Top
Premium
1/10
240.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und helle Wohnung aus dem Jahr 1967. Die Anschrift der Wohnung ist die Stein-Hardenberg-Straße 134, 22045 Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien
...
und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 57 m². Dabei verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Duschbad und den Flur. Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Keller sind weiterhin ein Party- und Trockenraum nutzbar. Eine gemeinsame Gartennutzung ist vorhanden. Im rückwärtigen Garten sind ein Aufenthaltsraum und ein Grillplatz für die Anwohner zur Nutzung vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan von 2022 insgesamt 363,15 €, wobei 253,01 € auf den Mieter umzulegen wären und 56,74 € vom Eigentümer getragen werden müssten. Zum Anteil des Eigentümers kommen dann noch 53,35 € für die Erhaltungsrücklage hinzu. Im Hausgeld sind die Heizkosten mit
Top
Premium
1/10
348.000,00 €
3 Zi.
86,98
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 86,98 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, welches im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung über insgesamt drei Zimmer und der idealen Lage eignet sich diese Immobilie
...
perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice individuell nutzen lassen. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse ist durch hohe Hecken sichtgeschützt. Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, welche ca. im Jahr 2010 eingebaut wurde. Sie überzeugt mit einem zeitlosen Design und einer funktionalen Ausstattung. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer der Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist hier die Ba
Top
Premium
1/8
215.000,00 €
3 Zi.
63,5
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei Duschbäder mit WC, die 2023 saniert wurden. Die Küche, die gemeinsam genutzt wird, ist aus den 90er Jahren. Die Wohnung ist mit Laminat und Parkett
...
ausgestattet. Die Elektrik ist aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, der aktuell nicht vermietet ist. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell als WG vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.500,00 € als Pauschalmiete inkl. Nebenkosten. Mit den einzelnen Zimmermietern ist eine Miete je Zimmer inkl. Nebenkosten, Strom und Wasser vereinbart. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 272,00 € Hausgeld und Kosten für Wasser ca. 50,00 €, Strom ca. 140,00 € und Grundsteuer ca. 20,00 € und GEZ 18,62 € (gesamt ca. 500,00 €). Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen in der WEG beschlossen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 81.705,00 €.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75,98
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine zentral gelegene 3 ZKB – Wohnung mit Balkon, im beliebten Stadtteil Tonndorf , erwartet Sie! ca. 76m² Wohnfläche im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und
...
Backofen und Zugang zum Balkon. Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist als 2 ZKB Wohnung ausgewiesen, der Verkäufer hat das Schlafzimmer mit einer Raumtrennwand versehen, somit hat diese Wohnung 2 Schlafzimmer. Diese zusätzlich eingezogene Wand kann nach Bedarf auch wieder entfernt werden. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäschekeller zum Trocknen der Wäsche, auch ein Kellerraum für Fahrräder ist vorhanden. Die gepflegte Gartenanlage kann vom Mieter mitbenutzt werden.
Raumaufteilung
Einbauküche mit E-Geräten Wohnzimmer 2 Schafzimmer Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC Balkon Energieträger Fernwärme Fahrstuhl
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Tonndorf:
Top
Premium
1/10
449.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das exklusive Wohngefühl der Jenfelder Au mit dieser traumhaften ca. 85 m² Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2018 errichtet wurde. Umgeben von neuen Wohnkomplexen, bietet diese Wohnung nicht nur
...
eine erstklassige Lage, sondern auch einen luxuriösen Lebensstil. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung, die perfekt mit einer modernen, hochwertigen Küche harmoniert. Genießen Sie sonnige Tage auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie den Blick über die lebendige Nachbarschaft schweifen lassen können. Diese altersgerechte Wohnung ist Teil eines Hauses mit Fahrstuhl, der Ihnen bequem Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des 3. Obergeschosses, sowie zum Keller bietet. Sie verfügt zudem über zwei stilvolle Badezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Der elegante Holzparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes Ambiente und unterstreicht den m