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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss dieser sehr gepflegten Wohnhochhauses im Leipziger Ring. Aus allen Zimmern und insbesondere vom überdachten Balkon haben Sie herrliche Ausblicke Richtung Taunus, Frankfurt und
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die Rhein-Main-Ebene. Vom Balkon genießen Sie die Mittagssonne und wunderbare Sonnenuntergänge. Die Wohnung begeistert auch durch Ihren gelungenen Schnitt mit einem geräumigen Flur inkl. Garderobe/Abstellraum, sehr guten Raumgrößen für Wohn-Eßzimmer und die beiden Schlafräume bzw. Homeoffice, einem zeitlos gestaltetem Bad und der fast unbenutzten Einbauküche. Bad und Küche wurden in ca. 2010 erneuert. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen erhalten Sie hier eine wunderbare Wohnung als Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage. Das Haus wurde kontinuierlich erneuert: die Fassade ist gedämmt und alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein Garage (Kaufpreis 15.000,-€ mit eigenem Grundbucheintrag), Kellerabteil, gem
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
72
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² befindet sich in einem modernen, 2020 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine barrierefreie Gestaltung aus, die sowohl das gesamte Haus als auch die Wohnung
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selbst umfasst. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung aufeinander, was die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Mieter ab 60 macht. Die Immobilie ist aktuell sehr gut vermietet und bietet somit eine sichere und solide Wertanlage. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hochwertigen Parkettfußboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche. Diese ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können die Bewohner sonnige Tage im Freien genießen und den Blick in
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten diese moderne Wohnung über das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. . Die Wohnung hat einen zentralen Flur, welcher Sie in alle Räume führt. Linker Hand erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend
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Stellfläche bietet. Gegenüber finden Sie das moderne Bad mit Tageslicht. Das Bad besitzt eine Wanne mit Duscharmatur, ein Waschbecken und ein WC mit UP-Spülkasten ist natürlich auch vorhanden. Als nächstes kommen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer, welches Ihnen eine großzügige Fensterfront mit Zugang zum Garten bietet. Den Garten betreten Sie über eine kleine Treppe, da sich die Wohnung im Hochparterre befindet. Der Garten ist teilweise als Terrasse ausgebaut, welche durch eine Markise überdacht werden kann. Zurück im Wohnungsflur, an der Garderobe vorbei, kommen Sie rechts in die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, welche viel Platz für Ihre kulinarischen Projekte bietet. Vor vor dem Haus können Sie bequem Ihr Fahrzeug auf dem einen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
126
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige, moderne Wohnung. Beim Betreten begrüßt Sie eine helle Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der weitläufige Wohnbereich bietet Platz für
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einen gemütlichen Essbereich, während der Kamin wohlige Wärme spendet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Schlafzimmer auf der Etage lässt sich auch ideal als Büro nutzen. Über eine Treppe gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3,5 Zi.
105
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sehr gepflegten Haus erreichen Sie Ihre Wohnung über das Treppenhaus oder über zwei Aufzüge sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage. Die geräumige Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage am Waldrand von Heusenstamm und
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besitzt eine schöne Diele, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen großzügigen Essbereich - ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon - und ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung eine Küche mit viel Stellfläche. Die Einbauküche gehört nicht mit zur Ausstattung. Ein helles Bad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein separates WC rundet diese Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Werte pro Jahr: Miete ohne Betriebskostenvorauszahlung 8860,00 € Hausgeld lt. WiPl 2023: - umlagefähig 3300,63 € - nicht umlagefähig 848,92 € - Vorauszahlung Heizöl 369,00 € - Erhaltungsrücklagenbildung 1503,43 € Grundsteuer: - Stand 2022 91,09 €
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
77,19
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage! Außergewöhnlich gepflegte und gut zu möblierenden 3 Zimmerwohnung mit einer heller Diele, einer großzügigen Küche, einem Wannenbad mit Fenster, einem schönem Kinderzimmer und einem sehr großzügigen Schlafzimmer sowie einem
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sehr sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung aktuell vermietet ist. Laut Wirtschaftsplan 2023/2024 pro Monat: Hausgeldvorauszahlung 273,84 € nicht umlagefähige Kosten 74,06 € umlagefähige Betriebskosten 199,78 € Erhaltungsrücklagenzuführung 107,95 € Weitere Kosten umlagefähig: Grundsteuer 24,22 € alle Angaben pro Monat Die Miete beträgt 750,00 Euro zzgl. der Betriebskosten.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
36
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach
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einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage. Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,9
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Etagenwohnung in der beliebten Stadt Heusenstamm. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 14-stöckigen Gebäudes, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Fassade und die Balkone wurden
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bereits renoviert. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 34,9 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine Küchenzeile und ein Bad mit Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und verleiht der Wohnung einen modernen Look. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inklusive ist. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden, der sich komfortabler Weise neben der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Die Wohnung ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem guten Zustand. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in Waldrandlage von He
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Quelle: www.immowelt.de
279.999,00 €
3 Zi.
90,47
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062057 In Waldrandlage von Heusenstamm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Eine besondere Stärke des Standorts liegt in
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der ruhigen und idyllischen Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Sanierungen wurden im Jahr 2024 durchgeführt. Im 13. Obergeschoss eines 16-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 90,44 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktive Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Erholung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
68
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten diese moderne Wohnung über das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. . Die Wohnung hat einen zentralen Flur, welcher Sie in alle Räume führt. Rechter Hand erreichen Sie das großzügige, helle Wohnzimmer mit seinem
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französischen Balkon, dieser ist nach Westen ausgerichtet. Gegenüber finden Sie das moderne Bad mit einem großzügigen Waschtisch mit darunter integrierter Waschmaschine. Eine Handtuchheizung und eine raumsparende ebenerdige Dusche machen das Bad besonders und praktisch. Ein WC mit UP-Spülkasten ist natürlich auch vorhanden. An der Garderobe vorbei kommen Sie links in die Küche, welche viel Platz für Ihre kulinarischen Projekte bietet. Neben den Kücheneinbaugeräten ist auch ein Trockner hier integriert. AM Ende des Flurbereiches befindet sich das Ess- oder Kinderzimmer, welches hell und gemütlich ist. Zu guter Letzt kommen Sie in das Schlafzimmer mit Morgensonne, dieser Raum ist mit einem großen Schrank ausgestattet. Vor vor dem Haus können Sie bequem Ihr F
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung im angesagten Loft-Stil in Heusenstamm! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen modernen Wohnraum, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage. Hier sind einige
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Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat: .Im Dachgeschoss wurden zwei Wände gezogen, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese vielseitige Fläche passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Lebensweise. .Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist, was Ihnen bequemes und sicheres Parken bietet. .Ein separater Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. .Ein Waschraum und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung und ergänzen die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung. .Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits i