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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die Aussicht und die Sonne genießen auf Ihrem eigenen Balkon! Die vollständig im Jahr 2012 renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Lage in Landshut/Achdorf mit einem sonnigen Balkon befindet sich im
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3. OG ohne Lift in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnung betreten sie über eine größeren Flur, von dem aus Sie in ein großes Wohnzimmer mit großzügigem Südbalkon gehen, oder in die Küche mit gepflegter Einbauküche und Fenster, ins Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche u. Fenster, in ein eigenes WC, ins Schlafzimmer, oder ins Kinderzimmer/Büro. Ein Außenstellplatz (für 10.000,- €) und ein Tiefgaragenplatz (für 15.000,- €´) stehen zur Verfügung u. sind mit zu erwerben und im Kaufpreis von 354.000,- € nicht enthalten. Die gut ausgestattete Einbauküche und ein großer Einbauschrank im Flur ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 120 m² großer darüber liegender Speicher, mit eigenem Zugang zur privaten Nu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
90,41
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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1/10
615.500,00 €
4 Zi.
92,43
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.500,00 €
3 Zi.
77,72
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
...
Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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1/10
499.488,00 €
3 Zi.
75,68
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
...
Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
...
Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
59,56
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung bietet auf knapp 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das perfekt auf Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-55-Standard und liegt
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in herrlicher Südwesthanglage, die sowohl ein Maximum an Tageslicht als auch traumhafte Ausblicke garantiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über die Tiefgarage und einen großzügigen Aufzug, der Sie direkt zum Eingang hinter dem Haus führt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der einladende Flur ins Auge, der durch seine Breite und die konsequente Planung mit breiten Türen ein komfortables Durchkommen ermöglicht. Dieser Flur öffnet sich in Richtung Wohnbereich und gibt dabei bereits den Blick frei auf den Balkon und die Aussicht auf den Birkenberg, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Weite entsteht. Im großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die enthaltene Einbauküche ist naht
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
72,92
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung in Landshut eignet sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Direkt links vom
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Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer liegt das erste Schlafzimmer. Entlang des Flurs gelangen Sie in die Küche mit moderner Einbauküche. Diese lädt zum Kochen und Genießen ein. Neben der Küche befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, während rechts das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon liegt. Ein Highlight vom Balkon ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne was eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Außerdem ist eine Garage und ein Kellerabteil vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Achdorf:
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
205.000,00 €
2 Zi.
39,02
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG des im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 39 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet - eignet sich aber sowohl für Anleger als auch für
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Eigennutzer.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Tageslichtfenster sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Das Angebot wird durch einen eigenen, vollwertigen Tiefgaragenstellplatz (20.000€) und ein Kellerabteil abgerundet.
Auf einem Blick:
* Eingangsbereich ca. 3,6 m²
* Wohn-/Essbereich ca. 18,8 m²
* Schlafzimmer ca. 8,9 m²
* Badezimmer ca. 4,8 m²
* Abstellbereich ca. 1,9 m²
* Balkon
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAK
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
277.500,00 €
3 Zi.
67,89
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Erdgeschosswohnung in Landshut-West stellt eine vielversprechende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2028 mit einem guten Staffelmietvertrag fest vermietet. Aktuell beträgt die jährliche Bruttorendite ca. 3,56 % und
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entwickelt sich aufgrund der vereinbarten Staffel auf ca. 4 % im fünften Jahr.
Die Wohnung mit kleiner Terrasse bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellem Grundriss bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche samt Abstellraum, Bad und separatem WC.
Die Terrasse sowie der direkte Zugang zum großzügigen Allgemeingarten bieten zusätzliches Potenzial und steigern die Attraktivität des Objekts. Das Bad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum.
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantieren eine hohe Nachfrage und stabile Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die auf eine sichere Rendite setzen.
Zur Wohnung gehört e
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1/9
399.800,00 €
2 Zi.
68
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen (E+I+D) und wirkt neuwertig. Durch den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang möglich.
Auffällig beim Betreten des Wohnbereichs (mit offener
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Küche) ist die angenehme Größe von ca. 35 m². Der Raum ist durch die großen Fensterflächen gut lichtdurchflutet. Beim Kochbereich gibt es ein zusätzliches Fenster. Der fast 10 m² große Südbalkon ist zum Teil überdacht und lädt zum Sonnen und Relaxen ein.
Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. eine Einbauküche, Parkettböden, Fenster mit Dreifachisolierverglasung, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.. Das Bad hat ein Fenster, eine bodengleiche Dusche und Platz für die Waschmaschine. Durch das ökologische Energiekonzept (KfW-Effizienzhaus 70) sind die Heizkosten sehr niedrig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch miterworben werden (€ 16.000).
Die Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
219.000,00 €
4 Zi.
66,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 66 m² große Hochparterrewohnung befindet sich im Landshuter Nikolaviertel und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Wohnung bietet eine vorteilhafte Grundrissgestaltung und umfasst insgesamt vier Zimmer.
Über den Flur
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gelangen Sie in jedes Zimmer. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und die elektronischen Leitungen komplett erneuert. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne wurde 2016 ebenfalls renoviert und das Arbeitszimmer verfügt über einen kleinen Balkon & wird momentan von der Mieterin als Esszimmer benutzt, von dem Sie in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage blicken können.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und die doppelt verglasten Fenster sorgen dafür, dass es angenehm warm bleibt.
Das Angebot wird durch einen geräumigen Kellerabteil abgerundet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf einen Blick:
* Wohnzimmer: ca. 17 m²
* Schlafzimmer: ca. 15 m²
* Kinderzimmer: ca. 10 m²
* Arbeitszimmer/Esszimmer: ca. 8 m²
* Kü
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar