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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
81,14
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und besticht durch ihre ruhige Lage sowie ihre solide Bausubstanz. Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss, bestehend aus einem geräumigen
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Wohnzimmer, einem Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche mit Platz für eine Essgelegenheit sowie einem Badezimmer.. Die großflächigen, 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schallisolation und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie in Kippenheim zu investieren und um von den stabilen Mieteinnahmen und dem langfristigen Wertzuwachs zu profitieren. Derzeit ist die Wohnung für 630€ inkl. Nebenkosten/Monat vermietet. Die Miete wird immer zuverlässig und pünktlich überwiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
145,51
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2x 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich jeweils im 1. Obergeschoss des um 1900 + 1969 erbauten 4-Familienhaus. Die beiden Wohnungen sind aktuell mit 450,- € und 420,- € Kaltmiete, gesamt also 870,- € monatlich vermietet. Die eine Wohnung wurde
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im Jahr 2019 saniert, die andere ist im technischen Stand von 1969. Zur Wohnung gehört eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 60m² Fläche. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Konnte
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
99
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem *WOHNTRAUM* Zum Verkauf steht eine gepflegte Hochparterrenwohnung in Kippenheim. Die Wohnung bietet auf insgesamt 99m² Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus Laminat
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und Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kippenheim und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine moderne Ausstattung suchen. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass auch Pendler hier gut aufgehoben sind. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Das Exposé enthält einen 360°-Rundgang, Grundrisse und weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2020 sehr aufwendig kernsaniert: Gas-Zentralheizung Weiße Kunststofffenster Modernes Badezimmer mit
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Badewanne Hochwertige Bodenbeläge Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, einen Kfz.-Stellplatz und einen großen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
181,15
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen (81m² + 99m²) befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des um 1900 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnungen liegen direkt übereinander, so dass Sie baulich auch mit einer inliegenden Treppe zu einer
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großen Wohnung zusammengeführt werden könnten. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei die Größere zum 01.02.2025 bezugsfrei werden wird. Aktuell erwirtschaften diese beiden Wohnungen 1.050,- € Kaltmiete pro Monat bzw. 12.600,- € Jahres-Kaltmiete. Die Bäder sind teilweise mit Dusche und teilweise mit Badewanne ausgestattet. Zur größeren Wohnung gehört eine Garage (auf dem Foto