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119.500,00 €
2 Zi.
53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Diese unsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Objektes im beliebten Stadtteil Gohlis in Leipzig. Der unsanierte Zustand bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und die
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Wohnung nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Die Einheit ist im Grundbuch als gewerbliche Einheit ausgewiesen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
* Raumaufteilung:
- Flur: Offener Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet.
- Wohnküche: Helle Wohnküche mit direktem Zugang zum größeren Balkon und einer Treppe,
die zum Innenhof führt.
- Schlafzimmer: Geräumig und gut geschnitten, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
- Zusätzliches Zimmer: Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzbar.
- Badezimmer: Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, bietet Potenzial zur Modernisierung.
* Highlights der Wohnung:
- Zwei Balkone: Ein kleiner Balkon zur vorderen Seite
und ein
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
64,98
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062211 Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Objekt in zentraler Lage von Leipzig, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden
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Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2000 statt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.548 €, die zuletzt im September 2022 erhöht wurde. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 282 € und ist bis auf ca. 60 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 4.718 €. Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 58 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Auf halber Treppe befindet sich eine Abstellkammer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowi
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
92
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im Hochparterre eines ca. 1896 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Gohlis-Süd in einer wenig befahrenen Wohnstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92
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m², welche sich auf das große Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC und den Flur erstrecken. Die Wohneinheit überzeugt durch die Auswahl hochwertiger Materialien wie italienischem Marmor in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC, breiten Marmorfensterbrettern sowie original Echtholzparkett in Wohnzimmer (Eiche - Fächerparkett) und Schlafzimmer (Eiche - Fischgrätparkett), moderne technische Ausstattung in der Küche als auch aufwendige original Stuckelemente in Wohn- und Schlafzimmer und detailgetreuer Stuck in den anderen Räumen (Gipsausführung). Das Haus wurde 1996 kernsaniert. Ferner wurde zur Vorbereitung des Verkaufs der italienische Marmor und das Echtholzparkett in den Wohnräumen durch einen quali
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
65,48
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Altbaus wurde kürzlich neu ausgebaut und mit neuen Fliesen, Parkettböden und Sanitärobjekten ausgestattet. Neben der modernen Ausstattung kann die rund 65
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Quadratmeter große Wohnung mit allgegenwärtiger Helligkeit, einem Tageslichtbad samt komfortabler Wanne sowie einem praktischen Abstellraum auf halber Treppe überzeugen. Mehr zum Projekt: Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet - alles in feiner Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Trotz stimmiger Altbauästhetik müssen künftige Bewohner:innen keineswegs auf modernen Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
65,71
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoss des denkmalgeschützten Altbaus wurde kürzlich mit neuen Fliesen, Parkettböden und Sanitärobjekten ausgestattet und erstrahlt nun in modernem Glanz. Neben der
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modernen Ausstattung kann die knapp 66 Quadratmeter große Wohnung mit einem Tageslichtbad samt komfortabler Wanne, indirekter Beleuchtung im Flur, einem zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten Balkon sowie einem praktischen Abstellraum auf halber Treppe überzeugen. Mehr zum Projekt: Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet - alles in feiner Abstimmung mit dem Denkmalsc
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit neuen Böden, Fliesen, Sanitärobjekten sowie stimmungsvollen Downlights im einladenden Flurbereich. Das moderne Tageslichtbad lädt dank Dusche und Wanne
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dabei zu erholsamen Schaumbädern oder erfrischenden Duschen ein. An die Küche schließt sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof an. Und zwei praktische Abstellräume - einer im Dachgeschoss, der andere auf halber Treppe - bieten mehr als genug Platz für Haushaltsgeräte oder Sport-Equipment. Mehr zum Projekt: Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit. Während Unter- und Erdgeschoss von einer Gewerbeeinheit mit Restaurantbetrieb genutzt werden, befinden sich im Dachgeschoss praktische Abstellräume für die insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 1,5 und
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
42,87
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber oho: Diese 1,5-Zimmer-Altbauwohnung begeistert nicht nur durch ihr wunderschönes Erkerzimmer mit Blick auf die umliegenden Straßenzüge, sondern auch durch ihren frisch renovierten Zustand. Das moderne Tageslichtbad wurde dabei mit
