2-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Hohenfelde kaufen

Altbau in Alsternähe
Top Premium Altbau in Alsternähe
1/2
369.000,00 €
2 Zi.
62,19 m2
Kaufpreis

Altbau in Alsternähe

Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
62,19 m2
Kaufpreis
Ackermannstraße 17, 22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Im ersten Obergeschoss (rechts) des attraktiven Altbaus befindet sich diese Wohnung mit 2 Zimmern auf 62,19 m Wohnfl che (lt. Teilungserkl rung). Ingesamt befinden sich 19 Einheiten in der Anlage, die 1926 erbaut wurde, davon zwei Gewerbeeinheiten im
...
Souterrain. Innerhalb der Wohnung besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf, die bisherige K che wurde zu diesem Zweck bereits entfernt. Erhaltenswert sind sicher der sch ne Parkettboden und die aufw ndigen Stuckverzierungen. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt ber Nachtspreicher fen, ggf. ist eine Umr stung auf eine Gasanlage denkbar. Hierzu bedarf es jedoch regelm ig eines Beschlusses der Gemeinschaft. Das Hausgeld bel uft sich auf monatl. EUR 183,39, darin enthalten ist die R cklagenzuf hrung. Die R cklage betrug Ende 2022 rund EUR 115.000,00. Energieausweis nach Bedarf, erstellt am 09.07.2018, 174,9 kWh(m *a), Erdgas, Klasse F
Balkonwohnung in Hohenfelde: Renovieren Sie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Top Premium Balkonwohnung in Hohenfelde: Renovieren Sie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
1/2
265.000,00 €
2 Zi.
47,87 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
2 Zi.
47,87 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung liegt in einem um das Jahr 1954 errichteten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Es bildet eine Gemeinschaft mit den beiden Nachbargeb uden. Die typische, charmante Rotklinkerfassade mit der sch nen Holzeingangst r verleiht dem Geb
...
ude einen freundlichen Charakter. Dank regelm ig durchgef hrter Instandhaltungsma nahmen befinden sich die Geb ude in einem guten Pflegezustand. Das monatliche Wohngeld betr gt EUR 278,- inkl. einer Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage. Das Sondereigentum umfasst 40/1.000 Miteigentumsanteile. Die Beheizung der Immobilie erfolgt ber ein nachhaltiges Fernw rme - System. Besonderheit: In der Teilungserkl rung ist ein "Vorkaufsrecht" f r die Eigent mergemeinschaft formuliert, weshalb beim Ankauf der Wohnung eine bestimmte Vorgehensweise zu ber cksichtigen ist. Gern erl utern wir Ihnen diese in einem pers nlichen Gespr ch.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hohenfelde:

