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1/6
285.000,00 €
1 Zi.
34
m2
20535 Hamburg Borgfelde
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Im Jahr 2023 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und hochwertigen Zustand, komplett möbliert und mit exklusiven Ausstattungen, die keine Wünsche
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offenlassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird von einem solventen Mieter bewohnt, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die durchdachte Einrichtung und die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für einen komfortablen und gehobenen Wohnstandard. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite von 5%
- mit hochwertigen Materialien renoviert perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- liegt in einer zentralen und belie
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Mitte:
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160.000,00 €
1 Zi.
22,55
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis: Dieses 1-Zimmer Appartement in einer Seniorenwohnanlage ist dauerhaft vermietet und nicht zur Eigennutzung geeignet. Es handelt sich ausschließlich um eine Kapitalanlage! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Appartement in
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einer Seniorenwohnanlage. 2011 wurde dieses Gebäude errichtet und seit Baufertigstellung als Seniorenresidenz genutzt. Für das Gesamtobjekt besteht ein Pachtvertrag mit einem Betreiber von Seniorenwohnanlagen / Pflegedienst. Der große Vorteil dieses Appartements gegenüber einer normalen vermieteten Eigentumswohnung ist der Aufwand. Sie müssen sich um nichts kümmern. Gemäß der Miteigentumsanteile erhalten Sie einen festen Anteil der Gesamtpacht. Diese Einnahmen sind losgelöst von der Auslastung der Residenz. Nach Abzug des Wohngeldes verbleiben Ihnen monatlich ca. € 702 der Mieteinnahmen. Aufgrund eines langfristigen Pachtvertrages mit entsprechendem Optionsrecht können Sie hier positiv in die Zukunft schauen und mit den Pachteinnahmen fest rech
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1/10
250.000,00 €
1 Zi.
46,5
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein modernes 1-Zimmer-Apartment in einem KfW-70-Haus mit Effizienzklasse A. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick auf den Kanal. Sie ist mit Fußbodenheizung und hochwertigem
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Parkett ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und gehobene Ausstattung sowie die helle Atmosphäre dank der bodentiefen Fenster. Mit einer Wohnfläche von etwa 46,5 m² bietet sie einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine Diele mit integrierter Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Harburger Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Vor der Tür laden wunderschöne Wege entlang der Kanäle zum Spazierengehen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von € 7.621,32 (Nettokalt). Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.482 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst 63 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, in der
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105.000,00 €
1 Zi.
32,04
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom
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einladenden Flur aus sind alle Räume erreichbar. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich wird durch einen kleinen "Wintergarten" ergänzt, der durch seine gläserne Abtrennung viel Licht bietet und sich ideal als Arbeitsplatz oder "grüne Ruhezone" nutzen lässt. Die separate Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
1 Zi.
42
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: •Co-Working mit
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eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette •Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse •Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) •Energetischer Yoga-/ Mediationsraum •Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische •Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme •Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche •Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof -Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept -Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) -6. –
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630.000,00 €
1 Zi.
40,71
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- https://elevendecks.de/ - Imposantes, innovatives Neubauprojekt mit herausragendem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier - Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen - Entworfen von dem renommierten Hamburger
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Architekten Carsten Roth - 306 Apartments, verteilt auf mehrere Hauseingänge - 10 Wohngeschosse - 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / den Wohnungen zugehörig) - Großzügiger, parkähnlicher Innenhof - Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m² - 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Ausstattung - Community Spaces wie Co-Working-Bereich, Club House, hauseigenes Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billardtisch und TV, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette