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Neu
1/10
357.000,00 €
3 Zi.
83,21
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt absolut ruhig im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines rückwärtig gelegenen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Alle Zimmer und Flurbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet. Desweiteren gibt es
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einen weiteren Raum von 10,74 m², welcher zur Zeit als Hobbyfläche ausgewiesen ist, Dieser Raum kann durch Ausbau der aktuellen Wohnfläche zugeführt werden, so dass sich insgesamt eine Fläche von 93,95 m² ergibt. Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche wurde 2014 erneuert.. Die nach Süden ausgerichtete sonnige Loggia verfügt über eine Markise. Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert (Holz/Isolierverglast). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit einem sep. Grundbuchblatt. Das aktuelle Wohngeld für die Wohnung beträgt € 425,00 inkl. Heizkosten. Das aktuelle Wohngeld für die Tiefgarage beträgt € 17,00.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
415.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne sonnige Wohnung liegt im I. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden)des Hauses Rissener Dorfstrasse 31 in unmittelbarer Nähe zum Rissener Ortszentrum. Aufgrund des vorhandenen Fahrstuhls und der barrierefreien
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Hauszuwegung und der vorhandenen Tiefgarage ist diese Wohnung insbesondere für ältere Bewohner hervorragend geeignet, da der Fahrstuhl auch bis in das Kellergeschoss fährt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Duschbad, eine Küche mit weisser Einbauküche und einen sonnigen rückwärtigen Balkon mit Blick in die Gartenanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten technischen und dekorativen Zustand. Der Fussboden wurde aktuell neu verlegt und die Wohnung wurde neu gestrichen, so dass diese für einen direkten Einzug zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen grosszügigen Kellerraum und einen Einbauschrank im Flurbereich der Wohnung. Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältniss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde auf einem 1.170 qm großen Grundstück, welches in zweiter Reihe zur
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Anliegerstraße belegen ist, errichtet. Das Gemeinschaftseigentum wurde gerade aufwendig modernisiert, sodass man quasi von einem Neubau sprechen könnte. Folgende Arbeiten wurden am Gemeinschafteigentum durchgeführt: - neue Dacheindeckung und Dämmung - neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - neue, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue dreifach-verglaste Fenster - neue Hauseingangstür mit neuer Gegensprechanlage - neue Hauselektrik - neue Briefkastenanlage - Dämmung der unteren Geschossdecke - u. v. m Gleichermaßen wurde natürlich auch diese schöne Maisonette-Wohnung gerade umfassend modernisiert - es handelt sich insofern um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und überaus helles Wohn-/Esszimmer m
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1/10
440.000,00 €
3 Zi.
88,7
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, ca. 89 m² große Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage, zentral im Herzen von Hamburg-Rissen, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich im 3.
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Obergeschoss befindet. Die sonnige Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine Küchenecke sowie ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein Badezimmer. Über den Wohnungsflur gelangen Sie geradeaus in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Mit seinen ca. 37 m² schafft er ein großartiges Raumgefühl. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zu dem ersten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Er bietet viel Platz für einen Tisch mit Stühlen, sodass Sie die Sonne genießen können. Die offene Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und ein Vollbad, das ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Besonders erwähnen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981, welches über insgesamt 32 Einheiten verfügt. Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem in sich geschlossenen, praktischen
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Windfang/Flur. Vom Flur treten Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Von dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich ist der geräumige Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Gegenüberliegend vom Wohnbereich finden Sie die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen weiteren Flur ist das Kinderzimmer zu erreichen sowie das Wannenbad und das separate WC. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Die mtl. Mieteinnahme beträgt EUR 450,00 woraus sich eine Jahresmiete von EUR 5.400,00 ergibt. Es wir eine Betriebs- und Heiz
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299.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981, welches über insgesamt 32 Einheiten verfügt. Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem in sich geschlossenen, praktischen
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Windfang/Flur. Vom Flur treten Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Von dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich ist der geräumige Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Gegenüberliegend vom Wohnbereich finden Sie die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen weiteren Flur ist das Kinderzimmer zu erreichen sowie das Wannenbad und das separate WC. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Die mtl. Mieteinnahme beträgt EUR 450,00 woraus sich eine Jahresmiete von EUR 5.400,00 ergibt. Es wir eine Betriebs- und Heiz