Ende des Flurs und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die ETW ist seit dem 1.5.2023 zu einer Jahresnettomiete von 5940,00€ vermietet und stellt daher eine solide Kapitalanlage dar.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie v
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto
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Kaltmiete von 294,-€ mtl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Wahren, nordwestlich der Leipziger Innenstadt
Das beliebte Ausflugsziel Auensee, wird in den warmen Monaten von der Parkeisenbahn umrundet.
Durch eine Anliegerstraße ist ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, in einer
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begehrten Lage garantiert.
Freundliche und helle zwei Zimmerwohnung mit Küche und Bad laden zum gemütlichen und erholsamen Wohnen ein.
Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Waschraum gehören auch zur Wohnung.
Der Hof ist gepflegt, begrünt und verfügt über ein Gartenhaus, wo sich auch ein Grillplatz befindet.
Kaltmiete : 300 €
Nebenkosten : 180 €
Hausgeld : 230 €
1998 modernisiert, Gas - Heizung
Waschraum
Fahrradraum
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese zwei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in Leipzig - Wahren.
Die Wohnung mit Balkon ist vermietet und ist in zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit einer
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praktischen Dusche aufgeteilt.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 229 € im Monat (150 € umlegbar), die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) liegen bei 385 €.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine.
Durch die ruhige Wohnlage ist es ein schöner Ausgleich zum täglichen Arbeitsstress, wenn man auf dem nach westen ausgerichtete Balkon seine Freizeit genießt und den Blick in den grünen Innenhof genießt.
Ausstattung:
helle zwei Zimmer - Wohnung im ersten Obergeschoss
Bad mit Dusche und Toilette, gefliest
Küche, gefliest
Boden: Laminat
Balkon mit west Ausrichtung
Gegensprechanlage
1998 modernisiert, Heizung 2001
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil - Wahren von Leipzig.
Durch die Anliegerstraße ist ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet, ist zum Einkaufen, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte und bis zum Auenwald fußläufig
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eingebunden.
Die zwei Zimmer Wohnung ist mit einem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Balkon aufgeteilt.
Ein Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Balkon ist für schöne Stunden und Erholung, mit einem grünen Ausblick traumhaft.
Wohnfläche ca. 55m²
2 Zimmer - Wohnung
Kaltmiete: 350,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Möckern:
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Leipzig (04157) bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche mit
...
Balkonzugang. Sie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und punktet mit einem guten Schnitt sowie einem sonnigen Balkon. Durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Gohlis ist sie ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet 400 Kaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert und in gepflegtem Zustand
- im beliebten Stadtteil Gohlis
- ausreichend Platz für eine kleine Familie
- aktuell vermietet
- Guter Schnitt
- Sonniger Balkon
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber e