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1/10
395.000,00 €
453
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, in dem die Geschäftstelle Himmelkron der VR-Bank betrieben wurde. Im OG ist eine Wohnung ausgebaut worden. An das Anwesen ist eine Doppelgarage angebaut. Baujahr 1987/1988. Im
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Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau. Konstruktion: Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm) Decken: Stahlbeton Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung Lage: Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz, Kulmbacher Land. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 1/2 Autostunde und
Passende Immobilien in der Umgebung von Himmelkron:
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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
196,68
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz wurde ca. 1991 erbaut, verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Das Highlight ist der große Garten mit Südwestausrichtung. Die Wohneinheit
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im Erdgeschoss mit ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und verfügt über drei Wohnräume, ein geräumiges Bad und eine Küche mit Abstellraum. Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Die Räume im Obergeschoss sind fast identisch. An der Nordwestseite befindet sich ein Balkon. Die gleiche Grundfläche befindet sich ebenfalls nochmal im Dachgeschoss, welches teilweise schon angefangen wurde, auszubauen. Derzeit ist das 2 Familienhaus voll vermietet.
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1/14
165.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte und von den Mieteinnahmen der vermieteten Wohnung im
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Dachgeschoss (ca. 70 qm) und dem Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) profitieren will. Selbstverständlich könnten Sie es auch komplett selbst bewohnen.
Die aktuelle Mieteinnahme ist monatlich 572,-- Euro ohne Nebenkosten.
Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort.
Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine
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1/10
125.000,00 €
106,77
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu Verkauf steht ein solides Zwei-Familienhaus im Altstadtkern von Bad Berneck. Das Objekt wurde 1890 gebaut und im Jahr 1982 kernsaniert. Nachfolgend die wichtigsten Angaben: Kellergeschoss: 2 Kellerräume und ein Heizraum der Waschraum und der Flur
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sind gefliest Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,4 m Wfl., monatl. KM 450,00 EUR Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,37 m2 Wfl., monatl. KM 350,00 EUR, beide Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur Dachgeschoss: Abgeteilt für die beiden Wohnungen als Abstellfläche Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2014 Sanierung: 1890, kernsaniert 1982 mit Stahlbetondecken und neuem Treppenhaus, Außenwandisolierung innenseitig, komplett neue Heizungs und Elektroinstallation Verbrauchsausweis 158 kWh Das Objekt befindet sich aktuell in einem guten Zustand. Die Fassade könnte bei Gelegenheit saniert werden. In der Wohnung im EG ist eine Kältebrücke vorhanden. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor, welches im Preis bereits berücksich
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1/6
138.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle Wohnung im ersten Obergeschoss mit Panoramafenster im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einer elektrischen Markiese. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Das renovierte
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Badezimmer hat eine Dusche. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer mit einer neuen Einbauküche. Als Bodenbeläge sind Echtholzböden verlegt. Im Schlafzimmer ist ein neuer Vinylboden. Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne sowie auf den Weißen Main.