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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062211 Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Objekt in zentraler Lage von Leipzig, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden
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Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2000 statt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.548 €, die zuletzt im September 2022 erhöht wurde. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 282 € und ist bis auf ca. 60 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 4.718 €. Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 58 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Auf halber Treppe befindet sich eine Abstellkammer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowi
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit ausreichend
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Platz für einen gemütlichen Essplatz. Von hier gelangt man auf den zum Innenhof und nach Süd-West liegenden Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind zur recht ruhigen Straßenseite gelegen. Das Bad ist innenliegend. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur zugänglich. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum. Ausstattungsmerkmale: -1997 saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus -11/2016 Renovierung der gesamten Wohnung mit sämtlichen Malerarbeiten, Neuverlegung eines hochwertigen Eiche-Echtholzparketts in der gesamten Wohnung (außer Bad). Ferner wurden die Türen neu gestrichen. -Bad mit Badewanne (neu 2016) -Einbauküche (Mietereigentum) -Balkon zum Hof Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Miete
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
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54,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Sie besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und einer schönen Loggia. Kaufpreis für die Wohnung: 225.000 Euro
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Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker unten): 10.000 Euro Kaufpreis insgesamt: 235.000 Euro Keine Provision. Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und könnte bei Eigenbedarf mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Monatliche Mieteinnahmen (Kaltmiete) für die Wohnung: 575 Euro und für den TG-Stellplatz: 50 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
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54,94
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Leipziger Stadtteils "Schönefeld-Abtnaundorf". Die lichtdurchflutete, gemütliche 2-RWG bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand das
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Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch sowie WC. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in die separate Küche mit integriertem Fenster sowie in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse/ Loggia, welche einen idyllischen Ausblick gewährt und zum Verweilen einlädt. Der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat versehen. Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren gehört zur Wohnungt ein sich im Keller befindliches Kellerabteil, welcher das tolle Wohnungsangebot abrundet.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
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54,75
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Leutzsch. Die 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Tageslichtküche mit Zugang zum Balkon sowie ein innen
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liegendes Bad mit Dusche. Die beiden Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, Küche, Badezimmer und Flur sind gefliest. Der Wohnung ist ein Keller sowie ein Abstellraum im Hausflur zugeordnet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 3.360,00 EURO, das monatliche Hausgeld 249 €. Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
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85.000,00 €
2 Zi.
48,28
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1939 erbaute Objekt wurde 1996 unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert. Die WEG besteht aus zwei Wohnhäusern und verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zum Verkauf steht eine 2
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Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Laminatboden. Das schmale Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Aktuell erfolgt die Heiz- und Warmwasserversorgung über eine Gas-Zentralheizung. Eine Umstellung auf Fernwärme ist derzeit in Planung. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2017 vermietet. Nach einer aktuellen Mietanpassung zum 01.01.2025 beträgt die neue monatl. Kaltmiete 230,00 € zzgl. 120,00 € Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf 127,00 €/Monat inklusive 18,- € Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
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56
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
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51,36
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung liegt im ersten Stock eines umfassend sanierten Gebäudes von 1928 und vereint auf 51,36 m² stilvolles Wohnen mit historischem Charme. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Erker, der viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre schafft. Zudem verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer, das vom zentralen Flur aus zugänglich ist, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der offene Wohnraum bietet Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Die durchdachte Küche ist funktional und komfortabel gestaltet. Derzeit vermietet, bietet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage an. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 5.280,-€ und ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Das Hausgeld beträgt 263,-€. Die zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen N
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205.000,00 €
2 Zi.
64,76
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Stadt Leipzig befindet sich diese moderne Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Die charmante Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Auf
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einer Wohnfläche von ca. 64,76 m² verteilen sich zwei Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden und großen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine WC und Platz für eine Waschmaschine verfügt. Der Bodenbelag in den Bädern besteht aus edlen Fliesen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 550,50 € kalt. Selbstverständlich ist die Wohnung auch für Eigennutzer geeignet. Das Miet
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage am Felsenkeller. Der
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Stadtteil lebt von seinem kreativen Flair, das seit vielen Jahren Künstler, Musiker, Filmemacher und andere Freigeister magisch anzieht. Dies schlägt sich auch in einem vielfältigen Angebot internationaler Restaurants und Läden nieder. Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie zum kleinen Balkon, wunderbar ruhig und mit entzückendem Blick. Es gibt noch ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
48,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
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Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Die hier angebotene Wohneinheit im Souterrain verteilt sich auf 2 Räume, eine Küche, Bad, Abstellkammer sowie dem Flur, von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Die Wohnung misst eine Fläche von 48,50 m². Im J
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen: Dachgeschosswohnung am Arthur-Bretschneider-Park Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und bezugsfreie 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie in
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ruhiger Lage, direkt angrenzend an den idyllischen Arthur-Bretschneider-Park im begehrten Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese einladende Wohnung ein einmaliges Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie durch eine gemütliche Diele in den hellen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie direkt die sonnige Süd-Loggia - der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder am Abend bei einem Glas Wein zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die Sonne genießen und nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Die separate Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Ob Sie ein sc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
92,53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: Das denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand und die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt. Die Fassade, das Treppenhaus sowie die Eingangstüren bewahren viele
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originale Details, die den historischen Charakter des Hauses hervorheben. Schon der Eingangsbereich fasziniert mit einer kunstvoll gestalteten Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde mit Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Anstrich und die historischen Wohnungstüren liebevoll restauriert wurden. Wohnung: Diese helle und großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Räume sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar. Das weitläufige Wohnzimmer, derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt, lässt sich bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer unterteilen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Gegenüber dem Eingang liegt das moderne Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss. Sie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch aufgearbeitete Dachbalken eine warme, gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über hochwertige Echtparkettböden, die sich durch alle Wohnbereiche ziehen und den Räumen eine edle Note verleihen. In der modernen, gut ausgestatteten Küche finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch Zugang zur Dachloggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen großen eingelassenen Spiegel über dem Waschtisch, was das Bad zu einem praktischen Rückzugsort macht. Die De
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105.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 6-Familien-Haus wurde zum Zeitpunkt der Errichtung am dörflichen Charakter des Ortes Hohenheida angelehnt und versprüht familiär ländlichen Charme. Ringsum befinden sich Gehöfte, Ein- und Zweifamilienhäuser und 6
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Mehr-familienhäuser.
