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1/8
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
110,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten , verteilt auf 5 Häuser auf einem parkähnlichem Grundstück wurde 1972 in 2-3 geschossiger Bauweise mit Flachdächern, Kellern und Tiefgaragen erstellt. Die Eigentümer dieser Wohnanlage sind sehr daran
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interessiert, den guten Zustand zu erhalten. Ein Hausmeister und ein Gärtner sorgen für die Pflege des Objektes. Anfallende Reparaturen und Wartungen werden stets zeitnah ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
222
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Ihnen Helligkeit, der Blick ins Grüne und ausreichende Aussenflächen für Ihr Wohn-und Lebensgefühl wichtig sind- dann finden Sie hier Ihre Traumwohnung! In einer der schönsten, von Villen gesäumten und ruhigen Strasse des Alstertales
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befindet sich auf ca. 222 qm Wohnfläche die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil. Den Blick in den Park - das Grundstück ist ca. 4.600 m² gross- können Sie von der ca. 20 qm grossen Terrasse oder der ca. 53 m² grossen Dachterrasse in Südlage geniessen. Das hochwertige Rotklinker-Gebäudeensemble -errichtet ca. 1989-besteht aus nur 8 exklusiven Wohneinheiten-verteilt auf 3 Baukörper u. Hauseingänge. Die von uns angebotene Wohnung erreichen Sie mit einem eigenen Fahrstuhl direkt vom grosszügigen, imposanten Eingangsbereich des Hauses. Daneben gibt es in dem Haus nur eine weitere Wohnung, so dass ein hohes Mass an Diskretion, Privatsphäre und Exklusivität besteht. Es stehen 2 Tiefgaragenplätze sowie ein grosser Kellerraum zur V
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4 Zi.
178
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Herzen von Wellingsbüttel liegende exklusive und individuell geplante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 2019 stilvollen erbauten Baukörper mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca.178 m² Wohnfläche sowie 192 m²
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Gartenfläche (geschützte Südwest-Terrasse nach hinten sowie Ostterrasse mit Morgensonne im privaten Trakt) zur Sondernutzung. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Das Treppenhaus ist in natursteinfarbenem Granit gehalten und verfügt über einen Personen-Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt. Die lichtdurchflutete Wohnung mit großen und teils bodentiefen Fenstern verfügt über eine optimale Aufteilung mit einem großen repräsentativen und großflächig verglasten Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche im hochwertigen Design sowie einen privaten Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Beide Bäder verfügen jeweils über eine ebenerdige Dusche sowie einem Wannenbad im Bad en Suit. Über
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese von uns zu vermittelnde, moderne 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel bietet Ihnen auf großzügigen 95 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Genießen
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Sie sonnige Tage auf Ihrem Süd-West Balkon oder entspannen Sie im hellen Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Dank 3-fach verglaster Fenster in der kompletten Wohnung und Außenrollläden in der Küche und im Kinderzimmer können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen. Eine moderne, offene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein PKW-Stellplatz mit Option zum Bau einer Garage stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, was für eine angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung in Wellingsbüttler Adresslage liegt im Erdgeschoss im eines im Jahr 2017 erbauten, sehr gepflegten und modernen 8-Parteien-Hauses und besticht durch ihren großzügigen, offenen Schnitt und dem Einsatz hochwertigster
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Materialen. Das hochwertige Eichenparkett und die verbaute Fußbodenheizung strahlen eine behagliche Wärme aus. Die Be- und Entlüftungsanlage schafft auch bei geschlossenen Fenstern ein angenehmes Raumklima. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete, ca. 9m² große überdachte Terrasse und in den Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das zweite Zimmer bietet sich als Schlaf - und/oder Arbeitszimmer an. Neben extrabreiten Türen (1.01m) ist auch die Dusche bodentief und damit barrierefrei konzipiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und abschließbar. Mit dem Energieeffizienzwert "A" liegt der Endenergiebedarf bei sehr guten 48 kWh/(m²*a). Die Wohnung verfügt außerdem über
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
340
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Ein Aufzug von der Tiefgarage führt in beide Geschosse der Wohnung. Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich u.a. der großzügige Schlafbereich der sich in Ankleidezimmer,
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Schlafzimmer und großes Vollbad aufteilt. Des Weiteren befinden sich u.a. auf dieser Ebene der offen gestaltete Wohn/- Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich ist wie auch die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und große, bodentiefe Holzfenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei. Ebenfalls sind auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad vorhanden. Eine offen gestaltete Treppenanlage führt von der unteren Ebene des Penthouses in das darüberliegende Dachgeschoss, das von zwei großen Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden, auch hier ließe sich eine Küche inst
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten, 1995 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohnungen und bietet Ihrer Familie und Ihnen eine Wohnfläche von ca. 123 m². Diese großzügige
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4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, der von seiner sehr guten Nutzbarkeit und von zwei schönen Balkonen lebt. Hier finden Sie in Ihrer Freizeit, Ruhe, Erholung und Geborgenheit. Die Ausstattung mit einer sehr gepflegten, baualterstypischen hellen Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Vollbad, Gäste-WC, Klingel- und Gegensprechanlage mit Videoauge, großzügigem, trockenen Kellerabstellraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage ist vollständig. Sämtliche Hausdienstleistungen werden gewerblich in guter Qualität erbracht. Das gemeinschaftliche Eigentum wird regelmäßig instandgehalten und die Wohnungseigentümergemeinschaft ist homogen und streitfrei. Hausgeldrückstände bestanden seit Baufertigstellung in dieser Wohnungseigentümergemeinschaf
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
215,96
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Eingänge. Die Häuser wurden im Jahr 1991 aufwändig auf einem ca. 2.200 qm großen Grundstück errichtet. Zu der