Balkonwohnung in Hohenfelde: Renovieren Sie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Top Premium Neu Balkonwohnung in Hohenfelde: Renovieren Sie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
1/5
265.000,00 €
2 Zi.
47,87 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
2 Zi.
47,87 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: In Hohenfelde leben ca. 10.000 Menschen in unmittelbarer Alsternähe. Auf nur 1,15 Quadratkilometern findet man noble Villenstraßen und gutbürgerlichen Wohnungsbau. Hohenfelde punktet mit seiner zentralen Lage und einem bürgerlichen Ambiente
...
ohne viel Schnickschnack. Auch die Nähe zur Außenalster prägt den Stadtteil. Dort lädt entweder eine der berühmtesten Joggingstrecken der Welt zu sportlichen Aktivitäten ein, oder aber man?schaut ganz relaxt Segelbooten und Ruderern nach und genießt dabei das Stadtpanorama. Wer selbst gern ins kühle Nass springt, der stattet der neu gestalteten Alsterschwimmhalle einen Besuch ab. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Quasi vor der Haustür befinden sich verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn 1. Die beliebte Lange Reihe mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés lädt zu einem entspannten Bummel ein. Auch die Lübecker Straße überrascht mit tollen Shopping M
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Design und erstklassiger Lage in Hamburg
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Design und erstklassiger Lage in Hamburg
1/5
279.000,00 €
2 Zi.
42,5 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
2 Zi.
42,5 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 279.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hohenfeld und grenzt an das pulsierende Viertel St. Georg. Diese erstklassige Lage bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Die U-Bahn
...
Station, nur ca. 270 m entfernt, ermöglicht eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Hohenfeld besticht durch grüne Flächen und moderne Wohnarchitektur, während St. Georg mit seiner kulturellen Vielfalt und belebten Straßen punktet. Nur etwa 700 m entfernt befindet sich die malerische Außenalster, die zu erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Ob Joggen, Bootsfahrten oder gemütliche Spaziergänge - hier erleben Sie eine unvergleichliche Auszeit vom Alltag. Die Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort inmitten eines dynamischen Umfelds. Genießen Sie die urbanen Vorzüge von St. Georg und die Entspannung in Hohenfeld, während Sie in Ihrer Wohnung eine Oase der Ruhe finden. Erleben Sie die einzigartige Misc
Perfekte Wohnung für Kapitalanleger! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ komplett renoviert/
Top Premium Perfekte Wohnung für Kapitalanleger! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ komplett renoviert/
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
50,23 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
50,23 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 426 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich aus durch eine für Hamburg so charakteristische und zeittypische Backsteinfassade, zu der die Fenster mit
...
weißen Rahmen in einem reizvollen Kontrast stehen. Im Haus gibt es 13 Wohneinheiten. Die Beheizung der Anlage erfolgt zentral über Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast. Diese Anlage befindet sich im gepflegten Zustand. Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und verfügt über einen schönen Dielenboden, der im Flur und in den Wohnräumen noch im Original ist. Die komplett sanierte Wohnung verfügt über ein neues Duschbad und eine neue Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, großen Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Ceranfeld und Dunstabzugshaube sowie eine kleine Abstellkammer befindet sich in der Küche. Die Küche hat viel Platz für eine Essecke für 3 Personen. . Z
2-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Alster
Top Premium 2-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Alster
1/5
246.000,00 €
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
246.000,00 €
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese Wohnung einen Wohnbereich mit Einbauküche und Balkon, ein
...
Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer modernen bodentiefen Dusche. Innerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum mit ausreichend Stauraum. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem Stäbchen-Parkett ausgestattet. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Die Wohnung ist bis zum 31.12.2023 vermietet. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Dieses Objekt wir in einer Kooperarion mit der Firma Knigge-Immobilien angeboten. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg. Die Außenalster ist fußläufig in nur ca. 3 Minuten zu erreichen. Die Außenalster bietet mit ihren zahlreichen Parks und dem angrenzenden
Neuwertige 2 Zi. Wohnung in Alsternaher Lage
Top Premium Neuwertige 2 Zi. Wohnung in Alsternaher Lage
1/5
395.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis

Neuwertige 2 Zi. Wohnung in Alsternaher Lage

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: - attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr 2011 - Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Be- und Entlüftung - dreifach verglaste, bodentiefe Fenster - die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss - Aufzug von der Tiefgarage
...
bis zur Wohnetage - gelungener Wohnungsgrundriss für Ihre Einrichtungsideen - heller lichtdurchfluteter Wohnbereich mit halboffener Küche - gemütlicher Erker in sonniger Südausrichtung - helle großformatige Fliesen im Flur, im Wohnbereich und in der Küche - vollständige Einbauküche mit hellen Fronten und allen Geräten - Schlafzimmer mit Echtholzparkett aus Eiche - schönes Duschbad mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen - komfortable Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten in allen Räumen - Wohnungsflur mit großem weißen Einbauschrank - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung Die weiteren Details dieser tollen Wohnung zeigen wir Ihnen gern bei der sehr zu empfehlenden Besichtigung.