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stilvollen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Im Wohnbereich sorgt ein neuer Parkettboden für geschmackvolle Behaglichkeit. In der Küche bilden neue Fliesen die perfekte Basis für kulinarische Expeditionen. Und ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet mehr als genug Staufläche für all jenes, was in den beiden Abstellräumen im Dachgeschoss und auf halber Treppe keinen Platz mehr gefunden hat. Mehr zum Projekt: Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit. Während Unter- und Erdgeschoss von einer Gewerbeeinheit mit Restaurantbetrieb genutzt werden, befinden sich im Dachgeschoss praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
54,44
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit neuen Böden, Fliesen, Sanitärobjekten sowie stimmungsvollen Downlights im einladenden Flurbereich. Das moderne Tageslichtbad lädt dank Dusche und Wanne
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dabei zu erholsamen Schaumbädern oder erfrischenden Duschen ein. An die Küche schließt sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof an. Und zwei praktische Abstellräume - einer im Dachgeschoss, der andere auf halber Treppe - bieten mehr als genug Platz für Haushaltsgeräte oder Sport-Equipment. Mehr zum Projekt: Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit. Während Unter- und Erdgeschoss von einer Gewerbeeinheit mit Restaurantbetrieb genutzt werden, befinden sich im Dachgeschoss praktische Abstellräume für die insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 1,5 und
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Altbaucharme auf 63 Quadratmetern: Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für platzbedürftige Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer wird von einem ebenso großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon
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mit Süd-Ost-Ausrichtung ergänzt. Neben einem Tageslicht-Wannenbad steht den Bewohner:innen zudem noch eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
63,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 63 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Einen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche mit
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Holzparkett, einen Süd-Balkon mit Innenhofblick sowie ein tagesbelichtetes Dusch-/Wannenbad. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Die helle, einladende Atmosphäre der frisch renovierten Wohnung wird Sie begeistern. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
150.300,00 €
2 Zi.
70
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der lebendigen Stadtteile von Gohlis. Dieser Standort zeichnet sich durch seinen Facettenreichtum aus und bietet eine vielfältige Umgebung für alle Lebenslagen. Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur: Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlicher Flur, der als Empfangsbereich dient. - Bad: Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen bietet Komfort und Funktionalität. - Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. - Küche: Die vorhandene Küchenausstattung bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. - Terrasse: Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die über die Küche zugänglich ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Des Weit
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Mögliche Anfangsrendite von 5,08% - Frisch renoviert (Erstbezug) - Fenster im Badezimmer - Badewanne _________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Gohlis-Süd wurde gerade
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frisch renoviert und erwartet nun ihren ersten Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ruhig in einem Hinterhof gelegen ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Ausstattung: - Erstbezug nach Renovierung: Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. - 2 Zimmer: Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, das direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. - Küche: Die Küche ist praktisch angelegt und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Bar zum essen und ist über einen kleinen Flur vom Eingangsbereich aus zugänglich. - Badezimmer mit Tageslicht: Das Bad ist mit e
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
im Herzen von Leipzig liegt diese helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit einem etwas anderem Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
173.500,00 €
2 Zi.
69,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem 2.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelder Straße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone
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zeigen zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 650,00 € Warmmiete beträgt 839,00 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 69,37m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, separaten Küche mit einer kleinen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelderstraße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone zeigen
...
zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 375,60 € Warmmiete beträgt 555,02 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 54,95 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafraum und Wohnraum mit offener Küche ohne Einbauküche innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
2 Zi.
56,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon - großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof - Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für
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Waschmaschine/Trockner - gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau - Kellerabteil Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 380,00 €.