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1/20
529.000,00 €
4 Zi.
109,58
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Haus wurde im Jahre 1993 in Hanglage errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, praktische
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Kellerräume und eine Garage mit Duplex-Einzelstellplätzen. Ansprechend gestaltete Freiflächen umgeben das Gebäude und die Anfänge eines idyllischen Waldstücks grenzen unmittelbar an die Grundstücksgrenze.
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Landshut?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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295.000,00 €
4 Zi.
78
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.7%, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Loggia, Keller, zum Wertermittlungsstichtag vermietet
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Oberthweg 32, 84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügiges Wohnvergnügen auf zwei Etagen mit modernen Ansprüchen an Energieeffizienz und Ausstattung: Als echte Wohlfühloase für Familien mit oder ohne Kinder unterschiedlichen Altes oder Paare kommt diese Neubau-Maisonette-Wohnung in
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begehrter Lage an der Flutmulde im Landshuter Westen daher.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der r
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Oberthweg 32, 84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Familienparadies auf zwei Etagen, das urbanes Leben mit einer modernen, stilvollen und vor allem energieeffizienten Ausstattung verbindet, erwartet Sie in dieser besonderen Neubau-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage an der Flutmulde im
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Landshuter Westen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der rund 116 m² großen Wohnung befinde
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegel mit dazugehörigem Unterschrank. Die
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Loggia mit Weitblick auf die Burg Trausnitz erreicht man über das Wohnzimmer. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Wachmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
116,86
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Unsere angebotene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in Landshut-Auloh (Frauenberg). Die historische Landshuter Altstadt mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist
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in wenigen Minuten mit dem Auto, per Fahrrad und über den Landshuter Stadtbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie ein Bäcker und ein EDEKA Markt - befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso wie eine Physiotherapie, Sparkassenfiliale sowie ein italienisches Restaurant vor Ort. Wunderschön und ganz in der Nähe lädt der Isarstausee zudem zu ausgedehnten Spaziergängen ein und auch das Naherholungsgebiet Gretlmühle, mit seinem naturbelassenen Badesee, befindet sich lediglich ein paar Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung zur B299, B11 sowie der A92 - Richtung München und Deggendorf - ist als hervorragend zu bezeichnen, der Flughafen München ist in ca. 35 Autominuten, der Landshuter Hauptbahnhof in ca. 10 Autominute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, neuwertige Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Jeder Raum hat eine
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Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Baujahr der Immobilie ist 2010. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. (Das Blockheizkraftwerk wurde komplett erneuert.) Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum und ein separater Waschraum für Ihre Anschlüsse ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Ebenfalls sind diese Räume bequem mit Fahrstuhl erreichbar. Derzeit ist das Apartment vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Landshu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
1 Zi.
26,19
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Pflegeappartement befindet sich sehr ruhig gelegen im Seniorenheim Matthäusstift in Landshut im beliebtesten Ortsteil Landshut West, nahe der Isarpromenade. Das Seniorenheim ist aufgeteilt in ein Pflegezentrum und in betreutes Wohnen. Das
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hier angebotene Appartement befindet sich im Pflegezentrum. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Apartmenthaus. Das Stadtzentrum zur historischen Altstadt mit zahlreichen Kaffees erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Dort können Sie Ihren Kaffee genießen oder einkaufen. Für das tägliche Leben relevante Infrastruktur wie Ärzte, Bank, Post und Supermarkt sind auch mit dem Bus in ca. 1 km erreichbar.
Ausstattung: Baujahr 2000 Wohnfläche 26,19 m² und die anteilige Funktionsfläche von den Gemeinschaftsräumen beträgt 27,31 m² insgesamt also eine eingetragene Fläche von 53,50 m² 1. OG Personenaufzug Einbett- und Zweibettappartements ca. 60 Einheiten im Haus 1 Kunststofffenster Kabelanschluss und Telefon Gartenmitbenutzung Die Appa
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Eine sehenswerte Alt- und Neustadt mit zahlreichen Restaurants-, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Lage an der Isar oder mit der imposanten
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Burg Trausnitz, dazu eine vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitlandschaft, ein breit gefächertes Arbeitsplatz- und Ausbildungsangebot sowie kurze Wege nach München, zum Flughafen MUC oder Richtung Regensburg: bereits über 73.000 Einwohner wissen die vielfältigen Vorzüge der niederbayerischen Hauptstadt Landshut zu schätzen. Nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und in zweiter Isarreihe mit Blick zur Burg und zu Martinskirche gelegen befindet sich die von uns angebotene Wohnung am Anfang des beliebten Klötzlmüllerviertels. Ob zu Fuß, mit dem Rad, per Bus oder Auto, ob zur Arbeit, zum Einkaufen, zum Sporttreiben oder einfach nur zum Bummeln und Essengehen - diese Immobilie ermöglicht Ihnen dank der äußerst zentralen und dennoch ruhige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Zurückgesetzt von der Straße am Ufer der Kleinen Isar gelegen ist die Wohnung nicht nur sehr zentral, sondern auch ausgesprochen ruhig. Die Herzogstadt Landshut ist mit ihren gut 75.000 Bewohnern nicht nur die größte
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Stadt Niederbayerns, sondern auch zugleich dessen Regierungshauptstadt. Durch ihre über 800 Jahre alte Geschichte verfügt die Residenzstadt über eine große historische Bedeutung, was sich nicht nur an den antiken Bauwerken und Denkmälern zeigt, sondern auch an der Vielzahl an Touristen, die jährlich den Weg nach Landshut finden. Neben ihrer großartigen Historie weiß die Kleinstadt aber auch mit einer hervorragenden Lebensqualität zu glänzen. Die Stadt selbst, genauso wie das Altstadtviertel im Besonderen, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, bieten Ihnen so gut wie alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Alle Güter des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker oder Metzger, sind fußläufig erreichbar. Genauso verhält es sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
29,02
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In absolut bester Stadtanbindung entstehen diese Mehrfamilienhäuser in Landshut - Schönbrunn. Kurze Wege führen Sie hier zu allem was man zum Leben braucht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite.
