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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
...
auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage eines ruhigen Wohngebiets präsentiert sich diese exzellent gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Durch die optimale Ausrichtung des
...
Gebäudes genießt die Wohnung eine hervorragende Lichtdurchflutung, die das Wohnambiente besonders angenehm gestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Gestaltung einladend wirkt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsamen Schlaf. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was ein Höchstmaß an Komfort gewährleistet. Eine Diele vervollständigt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum für Garderobe und Co. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
754.908,00 €
3 Zi.
99,33
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
...
für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätzen je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
769.808,00 €
3 Zi.
99,33
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
...
für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82,51
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Krefeld Bockum befindet sich diese schicke 3 Zimmerwohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Die Wohnung bietet ein attraktives Wohnzimmer, mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon. Von dort haben
...
Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente. Das geräumige hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche mit stylischer Sitzgelegenheit. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Kind/Gast) vervollständigen das Raumangebot dieser exklusiven Wohnung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden (Kaufpreis € 18.000,--). Unsere Meinung: eine wirklich tolle Wohnung, die einfach alles bietet, was man von komfortablem und modernem Wohnen erwartet. Sie müssen nur einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
3 Zi.
90
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: o Im Jahr 2018 neu errichtetes 6-Familienhaus in guter Lage von KR-Dießem. o Der Hauseingang ist über einige Treppenstufen oder auch über eine Rampe (siehe Foto!) zu erreichen. o Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind
...
fußläufig nur ca. 200 Meter entfernt zu erreichen. o Die Autobahnen A57 sowie A44 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Aufteilung: 3 ZiKDB mit Badewanne und Dusche, G-WC, Balkon, groß: ca. 90 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.193.400,00 €
4 Zi.
181,92
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
...
Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A3.11 liegt im 4.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
914.400,00 €
4 Zi.
141,98
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE B1.4 liegt im 3.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
722.092,00 €
3 Zi.
97,58
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
...
für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
916.762,00 €
4 Zi.
119,06
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
...
für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
181,53
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
...
Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A2.9 liegt im 3.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
908.700,00 €
4 Zi.
141,98
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE B1.3 liegt im 2.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
1.261.000,00 €
4 Zi.
191,06
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A2.11 liegt im 5.-6.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
1.482.300,00 €
5 Zi.
225,95
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
...
Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A1.9 liegt im 4.-5.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
777.012,00 €
3 Zi.
106,44
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
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für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätzen je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
946.900,00 €
3 Zi.
146,57
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A1.7 liegt im 3.OG.