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Wohnung gehören 2 Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage in Hamburg-Wellingsbüttel. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken. Das Haus wurde im Jahr 1972 in
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konventioneller Bauweise auf einem ca. 1685 m² großen Grundstück errichtet. Durch die Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück und die Ausrichtung Richtung Westen, profitiert es optimal von der Sonneneinstrahlung aus S/W. Die Gartenanlage ist parkähnlich angelegt und herrlich eingewachsen. Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und hält an der Wohnanlage insgesamt 115/1000stel. Zur Wohnung gehörten ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet wird. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1994 beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten 2-Zimmerwohnung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Wellingsbüttel. Hier treffen städtische Eleganz und naturnahe Idylle aufeinander, um Ihnen ein Leben voller Ruhe, Komfort und
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Wohlbefinden zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und der Wärme des Parkettbodens empfangen, der sich durch das gesamte Wohnzimmer zieht. Große Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen ausgezeichneten Schallschutz, sodass Sie jederzeit die Ruhe genießen können, die Sie verdienen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem der zwei Balkone - ein perfekter Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der zweite Balkon, zugänglich vom Schlafzimmer aus, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: . sehr ruhige und grüne Lage in Park-artiger Umgebung . große und helle Maisonettewohnung im 1. OG und 2. OG mit Kamin und Balkon . großzügige Raumaufteilung: Haus-Charakter! . Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum . Haus mit 6
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Parteien samt Vor- und Hauptgarten Wohnfläche: ca. 177 qm Die hier angebotene Eigentumswohnung für Paare oder eine Familie ist Teil einer kleinen privaten Anlage eines massiv gebauten Hauses von 1972 mit 6 Parteien im begehrten Stadtteil Wellingsbüttel in Hamburg. Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung verfügt über ca. 177 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 separate Bäder (eines pro Stockwerk) sowie eine zum Eßzimmer offene Küche. Sie hat einen ausgeprägten Haus-Charakter: man fühlt sich gleich wie im eigenen Einfamilienhaus. Dazu trägt insbesondere die ebenso großzügige wie durchdachte Raumaufteilung bei. Sehr geeignet auch für hybrides Arbeiten von Selbständigen etc. Die Eingangstür führt in einen innenliegenden Flur, der sich über eine Gl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
89,18
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, darunter sechs charmante Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die Architektur und die ansprechende Gestaltung dieses Objekts schaffen eine
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einladende Wohnatmosphäre, die sowohl Individualität als auch Gemeinschaftsgefühl fördert. Mit der stilvollen Anlage bietet dieses Gebäude eine attraktive Möglichkeit für modernes Wohnen und trägt zu einem angenehmen Lebensumfeld bei. Diese ansprechende Neubau-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel bietet auf ca. 89,18 m² im Erdgeschoss ein stilvolles Wohnambiente, das modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz verbindet und Raum für individuelle Lebensgestaltung schafft. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, in denen die Sonne hereinstrahlt und eine warme, einladende Atmosphäre erzeugt. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Freunden ein oder bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um am Aben
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
113
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG (Endetage) in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1978 errichtet, ist vollznterkellerr und verfügt über eine
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Tiefgarage. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Holzfenster sind isolierverglast und wurden in der Küche und den Schlafräumen bereits durch Fenster mit dreifachverglasung ausgetauscht. Zusätzlich sind Rollläden an den zur Straße ausgerichteten Fenster angebracht. Das monatliche Wohngeld beinhaltet die Heizkosten und die anteilige Instandhaltungsrücklage.
Raumaufteilung
Alle Zimmer gehen vom Flur bzw. der Diele ab. Helle Räume, ausgestattet mit hochwertigem Vinyl Designboden. Die Einbauküche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Kuppelfenster im Dach welches sich mittels Kurbel öffnen lasst. Die Kinderzimmer sind relativ gleich geschnitten, so kommt es zu kei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
81,5
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und besteht aus 12 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein PKW-Aussenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit
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längerer Zeit, für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 864,00 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 10.368,00/pro Jahr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
330.330,00 €
1,5 Zi.
59
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Sehr schöne helle Wohnung in Poppenbüttel - Ideal für eine Person – ruhig und gleichzeitig alles gut fußläufig erreichbar - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon/Tertasse - Balkon/Terrasse ist sehr groß, zum Teil
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bepflanzt. - Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken - Laminat (außer Bad und Küche) - Flur mit Einbauschränken (im Preis inklusive) - neue Video-Gegensprechanlage - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit Garagentor (im Preis inklusive) - neue Gaszentralheizung - Gepflegte Wohnanlage - Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 259 € inkl. Instandhaltungskosten - Hausmeister Unsere 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für eine Person bspw. als Senioren- oder Geschäftswohnung oder auch für eine junge Person, die noch keine Familie hat. Für zwei Personen ist die Wohnung zu klein. Für eine Person ist sie perfekt: guter Schnitt, schöner Balkon/Terrasse, Fahrstuhl, alles sehr gut zu Fuß erreichbar, AEZ ist gegenüber, aber es ist trotzdem ruhig, man bekommt vom
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
59,23
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise, Fassade mit gepflegtem Rotklinker, Dach als Satteldach – voll unterkellert, 3 Hauptgebäude mit 111 WE, hier Haus Nr. "X" (als Untergemeinschaft) mit 27 WE, Fenster Holz weiß/natur doppelverglast, Treppenaufgänge mit viel Licht,
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Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung zentral, 3 Vollgeschosse/Staffelgeschoss, Gegensprechanlage mit Türöffner, Tiefgarage mit 97 Einheiten