...
Aber auch die Natur bzw. vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in greifbarer Nähe. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A 92 für München-Pendler bzw. Flughafen-Mitarbeiter ist hier absolut gegeben. Ebenfalls haben Sie auch mehrere Stadtbuslinien (Linie 3, 6 und 14) in der Nähe. Fazit: Sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen.
Objekt: Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 29 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 1- bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
96,66
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In absolut bester Stadtanbindung entstehen diese Mehrfamilienhäuser in Landshut - Schönbrunn. Kurze Wege führen Sie hier zu allem was man zum Leben braucht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite.
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Aber auch die Natur bzw. vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in greifbarer Nähe. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A 92 für München-Pendler bzw. Flughafen-Mitarbeiter ist hier absolut gegeben. Ebenfalls haben Sie auch mehrere Stadtbuslinien (Linie 3, 6 und 14) in der Nähe. Fazit: Sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen.
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
2 Zi.
91,51
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In absolut bester Stadtanbindung entstehen diese Mehrfamilienhäuser in Landshut - Schönbrunn. Kurze Wege führen Sie hier zu allem was man zum Leben braucht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite.
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Aber auch die Natur bzw. vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in greifbarer Nähe. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A 92 für München-Pendler bzw. Flughafen-Mitarbeiter ist hier absolut gegeben. Ebenfalls haben Sie auch mehrere Stadtbuslinien (Linie 3, 6 und 14) in der Nähe. Fazit: Sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen.
Objekt: Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 29 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 1- bi
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hans-Wertinger-Straße im Herzen von Landshut und bietet eine äußerst attraktive Lage. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen wie Grundschulen und weiterführenden Schulen eine bequeme
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Erreichbarkeit. Spielplätze und Parks in der Umgebung sorgen für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert. Berufstätige profitieren von der zentralen Lage der Wohnung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Pendler erreichen bequem den Bahnhof und die Autobahn, was die Anbindung an umliegende Städte wie München oder Regensburg erleichtert. Zudem befinden sich Bürogebäude und Geschäftszentren in der Nähe, was die Wohnung auch für berufstätige Singles oder Paare attraktiv macht. Darüber hinaus lädt die Lage zu Spaziergängen in der historischen Altstadt von Landshut ein, wo zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im begehrten Landshuter Stadtteil Auloh. Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, die perfekt für erholsame Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. In unmittelbarer Nähe
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finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegenden Grün- und Parkanlagen laden dazu ein, die Natur zu genießen, und nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Stausee, die Gretlmühle und die Ochsenau bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Haltestellen der Buslinien 103, 3 und X3 ermöglicht es Ihnen, die Stadt Landshut und die umliegenden Einrichtungen wie Berufsschulen, Fachhochschulen und weitere Bildungseinrichtungen bequem zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
140,75
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In absolut bester Stadtanbindung entstehen diese Mehrfamilienhäuser in Landshut - Schönbrunn. Kurze Wege führen Sie hier zu allem was man zum Leben braucht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite.
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Aber auch die Natur bzw. vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in greifbarer Nähe. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A 92 für München-Pendler bzw. Flughafen-Mitarbeiter ist hier absolut gegeben. Ebenfalls haben Sie auch mehrere Stadtbuslinien (Linie 3, 6 und 14) in der Nähe. Fazit: Sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage
Objekt: Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sic
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
116,63
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet entstehen in Kürze im Westen der Stadt Landshut vier exklusive Eigentumswohnungen, die mit gelungenen Grundrissen, zeitlosem
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Design sowie hohen Ansprüchen an energieeffizientes Wohnen bestechen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc. in unmittelbarer Umgebung erfreut sich der Stadtteil großer Beliebtheit. Quasi vor der Haustüre der Wohnanlage befindet sich zudem die nahegelegene, grüne Flutmulde mit einer ansprechenden Kneippanlage, die Aktiven erholsame Spaziergänge, Joggingrunden und ein besonderes Naturerlebnis verspricht. Auch die Landshuter Alt- und Neustadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés oder der Landshuter Hauptbahnhof sind bestens per Rad oder Stadtbus erreichbar. Darüber hinaus profitieren Berufstätige von kurzen Wegen zur A92 Richtung München oder Deggendorf.