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217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 1.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
62,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete 3-Zimmer-ETW befindet sich im 2.OG eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 62,06 m² erstreckt sich über drei helle Zimmer, eine Diele mit Abstellschrank, eine Küche
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mit Spüle und Ceranfeld (im KP enthalten), Tageslicht-Wannenbad und einen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Eigentumswohnung ist ein PW-Außenstellplatz zugehörig, der bereits mit einem Wert von EUR 15.000-im Kaufpreis enthalten ist. Im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Kellerraum und eine hausgemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Hier können Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Die Nähe zum Mülheimer Zentrum und die gute Verkehrsanbindung bieten u.a. Studenten, oder Jungfamilien optimale Voraussetzungen, auch ohne Auto schnell ans Ziel zu gelangen. Die Immobilie generiert durch das aktuelle Mietverhältnis eine jährliche Nettomiete von EUR 7.560,00, was sich aus der derzeitig aktuellen Monats-Ne
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1/10
242.000,00 €
3 Zi.
60,34
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in bevorzugter Lage von Köln-Mülheim. Im 3. OG befindet sich nur noch eine weitere Wohnung, welche ebenfalls erworben werden kann. Hierdurch würde sich die
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Gesamtwohnfläche nach Abzug der Schrägen von rund 60 m² auf rund 89 m² erhöhen. Diese Fläche wird durch weitere 21,52 m² Potenzialfläche ergänzt. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Ihr neues Zuhause liegt von der Sonderburger Straße aus in der zweiten Reihe. Nach Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite ein Badezimmer, welches mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Am Kopf der Diele finden Sie die Küche, an die sich ein weiterer Raum anschließt, der sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt. Ebenfalls geht von der Diele ein weiteres Zimmer ab. Dieses können Sie als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Es dient gleichzeitig als Durchgangsraum zu einem kleinen Flur, über den Sie das dritte Zimmer auf dieser Etage
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1/10
343.000,00 €
3 Zi.
100,8
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Was für eine Gelegenheit! Angeboten wird eine sofort bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung in einer traumhaften Denkmalschutz-Immobilie in Köln-Mülheim.
Objekt
Was für eine Gelegenheit! Angeboten wird eine sofort bezugsfreie
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Dachgeschoss-Wohnung in einer traumhaften Denkmalschutz-Immobilie in Köln-Mülheim. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss, was gleichzeitig bedeutet, dass Sie keine Nachbarn über sich haben werden. Lediglich eine weitere Wohnung befindet sich auf dieser Etage und diese kann ebenfalls erworben werden. Somit könnten die 100,80 m² der hier angebotenen Wohnung um weitere 60,22 m² vergrößert werden. Generell werden auch weitere Wohnungen im Gebäude über uns vermittelt. Sprechen Sie uns gerne an! Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Nach Betreten der Wohnung führt Sie eine kleine Diele entweder geradeaus zum Gäste-WC oder links in den großen und zugleich offenen Wohn-Essbereich mit stolzen 51,84 m² Wohnfläche! Ein von hier abgehender Flur füh
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1/4
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², die ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf bietet. Der durchdachte Grundriss schafft eine
...
angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den angrenzenden Balkon, der 2022 im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bestechen - ebenso wie das Wohnzimmer - durch den eleganten Laminatboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll sind. In der Küche finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner Platz, was die Nut
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1/4
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², die ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf bietet. Der durchdachte Grundriss schafft eine
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angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den angrenzenden Balkon, der 2022 im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bestechen - ebenso wie das Wohnzimmer - durch den eleganten Laminatboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll sind. In der Küche finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner Platz, was die Nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
60,97
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was für eine Gelegenheit! Angeboten wird eine sofort bezugsfreie Erdgeschoss-Wohnung in einer traumhaften Denkmalschutz-Immobilie in Köln-Mülheim. Im Gegensatz zu allen anderen Wohnungen in diesem Gebäude verfügt Ihr neues Zuhause über eine
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eigene Hauseingangstüre. Die 60,97 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gehen links und rechts von der Diele zwei Schlafzimmer ab. Am Kopf des Flures gelangen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus wiederum gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer, welches mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung ab sofort bezugsfrei, sodass Sie entweder bequem und ohne Eigenbedarfskündigung selbst einziehen können oder im Rahmen der Neuvermietung sich Ihren neuen Mieter selbst aussuchen können - gerne helfen wir Ihnen hierbei! Ihrer neuen Eigentumswohnung sind folgende Sondernutzungsrechte zugeordnet: *Kellerraum Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 62,56 von 1.000. Die Instandhaltungsrücklage de
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1/10
465.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 110 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
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Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche mit Bar zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet. - Die Wohnung ist vermietet.
