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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
62,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete 3-Zimmer-ETW befindet sich im 2.OG eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 62,06 m² erstreckt sich über drei helle Zimmer, eine Diele mit Abstellschrank, eine Küche
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mit Spüle und Ceranfeld (im KP enthalten), Tageslicht-Wannenbad und einen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Eigentumswohnung ist ein PW-Außenstellplatz zugehörig, der bereits mit einem Wert von EUR 15.000-im Kaufpreis enthalten ist. Im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Kellerraum und eine hausgemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Hier können Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Die Nähe zum Mülheimer Zentrum und die gute Verkehrsanbindung bieten u.a. Studenten, oder Jungfamilien optimale Voraussetzungen, auch ohne Auto schnell ans Ziel zu gelangen. Die Immobilie generiert durch das aktuelle Mietverhältnis eine jährliche Nettomiete von EUR 7.560,00, was sich aus der derzeitig aktuellen Monats-Ne
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 110 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
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Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche mit Bar zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet. - Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
78,74
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1986 vermietete Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein
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Paar mit Platzbedarf geeignet. Die Mieteinnahmen betragen 8.667,- EUR p.a. zzgl. BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 269 EUR, davon sind ca.161 EUR nicht umlagefähig. Das Haus ist im Jahr 2018 saniert worden und befinden sich im sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Ein Keller gehört zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass der Mieterin nicht gekündigt werden darf. Diese Wohnung ist für eine mittel- bis längerfristige Selbstnutzung aber durchaus geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
64
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1950 erbaut, liegt diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Durchgang zum Balkon, ein weiteres Zimmer und einer Küche auf. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem weiteren Raum. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung lichtdurchflutet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten einen Ausblick ins Grüne. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während die beiden Bäder und die Küche mit Fliesen versehen sind. Die zentrale Lage des Objektes ermöglicht es, Geschäfte für den täglichen Bedarf, den Stadtpark und die Rheinpromenade bequem zu Fuß zu erreichen. Die Rheinpromenade in Köln Mülheim gehört für viele Kölner zu den schönsten Flecken am Ufer unseres geliebten Rheins und bei Radfahrern und Fußgänger ist sie gerade im Sommer sehr beliebt. Der Wochenmarkt auf dem Wiener Platz finde
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80,11
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine sanierte Wohnung mit 2 Balkonen angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Wohnung ist seit August 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 9.085,-
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EUR p.a. zzgl. BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 EUR, davon sind ca. 137 EUR nicht umlagefähig. Die Wohnung misst nach Einbau des neuen Balkons eine Wohnfläche von 80,11 qm (6qm-BK inkl.). Sowohl die Wohnung, als auch das Haus sind saniert und befinden sich im sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde nicht gedämmt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien. Seit Einzug der Mieter in 2020 wurde die Miete nicht mehr erhöht. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde erst in 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der ETV und kein Guthaben auf dem Rücklagenkonto. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Thre
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Nur für Kapitalanleger! Die schön aufgeteilte, gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines 1960 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in der Adamstraße in Mülheim. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Rechts
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geht es in das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche. Geradeaus links geht es in den Wohnbereich mit Balkon und das Kinderzimmer. Geradeaus rechts gelangen Sie zum Schlafzimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen und in den Sommermonaten die warmen Temperaturen genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Warmwasser wird mittels Strom erzeugt. Zu dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 303,23 EUR. Davon entfallen auf die Rücklage 34,50 EUR Die Wohnung ist seit 1985 durchgehend an dieselben Personn vermietet. Aktuell liegt die Miete bei 10,68 EUR/ qm. (monatl. 558,90 Euro Grundmiete - 736,
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
92,11
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Grunderwerbsteuer übernimmt der Verkäufer -Profitieren Sie von der
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degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung ist langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiege
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,75
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Grunderwerbsteuer übernimmt der Verkäufer -Profitieren Sie von der
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degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung ist langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiege
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Quelle: www.immowelt.de
467.400,00 €
3 Zi.
90,87
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Profitieren Sie von der degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung wird auf
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Ihren Wunsch langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiegend sind die Wohnungen nach Süden und Südwesten a
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und tollem Blick über Köln befindet sich auf der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und eignet sich gut zur Kapitalanlage. Die Mieter gehen sehr pfleglich
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mit der Mietsache um. mtl. Kaltmiete: 641,59 EUR NK-Vorauszahlung: 169,- EUR HK-Vorauszahlung: 149,- EUR Hausgeld: 424,- EUR Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Köln-Holweide. Die Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten 6-Parteien-Haus und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, zwei Balkone und einen
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Tiefgaragenstellplatz. Über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich der Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt insbesondere der hohe Lichteinfall in der Diele auf. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Darunter in das große Wohnzimmer, das Tageslichtbad, die im Kaufpreis enthaltene Küche sowie dem Schlaf- und Kinderzimmer mit Balkonzugang (Nord-Ost). Neben dem 2014 erneuerten Badezimmer mit großem Fenster und Garderobe bietet Ihnen die Wohnung zusätzlich ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist ausgestattet mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern und Kl
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1, die über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt 71 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1981/82 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 301,00 €. Die Wohnung ist vermietet und eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre
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großzügige Raumaufteilung und viel Potential. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder die Nutzung als Home-Office. Die Küche ist geräumig und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein bereits erneuertes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
81,45
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage. Das Haus beherbergt nur vier Parteien, was für eine
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angenehme und private Atmosphäre sorgt. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten und den großen Fenstern ist die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich. Sie werden das einladende Tageslicht, das durch die Fenster einfällt, besonders zu schätzen wissen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der in der Wohnung verbleibt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die voll ausgestattete Küche gehört ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
3 Zi.
87,83
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Feine Maisonette-Wohnung in Köln-Dellbrück - in Kölns grünem Stadtteil. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit Glaserker, Wintergarten und Ausblick in den angelegten Garten. Küche und großes Esszimmer zeigen die übrigen
...
Räume im Erdgeschoss. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung. Im Untergeschoss mit Tageslicht befindet sich das Schlafzimmer sowie das großzügige Bad mit Dusche und Eckbadewanne.