Raumaufteilung
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten, wie das große helle Wohnzimmer mit seinem schönen Balkon, die Sicht geht ins Grüne. Küche und Bad verfügen über ein Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
57,67
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 3,7 % IST - Rendite - Hochwertige Innenausstattung - Loggia - Außenstellplatz - Zusätzliche Highlights für die Bewohner des Hauses ___________________________________________ Mit dieser angebotenen Immobilie investieren Sie in eine hochwertig
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ausgestattete Wohnung mit zusätzlichen Highlights im Gebäude und erfreuen sich einer großen Beliebtheit bei Wohnungssuchenden. Sie betreten Ihr neue Eigentumswohnung über einen kleinen Flur, der Sie in die Wohnung führt. Als erstes erreichen Sie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlich als begehbare Garderobe verwendet werden kann. Auf der rechten Seite folgt das moderne Badezimmer, welches mit hochwertigen Sanitärgegenständen und ebenerdiger Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft mit viel Tageslicht eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Bodentiefe, im Loftstil gestaltete Fenster, verleihen der Wohnung einen besonderen Loftstilcharme. Für das Highlight sorgt die
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
65,4
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und attraktiver Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das Gebäude: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus
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dem Baujahr 1996. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 105 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst 12 Wohneinheiten und bietet eine ideale Infrastruktur mit direkter Nähe zum Löwencenter und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet. Die Wohnung: Auf ca. 65,4 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Flurbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand liegt die Küche, die mit einem Fenster ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen grüne
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug - Denkmalschutzobjekt - 1 Min. Fußweg zur Karl-Heine-Straße ________________________________ Zum Verkauf steht diese Zweiraumwohnung, die sich in der ersten Etage eines denkmalgeschütztes Gebäudes befindet, welches im Jahr 1900 erbaut
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und 1997 aufwendig kernsaniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem man die Wohnung bequem erreicht. Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene Räume auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer bietet den Zugang zur angrenzenden offenen Küche und viel Patz zum Essen und Entspannen mit Freunden oder Familie. Das geräumige helle Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum, um neben einem großen Doppelbett und Kleiderschrank noch einen Arbeitsplatz und weiteren Stauraum zu garantieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente. H
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen, um 1993/94 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer größeren Wohnanlage ist. Die angebotene Eigentumswohnung umfasst
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insgesamt ca. 60 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon verteilen. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie über die mit Kunststein belegten Stufen und Podeste in das 1. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im ca. 5,3m2 großen Flur, von dem aus Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer zu erreichen sind. Im Flur, gleich rechts hinter der Wohnungseingangstür befindet sich noch eine Nische, welche als Abstellraum bzw. Garderobe genutzt wird. Der Fußboden ist hier mit Laminat ausgelegt. Das mit ca. 5,8 m2 doch relativ große Bad mit Fenster ist an den Wänden Zargen hoch gefliest, ebenso wie auch der Fußboden, und mit Badewanne, Waschbecken (Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer, wie auch im
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159.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Parkett - Badezimmer mit Wanne und Oberlicht _________________________________________ Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Szeneviertel Connewitz. Durch ihre Lage
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bietet die Wohnung für einen langfristigen Vermögensaufbau eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung erstreckt sich über 60 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad mit Badewanne auf. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und spricht eine Vielzahl an Wohnungssuchenden an. Dies würde bei einer Neuvermieteung auch das Potenzial einer WG Vermietung bieten und trifft allgemein den Geschmack von Mietern, wodurch stets eine hohe Nachfrage an Mietinteressenten gegeben ist. Der Mieterin steht ein Balkon mit westlicher Ausrichtung zur Verfügung, auf dem sich warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und 2002 vollständig saniert. Fortlaufende Reparaturen