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1/7
221.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.145 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.947 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,7%. Die
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letzte Mietanpassung erfolgte im Juni 2021. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die 2015 sanierte Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt zudem über einen Balkon, ein Gäste-WC und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der großen Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 486 Euro. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 63.494,24 EUR. Zur Wohnanlage gehör
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1985 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 1998 vollzogen. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.706,80 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im August 2023 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Eine Garage kann für 25.000 EUR mit erworben werden. Die Mieteinnahme liegt bei 65 EUR monatlich. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 376,70 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2021 über 151.546,64 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die praktische Eigentumswohnung bef
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2014 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 1998 vollzogen. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Juni 2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 376,70 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2021 über 151.546,64 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die praktische Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß und verfügt über drei Zimmer, eine Kü
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1/6
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und tollem Blick über Köln befindet sich auf der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und eignet sich gut zur Kapitalanlage. Die Mieter gehen sehr pfleglich
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mit der Mietsache um. mtl. Kaltmiete: 641,59 EUR NK-Vorauszahlung: 169,- EUR HK-Vorauszahlung: 149,- EUR Hausgeld: 424,- EUR Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
250.000,00 €
3 Zi.
60
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Makler- und provisionsfrei! Gut vermietete teilmöblierte Wohnung mit Garage im boomenden Kölner Stadtteil Mülheim in aussichtsreicher Lage, sowohl das attraktive Rheinufer wie auch viele Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die
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Kaltmieteinahme beträgt für Wohnung und Garage 900€. Die Räume sind hell und geben ein angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie eine separat vermietete Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (separate Verbrauchserfassung). Die Eigentümergemeinschaft arbeitet kooperativ und ergebnisorientiert zusammen.
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1/6
219.000,00 €
3 Zi.
64
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Köln-Mülheim, fußläufig nur 3 Minuten zur Haltestelle Grünstraße (KVB Linie 4) gelegen, befindet sich diese attraktive 3-Zimmerwohnung auf der 4. Etage. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick
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ins Grüne, der von der Küche und von einem Zimmer aus zu begehen ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist zur Gartenseite der Wohnanlage ausgerichtet.
Raumaufteilung
Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig: Neue Bodenbeläge, Bad-Sanierung und Anstrich sind notwendig. Die Aufteilung ist wie folgt: - 3 Zimmer: ca. 18 qm, ca. 16 qm und ca. 12 qm - Küche ca. 8 qm - Wannenbad ca. 5 qm - Flur ca. 3 qm - Balkon - Kellerraum - Heizungsart: Gas-Zentralheizung, WW-Versorgung E Durchlauferhitzer - Kabel-TV-Anschluss: Netcologne - großzügige Grünanlage - Hausmeisterdienst Das monatlic
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1/4
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- seit Mai 2021 vermietete Wohnung - 4. OG mit Aufzug - saniertes Badezimmer - WG-geeignete Aufteilung - Keller - Balkon Kaltmiete: 909,68 EUR BK/HK-Vorauszahlung: 210 EUR HG: 332 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 1481-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/12
465.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe.
Eckdaten:
- ca. 110 Quadratmeter
- 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug!
- 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
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Kinderzimmer), kleine Abstellkammer
- offene Küche mit Bar zum Wohnraum
- großes Badezimmer
- 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite)
- Kellerraum
- Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses)
- Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet.
- Die Wohnung ist vermietet.
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1/13
229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt.
Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnun
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1/3
217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 22 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1964 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste
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217.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 1.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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1/13
675.000,00 €
3 Zi.
123,79
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 123,79 m² modernen Wohnkomfort in einem Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird.
Die Wohnung verfügt über zwei helle
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Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet – ideal für entspannende Momente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Glasgeländer, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der Ihnen zusätzliche Freifläche bietet.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und ermöglicht es Ihnen, den Fußbodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum und ein Fahr
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1/26
699.000,00 €
3 Zi.
130,24
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 130,24 m² befindet sich in einem modernen Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung ist altersgerecht und bietet
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Ihnen ein komfortables, ebenerdiges Wohnen.
Sie erwartet ein lichtdurchfluteter, großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckender Fensterfront, die einen direkten Zugang zur privaten Terrasse mit Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ideal für entspannende Momente.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum im ca. 100 m² großen Keller. Dort finden Sie auch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz, während
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und grünen Wohnlage präsentiert sich diese moderne Maisonettewohnung als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Modernisierungen und
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einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die ein einladendes Wohngefühl schafft. Auf zwei Ebenen verteilen sich großzügige Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Südterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz mit Strom- und Wasseranschluss sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens für zusätzlichen Erholungsraum. Vom Flur aus gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die lichtdurchflutete Atmosphäre besticht. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und elegante Note, während die stilvolle Wendeltreppe als echter Eyecatcher das moderne Wohnkonzept unterstreicht. Die Küche, die rä
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1/10
300.000,00 €
3 Zi.
81,45
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage. Das Haus beherbergt nur vier Parteien, was für eine
...
angenehme und private Atmosphäre sorgt. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten und den großen Fenstern ist die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich. Sie werden das einladende Tageslicht, das durch die Fenster einfällt, besonders zu schätzen wissen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der in der Wohnung verbleibt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die voll ausgestattete Küche gehört ebenfalls
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem 1998 massiv errichteten Mehrfamilienhaus (insgesamt 8 Parteien). Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen
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großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung aus, der Ihnen viele Sonnenstunden beschert. Die Wohnung liegt im Hochparterre, sodass lediglich fünf Stufen zu überwinden sind. Zudem sind an beiden Seiten des Treppenhauses Handläufe angebracht, was insbesondere für ältere Personen von Vorteil ist. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Außerdem erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie eine helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die doppelt verglasten Kun